寧波市二手房評估報告合同編號：__________合同各方當事人：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：寧波市房地產評估中心地址：寧波市____________路____________號聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條評估目的1.1甲方委托乙方對位于寧波市____________區(qū)____________街道____________號的房產進行評估，以確定該房產的市場價值。第二條評估范圍與內容2.1乙方應對該房產的建筑結構、使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、市場行情等因素進行全面分析，并按照相關法律法規(guī)和技術規(guī)范，對該房產的市場價值進行評估。2.2乙方應在評估過程中，嚴格遵循獨立、客觀、公正的原則，確保評估結果的真實性、準確性和權威性。第三條評估時間與交付3.1乙方應在合同簽訂后的____個工作日內，完成對該房產的評估工作。3.2乙方應在評估完成后，向甲方交付書面評估報告。第四條評估費用4.1甲方應支付乙方評估費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付評估費用后，乙方應及時開具正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同及評估報告外，雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起，至合同履行完畢之日止。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定的時間完成評估工作的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評估費用的____%。6.2甲方未按本合同約定的時間支付評估費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為評估費用的____%。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：寧波市房地產評估中心甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：_____________年____月____日一、附件列表：1.寧波市房地產評估報告2.甲方房產證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方評估資質證書復印件5.評估費用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成評估工作的，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付評估費用的，屬于違約行為。3.雙方未履行保密義務的，屬于違約行為。4.評估結果存在重大錯誤，導致甲方遭受損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的賣方，擁有房產并委托乙方進行評估的一方。2.乙方：指合同中的買方，專業(yè)房地產評估機構。3.評估費用：指乙方為甲方提供房地產評估服務所收取的費用。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。5.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對獲得的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間完成評估工作：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付評估費用：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.評估結果存在重大錯誤：解決辦法：甲方有權要求乙方重新評估，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.雙方未履行保密義務：解決辦法：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方擬出售寧波市某房產，委托乙方進行房產評估。2.乙方作為專業(yè)評估機構，為甲方提供