黃土買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、乙方支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于___________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、四至界限、土地用途等詳見(jiàn)附件一：土地權(quán)屬證明。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

2.2乙方支付價(jià)款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）；

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途。

四、稅費(fèi)及責(zé)任

4.1甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納與標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納在使用標(biāo)的物過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額_____%的違約金；

（2）乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付未付價(jià)款總額_____%的違約金；

（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.付款憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方將其所有位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為確保乙方支付相應(yīng)價(jià)款，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，就甲方與乙方之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于___________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、四至界限、土地用途等詳見(jiàn)附件一：土地權(quán)屬證明。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

2.2乙方支付價(jià)款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）；

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

3.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方所欠價(jià)款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

4.2乙方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途。

五、稅費(fèi)及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納與標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納在使用標(biāo)的物過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前進(jìn)行必要的土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理維護(hù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付未付價(jià)款總額_____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3乙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.付款憑證

3.擔(dān)保合同

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行支付價(jià)款義務(wù)。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身在合同中的主導(dǎo)地位，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以降低風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，為確保乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，就乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于___________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、四至界限、土地用途等詳見(jiàn)附件一：土地權(quán)屬證明。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

2.2乙方支付價(jià)款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）；

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

3.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方所欠價(jià)款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

4.2乙方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)權(quán)屬證明和相關(guān)法律文件。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后進(jìn)行必要的土地使用權(quán)登記手續(xù)，以確保其權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額_____%的違約金。

6.2甲方如提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明不真實(shí)或不完整，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

6.3甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.付款憑證

3.擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護(hù)自