20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共同買房資金協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.購房項目及房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所在地2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)總價2.5房產(chǎn)交付時間3.資金籌集及出資比例3.1資金籌集方式3.2各方出資比例3.3出資時間及金額4.貸款事宜4.1貸款方式4.2貸款金額4.3貸款利率4.4貸款期限5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)費用承擔7.房產(chǎn)租賃事宜7.1租賃對象7.2租賃期限7.3租金及支付方式8.房產(chǎn)收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2協(xié)議雙方身份證號碼：甲方（身份證號碼），乙方（身份證號碼）1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方（電話號碼），乙方（電話號碼）2.購房項目及房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所在地：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)類型：住宅2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.5房產(chǎn)交付時間：2024年12月31日3.資金籌集及出資比例3.1資金籌集方式：共同出資3.2各方出資比例：甲方出資50%，乙方出資50%3.3出資時間及金額：自本合同簽訂之日起30日內，甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.貸款事宜4.1貸款方式：商業(yè)貸款4.2貸款金額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.3貸款利率：按照當前銀行貸款利率執(zhí)行4.4貸款期限：20年5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間：房產(chǎn)交付后3個月內5.2過戶費用：按照國家及地方相關政策規(guī)定承擔5.3過戶手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方負責提供相關證明材料6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修責任：房產(chǎn)的維修責任由甲方承擔6.2保養(yǎng)責任：房產(chǎn)的保養(yǎng)責任由乙方承擔6.3維修保養(yǎng)費用承擔：維修保養(yǎng)費用按照實際發(fā)生金額，由承擔責任的甲方或乙方支付7.房產(chǎn)租賃事宜7.1租賃對象：非商業(yè)用途7.2租賃期限：自房產(chǎn)過戶之日起，租賃期限為3年7.3租金及支付方式：租金為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），每月底前支付下月租金8.房產(chǎn)收益分配8.1收益分配方式：房產(chǎn)出租所得收益按月結算，按出資比例分配8.2收益分配比例：甲方得收益的50%，乙方得收益的50%8.3收益分配時間：每月租金支付日后的5個工作日內，將上一個月的收益分配到各自賬戶9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內未予改正的，另一方有權解除合同9.2違約責任承擔：違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費等9.3違約賠償標準：違約方應賠償守約方因違約行為所造成的損失，包括但不限于房屋價值損失、利息損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：仲裁委員會11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.3其他約定事項三：本合同自簽署之日起至房屋交付之日起滿5年后，甲方有權優(yōu)先購買乙方所持房產(chǎn)份額13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢、評估、代理、擔保等服務。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的同意程序：甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔等。17.第三方責任及權利17.1第三方責任：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責，對因其服務所產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。17.2第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1甲乙方應根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.2甲乙方應確保第三方服務的順利進行，不得干擾或阻礙第三方履行職責。18.3甲乙方在第三方介入過程中，應保持與第三方的良好溝通，及時解決問題。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方因提供不當服務或違反合同約定造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過其收取的服務費用的兩倍。19.2除外責任：因不可抗力、甲乙雙方過錯或第三方無法預見的原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方承擔服務責任，甲方應向第三方支付服務費用。20.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方承擔服務責任，乙方應向第三方支付服務費用。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方服務涉及甲乙雙方共同利益，甲乙雙方應共同承擔相應責任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入可能導致本合同部分條款的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議，對變更后的合同內容予以確認。