飯?zhí)贸鲎庾赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________的飯?zhí)贸鲎饨o乙方（以下簡稱“乙方”）使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本合同的訂立、履行、變更、終止及違約責(zé)任等事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的飯?zhí)梦挥赺_________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租賃物的權(quán)屬和使用

2.1甲方保證出租的飯?zhí)脵?quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在租賃期間內(nèi)對該飯?zhí)孟碛型耆恼加小⑹褂?、收益和處分的?quán)利。

2.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的飯?zhí)茫坏蒙米愿淖冿執(zhí)玫慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的建設(shè)。

2.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用飯?zhí)?，不得損害飯?zhí)玫陌踩褪褂霉δ堋?/p>

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元，租賃期限為______個月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)飯?zhí)玫木S修和保養(yǎng)，確保飯?zhí)迷谧赓U期間內(nèi)符合安全和使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)飯?zhí)么嬖诎踩[患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時交付飯?zhí)没蚪桓兜娘執(zhí)么嬖跈?quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變飯?zhí)媒Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同的變更、解除和終止

7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定辦理。

7.2任何一方要求變更、解除或終止本合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.飯?zhí)米赓U合同附件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）希望將位于__________的飯?zhí)贸鲎饨o乙方（以下簡稱“乙方”）使用，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為甲方權(quán)益的保障和監(jiān)督者，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本合同的訂立、履行、變更、解除、終止及違約責(zé)任等事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的飯?zhí)梦挥赺_________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、第三方丙方的角色與責(zé)任

2.1丙方作為甲方的權(quán)益保障者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用飯?zhí)谩?/p>

2.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行審查，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生狀況、合法經(jīng)營等。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)向甲方報告，并提出處理建議。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方享有飯?zhí)玫耐耆加?、使用、收益和處分的?quán)利。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持飯?zhí)玫耐旰脿顟B(tài)。

3.1.4甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保飯?zhí)脵?quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2.2甲方應(yīng)提供必要的租賃文件和資料。

3.2.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用飯?zhí)谩?/p>

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用飯?zhí)?，不得擅自改變飯?zhí)玫慕Y(jié)構(gòu)、用途。

4.2.3乙方應(yīng)確保飯?zhí)玫氖称钒踩托l(wèi)生。

五、租金及支付方式

5.1租金總額為人民幣__________元，租賃期限為______個月。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變飯?zhí)糜猛?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.2丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時采取措施。

七、合同的變更、解除和終止

7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定辦理。

7.2任何一方要求變更、解除或終止本合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.飯?zhí)米赓U合同附件

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)飯?zhí)玫恼＿\(yùn)營。甲方通過引入第三方，加強(qiáng)對乙方行為的監(jiān)督，確保租金的安全回收，同時維護(hù)飯?zhí)玫男蜗蠛吐曌u(yù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的利益，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）希望承租甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的商鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的權(quán)益保障和利益監(jiān)督者，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本合同的訂立、履行、變更、解除、終止及違約責(zé)任等事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、第三方丙方的角色與責(zé)任

2.1丙方作為乙方的權(quán)益保障者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方按照合同約定提供商鋪。

2.2丙方有權(quán)對甲方的商鋪設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其符合餐飲經(jīng)營的基本要求。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)通知乙方，并提出處理建議。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方享有商鋪的合法使用權(quán)利，包括但不限于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方保障商鋪的合法權(quán)益，包括但不限于商鋪的權(quán)屬清晰。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

3.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的用途。

3.2.3乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動的食品安全和衛(wèi)生。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方享有商鋪的所有權(quán)和出租權(quán)。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持商鋪的完好狀態(tài)。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2.2甲方應(yīng)提供必要的租賃文件和資料。

4.2.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，及時修復(fù)商鋪的損壞。

五、租金及支付方式

5.1租金總額為人民幣__________元，租賃期限為______個月。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付商鋪或交付的商鋪存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、合同的變更、解除和終止

7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定辦理。

7.2任何一方要求變更、解除或終止本合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.餐飲經(jīng)營許可證

5.商鋪租賃合同附件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，