土地權(quán)利查明協(xié)議合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方擬在乙方擁有的土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或開發(fā)利用，為查明該土地的權(quán)利狀況，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就土地權(quán)利查明事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在查明乙方土地的權(quán)利狀況，明確甲方在乙方土地范圍內(nèi)的使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利，為甲方在乙方土地范圍內(nèi)的建設(shè)或開發(fā)利用提供依據(jù)。

二、合同簽訂背景

1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬在乙方土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或開發(fā)利用。

2.乙方同意為甲方提供土地權(quán)利查明服務(wù)。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

1.乙方應(yīng)向甲方提供乙方土地的權(quán)利證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與土地權(quán)利查明相關(guān)的法律手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供乙方土地的權(quán)利狀況查詢服務(wù)，包括但不限于土地權(quán)利登記信息、土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同等。

4.乙方應(yīng)保證提供的權(quán)利證明文件真實(shí)、有效，如因文件虛假、無效給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

四、合同履行與違約責(zé)任

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。

3.如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同編號：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)提供乙方土地的權(quán)利查明服務(wù)，包括但不限于：

（1）調(diào)查并核實(shí)乙方土地的權(quán)利現(xiàn)狀；

（2）收集并整理乙方土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（3）協(xié)助甲方查詢乙方土地的權(quán)利登記信息；

（4）提供乙方土地的權(quán)利狀況分析報告。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的土地權(quán)利查明服務(wù)應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

2.乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)完成土地權(quán)利查明工作，并在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方提交相關(guān)報告；

3.乙方提交的報告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且內(nèi)容清晰、表述準(zhǔn)確。

三、價格支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后，支付乙方總服務(wù)費(fèi)用的百分之五十作為預(yù)付款；

3.乙方完成土地權(quán)利查明工作并提交報告后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的報告后五個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用；

4.服務(wù)費(fèi)用支付幣種：人民幣。

四、保密條款

1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或任何一方商業(yè)秘密；

3.保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定提供土地權(quán)利查明服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)；

3.如任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不履行；

（2）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理未完成的服務(wù)事項。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算；

3.合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)期__年；

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理未完成的服務(wù)事項。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地權(quán)利查明服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地權(quán)利查明工作；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提交的土地權(quán)利查明報告符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違反保密義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成土地權(quán)利查明工作，提供必要的信息和資料；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的時限內(nèi)對乙方提交的報告進(jìn)行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)提出意見；

（4）甲方應(yīng)在本合同約定的時限內(nèi)完成付款，逾期付款的，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款利息；

（5）甲方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，遵守保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在甲方違反保密義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)在甲方未按合同約定提供資料或信息時，暫?；蚪K止服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供土地權(quán)利查明服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)完成土地權(quán)利查明工作，并在規(guī)定時間內(nèi)提交報告；

（3）乙方應(yīng)保證提供的報告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（4）乙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（5）乙方應(yīng)在本合同約定的時限內(nèi)對甲方提供的資料和信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問應(yīng)及時與甲方溝通；

（6）乙方應(yīng)在甲方付款后五個工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用開具正規(guī)發(fā)票。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，共同推進(jìn)土地權(quán)利查明工作的開展；

2.雙方應(yīng)定期就土地權(quán)利查明工作的進(jìn)展情況進(jìn)行溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題；

3.雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性；

4.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益；

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定，不得無故單方面終止合作關(guān)系。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。

2.合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)期__年。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)的修改、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

四、合同的解除

1.合同解除應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理未完成的服務(wù)事項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決機(jī)制

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律；

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、合同效力

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)