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方未能履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究其違約責任。22.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細列明房產(chǎn)買賣雙方的權利義務，包括房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。2.貸款合同：詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式、逾期利息等。3.共同出資協(xié)議：詳細列明各出資方的出資比例、出資時間、出資方式等。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議：詳細列明房產(chǎn)維修保養(yǎng)的責任劃分、費用承擔、維修保養(yǎng)方式等。5.房產(chǎn)租賃合同：詳細列明租賃對象、租賃期限、租金、支付方式等。6.房產(chǎn)收益分配協(xié)議：詳細列明收益分配方式、分配比例、分配時間等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細列明第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔等。8.爭議解決協(xié)議：詳細列明爭議解決方式、解決機構、解決程序等。9.補充協(xié)議：針對合同條款的補充或變更，甲乙雙方應簽署書面補充協(xié)議。10.其他相關文件：如房產(chǎn)評估報告、產(chǎn)權證明、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定出資或支付款項：違約方應向守約方支付違約金，違約金按逾期款項的萬分之五每日計算。示例：甲方未按時支付約定款項，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲乙雙方未按照合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：違約方應承擔因未按時過戶而產(chǎn)生的相關費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔過戶費用及損失賠償。3.甲乙雙方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責任：違約方應承擔因未履行維修保養(yǎng)責任而導致的房產(chǎn)損害，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未及時維修保養(yǎng)房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損壞，乙方有權要求甲方承擔維修費用及損失賠償。4.甲乙雙方未按照合同約定履行租賃責任：違約方應承擔因未履行租賃責任而導致的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金及損失賠償。5.甲乙雙方未按照合同約定履行收益分配責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未分配收益的千分之五每日計算。示例：甲方未按時分配收益，乙方有權要求甲方支付違約金。6.第三方未按照協(xié)議約定提供服務的：違約方應承擔因未提供服務或服務質量不合格而產(chǎn)生的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間提供服務，甲方有權要求第三方承擔損失賠償。全文完。2024年共同買房資金協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或注冊號1.3聯(lián)系方式2.買房資金來源2.1資金總額2.2資金來源及比例2.3資金交付時間3.資金管理及使用3.1資金賬戶設立3.2資金使用審批流程3.3資金使用范圍4.貸款事項4.1貸款申請4.2貸款審批4.3貸款償還責任5.房產(chǎn)購買事項5.1房產(chǎn)選擇5.2房產(chǎn)購買流程5.3房產(chǎn)權證辦理6.費用承擔6.1購房相關費用6.2其他費用6.3費用承擔比例7.風險承擔7.1自然災害風險7.2人為風險7.3其他風險8.利息及收益分配8.1利息計算方法8.2收益分配比例8.3利息及收益分配時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金計算13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：乙方：1.2身份證號碼或注冊號甲方：11010119900101乙方：1101011990020223451.3聯(lián)系方式2.買房資金來源2.1資金總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000）2.2資金來源及比例甲方提供人民幣叁拾萬元整（￥300,000），占資金總額的60%；乙方提供人民幣貳拾萬元整（￥200,000），占資金總額的40%。2.3資金交付時間甲方于2024年1月1日前將人民幣叁拾萬元整（￥300,000）匯入指定的資金賬戶；乙方于2024年2月1日前將人民幣貳拾萬元整（￥200,000）匯入指定的資金賬戶。3.資金管理及使用3.1資金賬戶設立雙方共同設立一個聯(lián)名資金賬戶，用于存放購房資金。3.2資金使用審批流程資金使用需經(jīng)雙方共同書面同意，方可進行。3.3資金使用范圍資金僅用于購買約定的房產(chǎn)，不得用于其他用途。4.貸款事項4.1貸款申請雙方共同申請購房貸款，貸款金額不超過人民幣肆拾萬元整（￥400,000）。4.2貸款審批貸款申請經(jīng)銀行審批通過后，雙方應按照銀行要求辦理貸款手續(xù)。4.3貸款償還責任雙方共同承擔購房貸款的償還責任，按月支付貸款本息。5.房產(chǎn)購買事項5.1房產(chǎn)選擇雙方共同協(xié)商選擇購房地點、面積、戶型等。5.2房產(chǎn)購買流程按照房屋買賣合同及相關法律法規(guī)辦理購房手續(xù)。5.3房產(chǎn)權證辦理購房完成后，雙方共同辦理房產(chǎn)證。6.費用承擔6.1購房相關費用房產(chǎn)交易稅費、物業(yè)管理費等由雙方按約定比例承擔。6.2其他費用除購房相關費用外，其他費用如維修基金等由雙方共同承擔。6.3費用承擔比例甲方承擔60%，乙方承擔40%。8.利息及收益分配8.1利息計算方法資金賬戶內的存款利息按照銀行同期活期存款利率計算，按季結算。8.2收益分配比例資金賬戶產(chǎn)生的利息收益，按甲方60%、乙方40%的比例分配。