20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)交易合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用6.3登記手續(xù)7.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵描述7.2瑕疵責(zé)任7.3瑕疵處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1解除情形10.2解除程序10.3合同終止11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：______1.1.2出賣方住所：______1.1.3出賣方聯(lián)系電話：______1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：______1.2.2買受方住所：______1.2.3買受方聯(lián)系電話：______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：______2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：______2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)人身份證號(hào)：______2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)所在城市：______2.2.2房產(chǎn)所在區(qū)域：______2.2.3房產(chǎn)具體地址：______2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：______平方米2.3.2使用面積：______平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途類別：______2.4.2房產(chǎn)用途描述：______2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5.1房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：______2.5.2房產(chǎn)樓層數(shù)：______層2.5.3房產(chǎn)戶型：______2.6房產(chǎn)配套設(shè)施2.6.1供水設(shè)施：______2.6.2供電設(shè)施：______2.6.3供暖設(shè)施：______2.6.4衛(wèi)生間設(shè)施：______2.6.5廚房設(shè)施：______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：______元3.1.2交易價(jià)格支付幣種：______3.2支付方式3.2.1首付款：______元，支付日期：______3.2.2尾款支付方式：______3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：______3.3.2尾款支付時(shí)間：______3.4付款方式3.4.1首付款支付方式：______3.4.2尾款支付方式：______4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.1.1交房日期：______4.2交房條件4.2.1房產(chǎn)證齊全4.2.2房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等限制4.2.3房產(chǎn)設(shè)施齊全4.3交房手續(xù)4.3.1買受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.3.2買受方領(lǐng)取房產(chǎn)證5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.1.1契稅：______元5.1.2土地增值稅：______元5.1.3個(gè)人所得稅：______元5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1出賣方承擔(dān)稅費(fèi)：______元5.2.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)：______元5.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.3.1出賣方支付稅費(fèi)時(shí)間：______5.3.2買受方支付稅費(fèi)時(shí)間：______6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.1.1房產(chǎn)證過(guò)戶登記時(shí)間：______6.2登記費(fèi)用6.2.1房產(chǎn)證過(guò)戶登記費(fèi)用：______元6.3登記手續(xù)6.3.1買受方提供相關(guān)資料6.3.2辦理過(guò)戶手續(xù)6.3.3領(lǐng)取房產(chǎn)證8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：______8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：______8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)8.3.2雙方應(yīng)按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁所需的文件和證據(jù)8.3.3仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)雙方提交的證據(jù)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)9.1.2任何一方未按合同約定履行交房義務(wù)9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金9.2.2違約金金額：______元9.2.3違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后______日內(nèi)9.3違約賠償9.3.1守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的損失9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定10.合同解除及終止10.1解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)10.3合同終止10.3.1合同解除后，合同終止履行10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)完成11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件名稱12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.1.3雙方身份證復(fù)印件12.2附件內(nèi)容12.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件為房產(chǎn)證的真實(shí)復(fù)印件12.2.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告為房產(chǎn)的準(zhǔn)確測(cè)繪結(jié)果12.2.3雙方身份證復(fù)印件為雙方身份證的真實(shí)復(fù)印件13.合同變更13.1變更情形13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同13.1.2因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整13.2變更程序13.2.1雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議作為合同附件13.3變更效力13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年14.2.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。15.5.2第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付第三方費(fèi)用。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過(guò)程中保守商業(yè)秘密。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過(guò)程中保守商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)_____元。17.2責(zé)任認(rèn)定17.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。17.2.2責(zé)任認(rèn)定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲乙雙方。18.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與變更后的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方退出18.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同約定的義務(wù)履行完畢。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限19.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年。20.第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)20.1第三方應(yīng)按照合同約定提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)。20.2服務(wù)質(zhì)量20.2.1第三方服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改。20.3服務(wù)時(shí)效20.3.1第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，保證復(fù)印件與正本內(nèi)容一致。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)屬清晰。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等基本信息。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正本復(fù)印件，保證復(fù)印件與正本內(nèi)容一致。說(shuō)明：用于證明雙方的身份信息。