鋪面銷售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的鋪面出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該鋪面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：__________；

2.鋪面面積：__________平方米；

3.鋪面結(jié)構(gòu)：__________；

4.鋪面用途：__________；

5.鋪面權(quán)屬：甲方擁有該鋪面的__________權(quán)；

6.鋪面現(xiàn)狀：__________。

二、鋪面價(jià)格及支付方式

1.鋪面總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

2.付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付鋪面總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）在鋪面交付使用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、鋪面交付及使用

1.鋪面交付時(shí)間：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付乙方使用；

2.鋪面交付條件：甲方應(yīng)確保鋪面權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并具備合法的出租、出售條件；

3.鋪面使用：乙方應(yīng)按照鋪面用途合理使用，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付鋪面總價(jià)款的__________%作為違約金；

2.若乙方未按約定時(shí)間支付鋪面款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付鋪面總價(jià)款的__________%作為違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）鋪面權(quán)屬證明；

（2）鋪面現(xiàn)狀照片；

（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保證交易安全，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為交易保障機(jī)構(gòu)參與本次鋪面銷售交易。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意接受甲方與第三方共同制定的交易規(guī)則。甲乙雙方及第三方就鋪面銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：__________；

2.鋪面面積：__________平方米；

3.鋪面結(jié)構(gòu)：__________；

4.鋪面用途：__________；

5.鋪面權(quán)屬：甲方擁有該鋪面的__________權(quán)；

6.鋪面現(xiàn)狀：__________。

二、交易規(guī)則及保障

1.第三方作為交易保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全。

2.交易資金由乙方通過(guò)第三方支付平臺(tái)支付，甲方收到款項(xiàng)后，由第三方出具交易完成證明。

3.交易完成后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將鋪面交付乙方使用。

三、鋪面價(jià)格及支付方式

1.鋪面總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

2.付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)第三方支付平臺(tái)支付鋪面總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）在鋪面交付使用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付鋪面款項(xiàng)；

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守鋪面使用規(guī)定；

3.甲方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)與保障；

4.甲方應(yīng)在交易完成后__________個(gè)工作日內(nèi)將鋪面交付乙方使用；

5.甲方有權(quán)要求乙方在鋪面交付后__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付鋪面；

2.乙方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)與保障；

3.乙方應(yīng)按照約定支付鋪面款項(xiàng)；

4.乙方應(yīng)遵守鋪面使用規(guī)定；

5.乙方應(yīng)在鋪面交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付鋪面總價(jià)款的__________%作為違約金；

2.若乙方未按約定時(shí)間支付鋪面款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付鋪面總價(jià)款的__________%作為違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)保證交易資金的合法、安全；

2.第三方應(yīng)在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)與保障；

3.第三方對(duì)交易過(guò)程中泄露的乙方個(gè)人信息承擔(dān)保密責(zé)任。

九、合同解除

1.若乙方未按約定支付鋪面款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同；

2.若甲方未按約定交付鋪面，乙方有權(quán)解除本合同；

3.若第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.確保交易資金安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；

3.提高交易效率，簡(jiǎn)化交易流程。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

2.通過(guò)第三方介入，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與本次房產(chǎn)租賃交易。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意接受乙方與第三方共同制定的交易規(guī)則。甲乙雙方及第三方就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的__________權(quán)；

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、交易規(guī)則及保障

1.第三方作為交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全。

2.租金支付由乙方通過(guò)第三方支付平臺(tái)進(jìn)行，甲方收到租金后，由第三方出具收款證明。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，通過(guò)第三方支付平臺(tái)支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)與保障；

3.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用；

5.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，優(yōu)先購(gòu)買該房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并具備合法的出租條件；

4.甲方應(yīng)在乙方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金；

2.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)保證交易資金的合法、安全；

2.第三方應(yīng)在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)與保障；

3.第三方對(duì)交易過(guò)程中泄露的甲方個(gè)人信息承擔(dān)保密責(zé)任。

九、合同解除

1.若甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同；

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；

3.若第三方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：