個人店面租賃合同范例乙方第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同，租賃期限可延續(xù)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的__________%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

本合同附件如下：

1.租賃物照片及位置示意圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.租賃物維修保養(yǎng)清單。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，為確保乙方履行租賃合同項下的義務，第三方同意提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同，租賃期限可延續(xù)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同約定的乙方支付租金、保證金等義務承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按時支付租金，第三方應在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.3第三方擔保期間，乙方應向甲方支付擔保費人民幣__________元，擔保費在乙方支付租金時扣除。

六、押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

七、租賃物的維修保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修責任。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的__________%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（2）第三方擅自終止擔保，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

本合同附件如下：

1.租賃物照片及位置示意圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.第三方擔保承諾書。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入本合同，旨在確保乙方履行租賃合同項下的義務，維護甲方的合法權益。

12.2第三方通過擔保，降低甲方在租賃過程中的風險，提高甲方對乙方的信任度。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出租方，通過設定詳細的租賃條款，保障自身權益，確保租賃物的正常使用。

13.2甲方通過第三方擔保，進一步降低風險，保障自身利益，實現(xiàn)租賃目的。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉庫進行貨物存儲，為確保乙方在租賃期間能夠享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，第三方同意提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同，租賃期限可延續(xù)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于貨物存儲，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同約定的乙方支付租金、保證金等義務承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按時支付租金，第三方應在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.3第三方擔保期間，乙方應向甲方支付擔保費人民幣__________元，擔保費在乙方支付租金時扣除。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在使用租賃物過程中，應合理使用，不得損壞租賃物。

6.2租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復或賠償，如乙方未及時修復或賠償，甲方有權要求第三方代為修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的__________%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（2）第三方擅自終止擔保，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

本合同附件如下：

1.租賃物照片及位置示意圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.第三方擔保承諾書。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方通過第三方擔保，確保租賃物的穩(wěn)定使用，降低經(jīng)營風險，保障自身權益。

11.2乙方在租賃過程中享有更大的自主權，能夠根據(jù)自身需求