房屋頂賬合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）頂賬事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、頂賬事宜

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該債權(quán)。

2.2乙方同意以人民幣__________元的價格購買甲方對標(biāo)的房屋的債權(quán)。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的債權(quán)憑證及相關(guān)文件。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為頂賬款項。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證標(biāo)的房屋的債權(quán)真實有效，無任何爭議。

3.2乙方在支付頂賬款項后，享有標(biāo)的房屋的債權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行債務(wù)。

3.3甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的債權(quán)憑證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.4乙方在支付頂賬款項后，應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋的債權(quán)憑證及相關(guān)文件。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時間內(nèi)提供標(biāo)的房屋的債權(quán)憑證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

4.2若乙方未在約定時間內(nèi)支付頂賬款項，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.債權(quán)憑證及相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.債權(quán)憑證及相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，維護(hù)標(biāo)的房屋的穩(wěn)定性和安全性，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的房屋頂賬事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、頂賬事宜

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該債權(quán)。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時履行支付義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3乙方同意以人民幣__________元的價格購買甲方對標(biāo)的房屋的債權(quán)。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為頂賬款項。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方支付頂賬款項的行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按時履行支付義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)債權(quán)憑證及相關(guān)文件，以確保擔(dān)保行為的真實性。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法向乙方追償。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的債權(quán)，并有權(quán)要求乙方履行債務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的債權(quán)憑證及相關(guān)文件。

4.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的債權(quán)真實有效，無任何爭議。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方在支付頂賬款項后，享有標(biāo)的房屋的債權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行債務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按時履行支付義務(wù)，確保標(biāo)的房屋的債權(quán)得以實現(xiàn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的債權(quán)憑證及相關(guān)文件。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1若乙方未在約定時間內(nèi)支付頂賬款項，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2若丙方未在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在支付頂賬款項前，不得將標(biāo)的房屋的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

6.4乙方在支付頂賬款項后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，有利于確保乙方按時履行支付義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2丙方的介入，有助于提高合同履行的安全性，降低風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在合同履行過程中，享有更多的權(quán)利和保障。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效維護(hù)自身權(quán)益，確保合同履行過程中的穩(wěn)定性。

10.3本合同有利于甲方在房屋頂賬事宜中，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）為共同推進(jìn)一項工程項目，鑒于乙方對項目所需資金的需求，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1工程項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目投資總額：人民幣__________元

1.4項目預(yù)計工期：__________個月

二、資金需求與提供

2.1乙方為實施上述工程項目，需籌集人民幣__________元作為項目資金。

2.2甲方同意向乙方提供人民幣__________元的項目資金支持。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時償還資金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方償還資金的行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按時履行還款義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和項目進(jìn)展報告，以確保擔(dān)保行為的真實性。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法向乙方追償。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)按照項目進(jìn)度使用甲方提供的資金，并確保資金用于項目實施。

4.2乙方在項目完工并驗收合格后，有權(quán)向甲方申請償還項目資金。

4.3乙方應(yīng)確保項目資金的使用符合合同約定，并按照約定時間償還資金。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣__________元的項目資金。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用項目資金的情況，并要求乙方提供項目進(jìn)展報告。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時償還資金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1若乙方未在約定時間內(nèi)償還資金，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2若丙方未在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在項目未完工前，未經(jīng)甲方同意，不得將項目資金用于其他用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于乙方在項目實施過程中，享有更多的權(quán)利和保障。

9.2乙方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效維護(hù)自身權(quán)益，確