買宅基地樣寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于__________村（街道）__________號的宅基地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于__________村（街道）__________號，土地面積__________平方米，宅基地使用權(quán)證號為__________。

2.宅基地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、購買價格及支付方式

1.甲方購買乙方宅基地的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為宅基地購買定金。剩余款項應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性支付完畢。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施交付甲方。

2.甲方取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)依法合理使用，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.如乙方未按約定時間交付宅基地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為宅基地購買價格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地權(quán)屬調(diào)查報告

附件三：甲方付款憑證

附件四：乙方收款憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于__________村（街道）__________號的宅基地事宜，并引入丙方作為擔(dān)保及服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于__________村（街道）__________號，土地面積__________平方米，宅基地使用權(quán)證號為__________。

2.宅基地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下甲方對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在甲方未履行支付義務(wù)時，直接向乙方支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方在甲方未履行合同義務(wù)時，承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利及利益條款

1.甲方享有在合同約定的支付期限屆滿后，取得宅基地使用權(quán)的權(quán)利。

2.甲方享有在乙方未按約定時間交付宅基地時，要求乙方支付違約金的權(quán)利。

3.甲方享有在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時，向丙方追償?shù)臋?quán)利。

4.甲方享有在乙方的行為可能損害甲方利益時，要求乙方立即停止該行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。

四、甲方的義務(wù)及責(zé)任條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付期限，向乙方支付購買宅基地的款項。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理制度使用宅基地。

3.甲方應(yīng)保證在取得宅基地使用權(quán)后，不擅自改變土地用途。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)條款

1.乙方享有在甲方按照合同約定支付款項后，向甲方交付宅基地使用權(quán)的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理制度，確保宅基地的權(quán)屬清晰。

3.乙方應(yīng)保證在甲方支付款項后，及時將宅基地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付甲方。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付宅基地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為宅基地購買價格的__________%。

2.如乙方擅自改變宅基地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)條款

1.丙方有權(quán)在甲方未履行支付義務(wù)時，直接向乙方支付相應(yīng)款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方在甲方未履行合同義務(wù)時，承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向甲方追償。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義及目的

丙方作為擔(dān)保方和服務(wù)提供方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利取得宅基地使用權(quán)。丙方通過提供擔(dān)保和服務(wù)，降低了甲方的風(fēng)險，同時也為乙方的履約提供了保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過引入丙方作為擔(dān)保和服務(wù)提供方，確保自身的合法權(quán)益不受侵害。甲方通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，確保在宅基地購買過程中，能夠獲得穩(wěn)定、安全的宅基地使用權(quán)。

附件：

附件一：宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地權(quán)屬調(diào)查報告

附件三：甲方付款憑證

附件四：乙方收款憑證

附件五：丙方擔(dān)保協(xié)議

附件六：丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________村（街道）__________號的宅基地出售給乙方事宜，并引入丙方作為融資及售后服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于__________村（街道）__________號，土地面積__________平方米，宅基地使用權(quán)證號為__________。

2.宅基地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為融資方，為乙方提供購買宅基地所需的資金支持。

2.丙方有權(quán)在乙方按約定支付款項后，取得宅基地的抵押權(quán)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持宅基地的完好狀態(tài)。

三、乙方的權(quán)利及利益條款

1.乙方享有在支付全部款項后，取得宅基地使用權(quán)的權(quán)利。

2.乙方享有在甲方未按約定時間交付宅基地時，要求甲方支付違約金的權(quán)利。

3.乙方享有在丙方提供融資支持后，按約定使用宅基地的權(quán)利。

4.乙方享有在宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)時，向甲方主張權(quán)利的權(quán)利。

四、乙方的義務(wù)及責(zé)任條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付期限，向甲方支付購買宅基地的款項。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理制度使用宅基地。

3.乙方應(yīng)保證在取得宅基地使用權(quán)后，不擅自改變土地用途。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)條款

1.甲方享有在乙方支付全部款項后，向乙方交付宅基地使用權(quán)的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理制度，確保宅基地的權(quán)屬清晰。

3.甲方應(yīng)保證在乙方支付款項后，及時將宅基地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付宅基地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為宅基地購買價格的__________%。

2.如甲方擅自改變宅基地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

丙方作為融資及售后服務(wù)提供方，其介入本合同旨在為乙方提供購買宅基地的資金支持，并確保乙方的售后服務(wù)得到保障。丙方的介入有助于乙方實現(xiàn)購買宅基地的目標(biāo)，并減少因資金不足而產(chǎn)生的風(fēng)險。

十、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過引入丙方作為融資及售后服務(wù)提供方，確保自身在購買宅基地過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，確保在宅基地購買過程中，能夠順利獲得宅基地使用權(quán)，并享受丙方提供的額外服務(wù)。

附件：

附件一：宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地