青島房產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于青島市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于青島市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、標的房產(chǎn)的成交價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付成交價格的款項分為以下幾期：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方支付人民幣__________元整；

（3）__________（如有其他支付方式，請在此處填寫）。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應承擔標的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅等。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交青島市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于青島市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，丙方提供擔保，三方達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于青島市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、標的房產(chǎn)的成交價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付成交價格的款項分為以下幾期：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方支付人民幣__________元整；

（3）__________（如有其他支付方式，請在此處填寫）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的交易過程中，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2若乙方未按本合同約定支付款項，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有標的房產(chǎn)的所有權，乙方在未完全支付價款前，不得要求甲方提前交付標的房產(chǎn)。

4.2甲方有權在乙方未支付全部價款前，保留對標的房產(chǎn)的占有、使用和處分權。

4.3若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及損害賠償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方在未支付全部價款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標的房產(chǎn)。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及損害賠償。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交青島市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保協(xié)議；

6.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在交易過程中的權益不受侵害。丙方作為擔保方，其責任和義務旨在保障甲方的房產(chǎn)所有權和交易安全。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，并通過嚴格的違約和限制條款，降低交易風險，保障自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于青島市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，丙方提供擔保，三方達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于青島市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、標的房產(chǎn)的成交價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付成交價格的款項分為以下幾期：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方支付人民幣__________元整；

（3）__________（如有其他支付方式，請在此處填寫）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的交易過程中，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2若甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，丙方應立即代為交付，并有權向甲方追償。

3.3丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有標的房產(chǎn)的購買權，甲方在乙方支付全部價款前，不得要求乙方提前交付標的房產(chǎn)。

4.2乙方在支付全部價款前，有權對標的房產(chǎn)進行實地查看，了解房產(chǎn)狀況。

4.3若甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及損害賠償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方在乙方支付全部價款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標的房產(chǎn)。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及損害賠償。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交青島市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保協(xié)議；

6.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于