甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)收歸協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條：土地使用權(quán)收歸范圍與面積1.1：土地坐落位置1.2：土地使用權(quán)證號(hào)1.3：土地面積第二條：土地使用權(quán)收歸的條件2.1：土地使用權(quán)取得方式2.2：土地使用權(quán)取得時(shí)間2.3：土地使用權(quán)到期時(shí)間第三條：土地使用權(quán)收歸的程序3.1：雙方協(xié)商一致3.2：簽訂土地使用權(quán)收歸協(xié)議3.3：辦理土地使用權(quán)變更登記第四條：土地使用權(quán)收歸的價(jià)格及支付方式4.1：土地使用權(quán)收歸價(jià)格4.2：支付方式4.3：支付時(shí)間第五條：土地使用權(quán)收歸的稅費(fèi)承擔(dān)5.1：土地使用權(quán)收歸過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)5.2：稅費(fèi)承擔(dān)方式第六條：土地使用權(quán)收歸后的土地使用規(guī)劃6.1：土地使用規(guī)劃審批6.2：土地使用規(guī)劃變更第七條：土地使用權(quán)收歸后的土地開發(fā)與利用7.1：土地開發(fā)與利用方案7.2：土地開發(fā)與利用期限第八條：土地使用權(quán)收歸后的土地管理與維護(hù)8.1：土地管理與維護(hù)責(zé)任8.2：土地管理與維護(hù)費(fèi)用第九條：土地使用權(quán)收歸后的土地權(quán)屬糾紛處理9.1：權(quán)屬糾紛解決方式9.2：權(quán)屬糾紛解決時(shí)間第十條：違約責(zé)任10.1：違約行為10.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更條件11.2：合同解除條件第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條：合同的生效、終止與解除13.1：合同生效條件13.2：合同終止條件13.3：合同解除條件第十四條：其他約定14.1：雙方約定的其他事項(xiàng)14.2：附件說明第一部分：合同如下：第一條：土地使用權(quán)收歸范圍與面積1.1：土地坐落位置本合同所述土地位于（省/市/縣/鎮(zhèn)/村）的（具體地址），東至（邊界描述），南至（邊界描述），西至（邊界描述），北至（邊界描述）。1.2：土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)為（使用權(quán)證號(hào)）。1.3：土地面積土地總面積為（面積），其中包括（土地用途分類，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等），土地面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)。第二條：土地使用權(quán)收歸的條件2.1：土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)取得方式為（取得方式，如出讓、劃撥等）。2.2：土地使用權(quán)取得時(shí)間土地使用權(quán)取得時(shí)間為（取得時(shí)間）。2.3：土地使用權(quán)到期時(shí)間土地使用權(quán)到期時(shí)間為（到期時(shí)間），根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，土地使用權(quán)到期后，享有續(xù)期權(quán)利。第三條：土地使用權(quán)收歸的程序3.1：雙方協(xié)商一致雙方應(yīng)就土地使用權(quán)的收歸進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2：簽訂土地使用權(quán)收歸協(xié)議雙方簽訂土地使用權(quán)收歸協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3：辦理土地使用權(quán)變更登記雙方按照法律規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至（收歸方名稱）。第四條：土地使用權(quán)收歸的價(jià)格及支付方式4.1：土地使用權(quán)收歸價(jià)格土地使用權(quán)收歸價(jià)格為（價(jià)格），（貨幣單位）。4.2：支付方式支付方式為（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3：支付時(shí)間支付時(shí)間為（支付時(shí)間），支付地點(diǎn)為（支付地點(diǎn)）。第五條：土地使用權(quán)收歸的稅費(fèi)承擔(dān)5.1：土地使用權(quán)收歸過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)土地使用權(quán)收歸過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括（列舉稅費(fèi)名稱），由（承擔(dān)方）承擔(dān)。5.2：稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式為（承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等）。第六條：土地使用權(quán)收歸后的土地使用規(guī)劃6.1：土地使用規(guī)劃審批土地使用權(quán)收歸后，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，向有關(guān)部門申請(qǐng)土地使用規(guī)劃審批。6.2：土地使用規(guī)劃變更土地使用規(guī)劃審批通過后，如需要變更，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理土地使用規(guī)劃變更手續(xù)。第八條：土地使用權(quán)收歸后的土地管理與維護(hù)8.1：土地管理與維護(hù)責(zé)任收歸方自土地使用權(quán)變更登記之日起，承擔(dān)土地管理與維護(hù)的責(zé)任。