8.3利息及收益分配時間每季度末的次月五日前，將上一季度的利息及收益分配給各自賬戶。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本協(xié)議爭議解決機構為甲方所在地的人民法院。9.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本協(xié)議自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。11.2合同解除程序解除合同應提前三十日書面通知對方，并書面確認解除事實。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定清理債權債務，并按照法律規(guī)定處理剩余財產(chǎn)。12.違約責任12.1違約情形任何一方未按本協(xié)議約定履行義務，均構成違約。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計算違約金按未履行部分金額的1%每日計算，最高不超過未履行部分金額的10%。13.其他約定13.1通知方式本協(xié)議項下的通知，可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。13.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。13.3合同附件本合同附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等，在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入合同履行過程中的相關事務。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中的責任范圍限于其專業(yè)領域內的事務，包括但不限于提供專業(yè)意見、辦理相關手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方責任限額定義本合同中，“第三方責任限額”是指第三方因履行合同過程中的過錯所應承擔的最高賠償責任。15.3.2.2第三方責任限額計算第三方責任限額為本合同標的金額的5%，即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000）。15.3.2.3第三方責任限額賠償?shù)谌皆诤贤男羞^程中發(fā)生違約，其賠償責任不超過本合同約定的第三方責任限額。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權要求第三方提供相關資質證明，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方有權對第三方的工作進度和結果進行監(jiān)督，并提出合理建議。16.1.3甲方有權要求第三方在合同履行過程中保持獨立，不得與任何一方存在利益沖突。16.2乙方額外條款16.2.1乙方有權要求第三方提供相關資質證明，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.2.2乙方有權對第三方的工作進度和結果進行監(jiān)督，并提出合理建議。16.2.3乙方有權要求第三方在合同履行過程中保持獨立，不得與任何一方存在利益沖突。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同約定，包括但不限于第三方介入的事務、責任范圍和責任限額等。18.第三方介入的協(xié)議簽署18.1第三方介入的協(xié)議簽署（1）第三方介入的事務；（2）第三方責任范圍；（3）第三方責任限額；（4）第三方與甲乙雙方的權利義務；（5）協(xié)議的生效條件和時間；（6）爭議解決方式。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議雙方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰，包含姓名、身份證號碼、照片等信息，并加蓋雙方簽字或蓋章。2.資金賬戶信息要求：提供聯(lián)名資金賬戶的銀行名稱、賬號、開戶行地址等詳細信息。3.房產(chǎn)信息要求：提供房產(chǎn)的詳細地址、面積、戶型、購買價格等信息。4.貸款合同要求：提供購房貸款合同，包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。5.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。6.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的復印件，包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)證登記機關、登記日期等信息。7.購房相關費用清單要求：提供購房過程中產(chǎn)生的各項費用清單，包括稅費、物業(yè)管理費等。8.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的事務、責任范圍和責任限額等。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付約定金額的購房資金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，每日按未支付金額的0.1%計算，最高不超過未支付金額的10%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付約定金額的購房資金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，每日按未支付金額的0.1%計算，最高不超過未支付金額的10%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責，導致合同無法履行或履行困難。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失，最高不超過合同標的金額的5%。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應采取必要措施減輕損失。5.協(xié)議解除違約違約行為：未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因解除合同給對方造成的損失。6.爭議解決違約違約行為：未按約定方式解決爭議。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年共同買房資金協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名1.2合同雙方身份證號碼1.3合同雙方聯(lián)系方式2.