拆遷分戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋拆遷分戶事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷房屋基本情況

1.拆遷房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.拆遷房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

3.拆遷房屋土地使用權面積為__________平方米。

二、分戶情況

1.甲方同意將拆遷房屋分割為__________戶，具體分割方案如下：

（1）__________戶，建筑面積為__________平方米；

（2）__________戶，建筑面積為__________平方米；

（3）__________戶，建筑面積為__________平方米；

2.分戶后，各戶房屋所有權歸乙方所有。

三、拆遷補償及安置

1.甲方應按照國家及地方有關拆遷補償政策，對乙方進行拆遷補償。

2.甲方應向乙方支付拆遷補償款__________元，分__________期支付。

3.甲方應在簽訂本合同后__________日內，將拆遷補償款支付至乙方指定賬戶。

4.乙方同意接受甲方提供的安置房，安置房位于__________，建筑面積為__________平方米。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金__________元/日。

2.乙方未按約定接受安置房的，應向甲方支付違約金__________元/日。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）拆遷補償協議；

（3）安置房相關證明材料。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋拆遷分戶事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷房屋基本情況

1.拆遷房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.拆遷房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

3.拆遷房屋土地使用權面積為__________平方米。

二、分戶情況

1.甲方同意將拆遷房屋分割為__________戶，具體分割方案如下：

（1）__________戶，建筑面積為__________平方米；

（2）__________戶，建筑面積為__________平方米；

（3）__________戶，建筑面積為__________平方米；

2.分戶后，各戶房屋所有權歸乙方所有。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其履行合同情況。

四、甲方權益與責任

1.甲方享有以下權利：

（1）要求乙方在規(guī)定時間內提交分戶申請及相關材料；

（2）要求丙方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，有權要求丙方承擔相應責任。

2.甲方承擔以下責任：

（1）按照國家及地方有關拆遷補償政策，對乙方進行拆遷補償；

（2）按照合同約定支付拆遷補償款；

（3）在規(guī)定時間內提供安置房。

五、乙方權益與責任

1.乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定獲得拆遷補償款；

（2）按照合同約定接受安置房；

（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應責任。

2.乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定履行分戶義務；

（2）配合甲方提供相關證明材料；

（3）在合同約定的時限內接受安置房。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定履行分戶義務的，應向甲方支付違約金__________元/日。

2.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金__________元/日。

3.甲方未按約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金__________元/日。

4.乙方未按約定接受安置房的，應向甲方支付違約金__________元/日。

5.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處分或轉讓其分戶權利。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）拆遷補償協議；

（3）安置房相關證明材料。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、總結

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過丙方的監(jiān)督和擔保，甲方在合同履行過程中享有更多的權利，并能在乙方違約時得到相應的補償。同時，本合同的簽訂有助于規(guī)范甲乙雙方的交易行為，降低交易風險，保障甲方的利益最大化。

甲方作為主導方，通過本合同的簽訂，確保了在拆遷分戶過程中的權益不受侵害，并能及時獲得補償和安置。同時，甲方通過丙方的擔保，降低了交易風險，實現了利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋租賃管理條例》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃房屋事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.租賃房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

3.租賃房屋土地使用權面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照合同約定履行租賃房屋的義務。

3.丙方有權要求甲方提供租賃房屋的相關證明材料，以證明其履行合同情況。

四、乙方權益與責任

1.乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，乙方有權使用租賃房屋，并享受房屋內設施的正常使用；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定維護房屋的完好狀態(tài)；

（3）在甲方違約時，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

2.乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）在租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀并退還甲方。

五、甲方權益與責任

1.甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

2.甲方承擔以下責任：

（1）按照合同約定將租賃房屋交付給乙方使用；

（2）在租賃期間，甲方應保證房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）租賃期滿后，甲方應按照合同約定接受乙方退還的房屋。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元/日。

2.丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付違約金__________元/日。

3.甲方未按約定交付租賃房屋或未保證房屋完好狀態(tài)的，應向乙方支付違約金__________元/日。

4.乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）丙方出具的擔保書。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、總結

乙方作為主導方，通過本合