集資樓房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的集資樓房（以下簡稱“樓房”）的所有權，現(xiàn)甲方同意將其樓房轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的樓房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付甲方全部轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1雙方應按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P政策規(guī)定辦理樓房轉讓手續(xù)。

3.2所涉及的一切稅費由雙方各自承擔。

四、交付使用及驗收

4.1甲方應在樓房交付使用前，將樓房及相關附屬設施交付乙方。

4.2乙方應在收到樓房后______個工作日內對樓房進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付樓房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為______元/日。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______元/日。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房產(chǎn)權證明文件

2.樓房相關附屬設施清單

3.樓房轉讓手續(xù)辦理流程

4.本合同簽訂前的協(xié)商記錄

5.本合同簽訂后的變更協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的集資樓房（以下簡稱“樓房”）的所有權，甲方為保障其權益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介方（以下簡稱“中介方”）參與本合同的簽訂與履行。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的樓房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內協(xié)助促成乙方與甲方簽訂正式轉讓協(xié)議，并確保乙方在正式協(xié)議簽訂后______個工作日內支付甲方全部轉讓款。

三、中介方責任與權利

3.1中介方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，協(xié)助甲乙雙方完成樓房轉讓手續(xù)，并確保雙方按照本合同約定履行各自義務。

3.2中介方有權收取中介服務費人民幣__________元整（大寫：_______元整），在正式轉讓協(xié)議簽訂后______個工作日內一次性支付。

3.3中介方對本合同轉讓的樓房的真實性、合法性負責，如因中介方原因導致本合同轉讓無效或存在瑕疵，中介方應承擔相應的法律責任。

四、擔保方責任與權利

4.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方支付甲方轉讓款的行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

4.2如乙方未按約定支付轉讓款，丙方應在本合同約定的履行期限屆滿后______個工作日內，向甲方支付全部轉讓款。

4.3丙方有權在乙方支付轉讓款后解除擔保責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方在本合同簽訂之日起，享有樓房所有權，包括但不限于對該樓房的占有、使用、收益和處分權。

5.2甲方有權要求乙方在約定時間內支付全部轉讓款，并有權要求中介方和丙方協(xié)助履行本合同。

5.3如乙方或中介方、丙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并追究其法律責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為______元/日。

6.2乙方在未支付全部轉讓款前，不得擅自使用、處分樓房，否則甲方有權解除合同并追究其法律責任。

6.3乙方在本合同簽訂后，不得擅自變更或解除本合同，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

8.2本合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房產(chǎn)權證明文件

2.樓房相關附屬設施清單

3.樓房轉讓手續(xù)辦理流程

4.本合同簽訂前的協(xié)商記錄

5.本合同簽訂后的變更協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入中介方，確保樓房轉讓過程順利進行，降低交易風險。

2.引入擔保方，為甲方提供擔保，保障甲方權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在樓房轉讓過程中的權益，確保樓房轉讓的順利進行。

2.通過明確乙方、中介方、丙方的責任與義務，降低甲方在樓房轉讓過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的集資樓房（以下簡稱“樓房”），為保障乙方的權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，丁方（以下簡稱“丁方”）作為中介方參與本合同的簽訂與履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的樓房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同后______個工作日內支付甲方一定比例的定金，剩余轉讓款在樓房交付使用前全部支付。

三、中介方責任與權利

3.1丁方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，協(xié)助甲乙雙方完成樓房轉讓手續(xù)，并確保雙方按照本合同約定履行各自義務。

3.2丁方有權收取中介服務費人民幣__________元整（大寫：_______元整），在正式轉讓協(xié)議簽訂后______個工作日內一次性支付。

3.3丁方對本合同轉讓的樓房的真實性、合法性負責，如因丁方原因導致本合同轉讓無效或存在瑕疵，丁方應承擔相應的法律責任。

四、擔保方責任與權利

4.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方向甲方支付轉讓款的行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

4.2如乙方未按約定支付轉讓款，丙方應在本合同約定的履行期限屆滿后______個工作日內，向甲方支付全部轉讓款。

4.3丙方有權在乙方支付轉讓款后解除擔保責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方在本合同簽訂之日起，享有樓房購買權，包括但不限于對樓房的占有、使用、收益和處分權。

5.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付樓房，并有權要求丁方和丙方協(xié)助履行本合同。

5.3如甲方或丁方、丙方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并追究其法律責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付樓房，應向乙方支付違約金，違約金為______元/日。

6.2甲方在未交付樓房前，不得擅自使用、處分樓房，否則乙方有權解除合同并追究其法律責任。

6.3甲方在本合同簽訂后，不得擅自變更或解除本合同，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

8.2本合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房產(chǎn)權證明文件

2.樓房相關附屬設施清單

3.樓房轉讓手續(xù)辦理流程

4.本合同簽訂前的協(xié)商記錄

5.本合同簽訂后的變更協(xié)議（如有）

乙方為