8.2：土地管理與維護(hù)費(fèi)用土地管理與維護(hù)費(fèi)用包括但不限于土地閑置費(fèi)、土地使用稅、土地環(huán)境保護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第九條：土地使用權(quán)收歸后的土地權(quán)屬糾紛處理9.1：權(quán)屬糾紛解決方式如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。9.2：權(quán)屬糾紛解決時(shí)間權(quán)屬糾紛解決時(shí)間自糾紛發(fā)生之日起（時(shí)間）內(nèi)解決。第十條：違約責(zé)任10.1：違約行為任何一方違反本合同的約定，都屬于違約行為。10.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括支付違約金、賠償損失等，具體承擔(dān)方式按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2：合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意提交至（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。12.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。第十三條：合同的生效、終止與解除13.1：合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2：合同終止條件合同終止條件為（列舉終止條件）。13.3：合同解除條件合同解除條件為（列舉解除條件）。第十四條：其他約定14.1：雙方約定的其他事項(xiàng)14.2：附件說明本合同附件包括（列舉附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)收歸協(xié)議附件三：土地使用規(guī)劃審批文件附件四：土地開發(fā)與利用方案附件五：土地管理與維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表附件六：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)函附件八：其他約定的相關(guān)文件附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，包括土地使用權(quán)人的姓名或名稱、土地使用權(quán)證號(hào)、土地坐落位置、土地面積、土地用途等信息。附件二：土地使用權(quán)收歸協(xié)議本附件為土地使用權(quán)收歸協(xié)議，詳細(xì)記錄了雙方關(guān)于土地使用權(quán)收歸的約定，包括收歸范圍、價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。附件三：土地使用規(guī)劃審批文件本附件提供了土地使用規(guī)劃審批文件，包括土地使用規(guī)劃的審批意見、土地用途、規(guī)劃條件等內(nèi)容。附件四：土地開發(fā)與利用方案本附件詳細(xì)說明了土地開發(fā)與利用的方案，包括開發(fā)與利用的目標(biāo)、計(jì)劃、期限等內(nèi)容。附件五：土地管理與維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表本附件列出了土地管理與維護(hù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、費(fèi)用承擔(dān)方等內(nèi)容。附件六：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明本附件提供了違約金的計(jì)算公式及相關(guān)說明，用于確定違約行為產(chǎn)生的違約金金額。附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)函本附件為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確認(rèn)函，明確了雙方同意將爭(zhēng)議提交至該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的約定。附件八：其他約定的相關(guān)文件本附件包含了雙方約定的其他事項(xiàng)的相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)收歸價(jià)格。2.乙方未按照約定時(shí)間和方式提供土地使用權(quán)證復(fù)印件及相關(guān)文件。3.甲方未按照約定進(jìn)行土地開發(fā)與利用，或未在約定期限內(nèi)完成土地開發(fā)與利用。4.乙方未按照約定履行土地管理與維護(hù)責(zé)任。5.任何一方違反合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件六提供的違約金計(jì)算公式，確定違約行為產(chǎn)生的違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，認(rèn)定違約行為給守約方造成的損失，并據(jù)此確定賠償金額。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)收歸價(jià)格，乙方可以依據(jù)違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并要求甲方支付。如果甲方未按照約定進(jìn)行土地開發(fā)與利用，或未在約定期限內(nèi)完成土地開發(fā)與利用，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)范圍內(nèi)，土地使用權(quán)人依法取得的對(duì)土地使用的權(quán)利。2.土地使用權(quán)證：是證明土地使用權(quán)人依法取得土地使用權(quán)的法律文件。3.土地開發(fā)與利用：指對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，以實(shí)現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)效益的行為。4.土地管理與維護(hù)：指對(duì)土地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保土地的合理利用和保護(hù)。5.違約金：是一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：是指