業(yè)主托管房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）就甲方房屋的托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋設(shè)施：________________________

二、托管期限

2.1托管起始日期：_______________________

2.2托管終止日期：_______________________

2.3雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)托管期限，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1托管費(fèi)用：________________________

3.2支付方式：________________________

3.3支付時(shí)間：________________________

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在托管期間有權(quán)使用房屋，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3房屋及設(shè)施維修費(fèi)用：___________________

4.4乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

五、物業(yè)及水電費(fèi)

5.1乙方在托管期間產(chǎn)生的物業(yè)、水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決物業(yè)、水電等費(fèi)用的繳納事宜。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)繳納托管費(fèi)用、物業(yè)、水電等費(fèi)用，業(yè)主有權(quán)要求乙方立即繳納，并支付滯納金。

6.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修，業(yè)主有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用或因其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)托管；

（2）一方違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）就甲方房屋的托管事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋設(shè)施：________________________

二、托管期限

2.1托管起始日期：_______________________

2.2托管終止日期：_______________________

2.3雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)托管期限，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1托管費(fèi)用：________________________

3.2支付方式：________________________

3.3支付時(shí)間：________________________

3.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付托管費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

四、管理方責(zé)任及權(quán)利

4.1管理方負(fù)責(zé)對(duì)托管房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.2管理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3管理方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

4.4管理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告、罰款等處罰措施。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)使用房屋，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求管理方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)繳納托管費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并支付滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如違反合同約定，管理方有權(quán)要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。

七、甲方權(quán)益及利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付托管費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

7.4甲方有權(quán)要求管理方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方介入有助于提高托管房屋的管理水平，確保甲方權(quán)益得到保障。

8.2第三方介入有助于降低甲方與乙方之間的糾紛，提高合同履行的效率。

8.3第三方介入有助于甲方在托管過(guò)程中獲得更多的權(quán)益和利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方為主導(dǎo)的目的是確保甲方在托管過(guò)程中獲得最大的權(quán)益和利益。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義在于提高托管房屋的管理質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

十、合同解除

10.1如有下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用或因其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)托管；

（2）一方違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及解除

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）就甲方出租房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：_______________________

2.2租賃終止日期：_______________________

2.3雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：________________________

3.2支付方式：________________________

3.3支付時(shí)間：________________________

3.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除合同。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方承諾在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕。

五、承租方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)使用房屋，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并支付滯納金。

6.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方立即整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。

七、承租方權(quán)益及利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除合同。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃服務(wù)，包括房屋修繕、設(shè)施維護(hù)等。

7.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保租賃期間的權(quán)益。

八、甲方權(quán)益及利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。

8.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的是確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方為主導(dǎo)的意義在于提高租賃質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)乙方利益的最大化。

十、甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方為主導(dǎo)的意義在于確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的在于維護(hù)房屋的正常使用和租賃秩序。

十一、合同解除

11.1如有下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用或因其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃；

（2）一方違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人