購房項目信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋總價3.資金籌措及分配3.1資金總額3.2各方出資比例3.3出資方式3.4出資時間4.資金管理4.1資金存儲方式4.2資金提取條件4.3資金使用監(jiān)督5.還款責任5.1還款總額5.2還款方式5.3還款時間6.利息承擔6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.逾期付款責任7.1逾期付款定義7.2逾期付款利息計算7.3逾期付款違約金8.稅費承擔8.1房屋交易稅費8.2貸款相關稅費8.3其他相關稅費9.房屋產(chǎn)權登記9.1產(chǎn)權登記申請9.2產(chǎn)權登記費用9.3產(chǎn)權登記時間10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項的具體內容14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（購房者）：，乙方（購房者）：1.2合同雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900101，乙方身份證號碼：1101011990020223451.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.購房項目信息2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋總價：人民幣100萬元3.資金籌措及分配3.1資金總額：人民幣100萬元3.2各方出資比例：甲方出資50%，乙方出資50%3.3出資方式：現(xiàn)金支付3.4出資時間：本合同簽訂后30日內，雙方各自將出資款項匯入指定的銀行賬戶4.資金管理4.1資金存儲方式：將購房資金存入雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：、共同購房資金賬戶開戶行：銀行支行賬號：056784.2資金提取條件：購房資金僅用于購買房屋及支付相關稅費，未經(jīng)雙方同意不得提取或挪用4.3資金使用監(jiān)督：雙方共同委托房地產(chǎn)中介機構對資金使用進行監(jiān)督，確保資金用于購房5.還款責任5.1還款總額：房屋總價人民幣100萬元5.2還款方式：按揭貸款5.3還款時間：貸款期限為20年，每月還款日為每月的15日6.利息承擔6.1利息計算方式：按貸款合同約定的利率計算6.2利息支付方式：每月與本金一并支付6.3利息支付時間：每月還款日與本金一并支付7.逾期付款責任7.1逾期付款定義：超過約定的還款日未支付本息7.2逾期付款利息計算：逾期利息按日萬分之五計算，從逾期之日起至實際還款日止7.3逾期付款違約金：每逾期一日，應向守約方支付逾期金額的1%作為違約金8.稅費承擔8.1房屋交易稅費：本合同涉及的房屋交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲方承擔50%，乙方承擔50%8.2貸款相關稅費：房屋貸款產(chǎn)生的相關稅費，如貸款保險費、抵押登記費等，由甲方承擔50%，乙方承擔50%8.3其他相關稅費：與購房交易相關的其他稅費，由雙方按出資比例各自承擔9.房屋產(chǎn)權登記9.1產(chǎn)權登記申請：購房合同簽訂后30日內，甲方負責辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)9.2產(chǎn)權登記費用：產(chǎn)權登記費用由甲方承擔50%，乙方承擔50%9.3產(chǎn)權登記時間：產(chǎn)權登記手續(xù)應在購房合同簽訂后90日內完成10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同10.2合同解除程序：合同解除需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除10.3違約責任：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期：____年____月____日12.3合同終止條件：本合同約定的購房款項全部支付完畢，且房屋產(chǎn)權登記手續(xù)辦理完成12.4合同終止日期：合同終止條件滿足之日起13.其他約定13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項的具體內容：具體內容以雙方簽訂的補充協(xié)議為準14.合同附件14.1附件名稱：購房合同14.2附件內容：購房合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證明、付款憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構、監(jiān)管機構等，以及其他經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額：第三方因履行職責產(chǎn)生的費用及責任，應在合同中明確約定責任限額。具體限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質及風險程度協(xié)商確定。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：第三方有權根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，獨立、客觀地履行職責。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。15.3.2第三方的義務：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應按時提交服務報告和成果。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間產(chǎn)生的費用及責任，由甲方承擔。第三方與甲方之間的爭議，甲方有權自行解決或委托第三方解決。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間產(chǎn)生的費用及責任，由乙方承擔。第三方與乙方之間的爭議，乙方有權自行解決或委托第三方解決。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體事項、時間節(jié)點及介入方式。16.2甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入時的費用承擔及支付方式。16.3甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入時的責任范圍及責任限額。16.4甲乙雙方應在本合同中約定第三方