精裝房整棟出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的精裝房一棟，現(xiàn)愿將該棟精裝房整體出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所出租的精裝房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，共__________________________層，每層樓面面積為__________________________平方米。

1.2精裝房內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________________________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用與維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，保持房屋整潔，愛護公共設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金利息。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同副本；

2.房屋租賃登記備案表；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的精裝房一棟，為保障甲方權(quán)益，乙方需提供第三方擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所出租的精裝房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，共__________________________層，每層樓面面積為__________________________平方米。

1.2精裝房內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：__________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________________________年。

2.2本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

3.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金及其他相關(guān)費用；

（2）承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的損失。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)要求乙方對房屋及設(shè)施進行維護。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，解除合同并收回租賃物。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

5.3乙方不得在租賃期間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。

5.4乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行租賃合同，并有權(quán)向甲方提供乙方租賃情況的查詢。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的其他損失。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因未履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同副本；

2.房屋租賃登記備案表；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照約定履行租賃合同，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的租賃條款和權(quán)益保護措施，確保自身在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________________________的精裝房一棟，為保障乙方租賃權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對租賃過程進行監(jiān)管，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所出租的精裝房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，共__________________________層，每層樓面面積為__________________________平方米。

1.2精裝房內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：__________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________________________年。

2.2本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方同意對乙方租賃甲方的精裝房進行全程監(jiān)管，確保租賃雙方權(quán)益的合法權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，包括租金支付、房屋使用、設(shè)施維護等。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合約定的精裝房，并在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題時，要求甲方及時修復(fù)或更換。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定獲得押金無息退還。

4.4乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)管下，確保租金支付、房屋使用等行為的合規(guī)性。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照約定提供符合約定的精裝房，并在乙方發(fā)現(xiàn)問題時，及時修復(fù)或更換。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)丙方確認后方可執(zhí)行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)利，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

5.4甲方在乙方違約時，應(yīng)首先與乙方協(xié)商解決，不得單方面解除合同。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方權(quán)益的合法權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)在租賃期間對房屋及設(shè)施進行檢查，確保房屋和設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行合同責(zé)任，并有權(quán)采取必要措施保護乙方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定提供符合約定的精裝房，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

7.2甲方擅自提高租金或干涉乙方使用權(quán)利，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

7.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的其他損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同副本；

2.房屋租賃登記備案表；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：___