購(gòu)房合同范例萬(wàn)達(dá)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)甲方提供的房產(chǎn)證及附件一。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將交易價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）支付給甲方。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家和地方的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋裝修、設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格的__________%作為違約金。

5.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

附件一：房產(chǎn)證

附件二：房屋平面圖

附件三：交易稅費(fèi)明細(xì)表

附件四：補(bǔ)充協(xié)議

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。丙方愿意為乙方的支付能力提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)甲方提供的房產(chǎn)證及附件一。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）作為首付款。

2.3丙方保證在收到首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。

2.4乙方應(yīng)在后續(xù)__________個(gè)月內(nèi)，按月向丙方支付交易價(jià)格的剩余部分，丙方在收到每期付款后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)保證乙方的支付能力，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按期支付房款的情況下，丙方應(yīng)立即墊付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）如乙方違約，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其支付能力。

3.3丙方有權(quán)在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究丙方的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付交易價(jià)格的__________%作為違約金。

5.2乙方如未按期支付房款，累計(jì)逾期超過(guò)__________日，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方如提供虛假信息，導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)賠償丙方因此遭受的全部損失。

5.4乙方在未付清全部房款前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在確保交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地出售標(biāo)的房產(chǎn)，同時(shí)保障自身的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，擁有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的處分權(quán)。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

七、附件

附件一：房產(chǎn)證

附件二：房屋平面圖

附件三：交易稅費(fèi)明細(xì)表

附件四：補(bǔ)充協(xié)議

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)。丙方愿意為乙方的租賃能力提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)甲方提供的房產(chǎn)證及附件一。

1.2甲方保證租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)保證乙方的租賃能力，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按期支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即墊付相應(yīng)租金；

（2）如乙方違約，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其租賃能力。

3.3丙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)乙方的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同的約定使用租賃房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃合同約定，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方有權(quán)在租賃房產(chǎn)出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)修復(fù)或提供替代方案。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按期交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金。

5.2甲方如擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金或無(wú)正當(dāng)理由解除租賃合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租人，擁有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)和居住權(quán)，乙方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益得到充分保障。

7.2通過(guò)第三方擔(dān)保，乙方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃過(guò)程中的資金安全。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為出租人，其主導(dǎo)地位在租賃關(guān)系中相對(duì)較弱，這有利于平衡雙方的權(quán)利和義務(wù)。

8.2甲方的主導(dǎo)地位弱化，有助于促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，保護(hù)承租人的合法權(quán)益。

七、附件

附件一：房產(chǎn)證

附件二：房屋平面圖

附件三：交易稅費(fèi)明細(xì)表

附件四：補(bǔ)充協(xié)議

本合同一式__________份，甲