4.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，合同需符合法律法規(guī)規(guī)定。說(shuō)明：用于證明雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣的協(xié)議。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供房產(chǎn)交易款項(xiàng)的支付憑證。說(shuō)明：用于證明已按合同約定支付款項(xiàng)。7.房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)的辦理證明。說(shuō)明：用于證明已辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，協(xié)議需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于證明第三方服務(wù)的合法性和有效性。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，協(xié)議需明確變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)乙方未按合同約定履行交房義務(wù)任何一方違反合同約定的其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失。違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元，并賠償因違約所造成的損失。乙方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)交房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元，并賠償因違約所造成的損失。任何一方違反合同約定的其他條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金______元，并賠償因違約所造成的損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)交易合同示范2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同的簽署2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.房產(chǎn)交付與接收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)接收條件4.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.履約責(zé)任5.1出售方責(zé)任5.2購(gòu)買方責(zé)任5.3履約保證6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶稅費(fèi)7.3過(guò)戶時(shí)間8.履約保證8.1保證方式8.2保證期限8.3保證責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2付款退還12.3稅費(fèi)處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年4月1日在市區(qū)路號(hào)大廈訂立。1.2合同生效的條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人甲方（出售方）：姓名/名稱2.2房產(chǎn)地址市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室2.3房產(chǎn)類型住宅2.4房產(chǎn)面積房屋建筑面積為平方米。2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格本合同約定的交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.2支付方式甲方應(yīng)于合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)收到全部房款。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)將房款支付至乙方指定的賬戶。3.4付款方式房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.房產(chǎn)交付與接收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室。4.3房產(chǎn)接收條件乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收之日起個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。4.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋買賣合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.履約責(zé)任5.1出售方責(zé)任甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2購(gòu)買方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3履約保證雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)、乙方未按約定支付房款等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣萬(wàn)元整。6.3違約賠償如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.履約保證8.1保證方式為保證本合同的履行，乙方提供人民幣萬(wàn)元的銀行保函作為履約保證。8.2保證期限本合同約定的履約保證期限為自合同生效之日起至本合同約定的交易價(jià)格支付完畢之日止。8.3保證責(zé)任銀行保函的保證責(zé)任包括但不限于：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)按照保函的約定從銀行獲得相應(yīng)賠償；乙方未按合同約定支付房款時(shí)，甲方有權(quán)按照保函的約定從銀行獲得相應(yīng)賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)所有權(quán)證、房屋買賣合同、銀行保函等。10.2合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除本合同的解除，必須按照合同約定的解除條件進(jìn)行，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.合同解除條件11.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還合同解除后，甲方應(yīng)立即將房產(chǎn)返還給乙方，乙方應(yīng)立即搬離并交接房產(chǎn)。12.2付款退還合同解除后，已支付的房款應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式退還。12.3稅費(fèi)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理稅費(fèi)問(wèn)題。13.合同終止13.1終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)終止事宜。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入方式第三方的介入可以通過(guò)提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等多種形式。2.第三方介入的授權(quán)2.1甲乙雙方授權(quán)甲乙雙方在本合同中明確授權(quán)第三方介入，并同意第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。2.2第三方授權(quán)書(shū)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)范圍、權(quán)限和期限。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.第三方權(quán)利4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)書(shū)和本合同的約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)，按照本合同的約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方在合同履行中的職責(zé)劃分，確保各方權(quán)責(zé)分明。5.2信息共享甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲得必要的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件。5.3第三方與甲方的劃分第三方在介入過(guò)程中，與甲方的關(guān)系僅限于授權(quán)范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。5.4第三方與乙方的劃分第三方在介入過(guò)程中，與乙方的關(guān)系僅限于授權(quán)范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)如第三方為中介方，則中介方應(yīng)在本合同約定的交易價(jià)格范圍內(nèi)收取中介費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.2專業(yè)評(píng)估如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立出具房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。6.3法律咨詢?nèi)绲谌綖槁蓭熓聞?wù)所，則律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。6.4財(cái)務(wù)審計(jì)如第三方為會(huì)計(jì)師事務(wù)所，則會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)，確保交易價(jià)格的合理性。7.第三方介入的變更與解除7.1變更甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行變更。7.2解除如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方介入，經(jīng)協(xié)商一致后，可解除第三方介入的相關(guān)條款。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)