甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)精裝修住宅租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與配置1.3設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限延長(zhǎng)條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間5.房屋使用與維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3禁止行為6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓條件9.提前解約與違約9.1提前解約條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間與條件11.2房屋退還時(shí)間與條件11.3附件12.附件一：房屋現(xiàn)狀照片12.1室內(nèi)照片12.2室外照片13.附件二：設(shè)施使用說(shuō)明13.1設(shè)施操作指南13.2安全注意事項(xiàng)14.附件三：租賃雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋門(mén)牌號(hào)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與配置租賃房屋按照2024年標(biāo)準(zhǔn)精裝修完成，室內(nèi)配置包括：墻面漆、地板、天花板的裝修；廚房整體櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠罹?；衛(wèi)生間潔具、龍頭、花灑；家具（包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書(shū)架等）；電器（包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等）。1.3設(shè)施清單（1）家具清單：________________________________________（2）電器清單：________________________________________（3）其他設(shè)施：________________________________________2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日，結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃期限延長(zhǎng)條件租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。延長(zhǎng)租賃期限的條件包括但不限于：租金調(diào)整、租賃押金調(diào)整等。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一天支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶(hù)行：________________4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前支付押金，押金金額為租金的三個(gè)月金額，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿(mǎn)或提前解約后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，將押金無(wú)息退還承租人。退還時(shí)間為_(kāi)______個(gè)工作日內(nèi)。5.房屋使用與維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)承租人享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。5.3禁止行為（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）損壞房屋及設(shè)施；（3）違法使用房屋及設(shè)施；（4）違反消防安全規(guī)定；（5）其他影響房屋及設(shè)施安全的行為。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃期間，出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)定期對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間不得轉(zhuǎn)租租賃房屋。如確需轉(zhuǎn)租，須征得出租人書(shū)面同意，并按照出租人的要求重新選擇承租人。8.2轉(zhuǎn)讓條件承租人在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)氄鞯贸鲎馊藭?shū)面同意，并按照出租人的要求重新選擇承租人。9.提前解約與違約9.1提前解約條件租賃期滿(mǎn)前，任何一方提前解約，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。如出租人違約，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。如承租人違約，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。9.2違約責(zé)任租賃期間，如出租人未按約定提供租賃房屋及設(shè)施，或承租人未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間與條件出租人應(yīng)在本合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及設(shè)施交付給承租人。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。11.2房屋退還時(shí)間與條件租賃期滿(mǎn)或提前解約后，承租人應(yīng)在本合同約定的退房日期前的_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及設(shè)施退還給出租人。退還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。11.3附件本合同附件包括：房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施使用說(shuō)明、租賃雙方信息等。12.附件一：房屋現(xiàn)狀照片12.1室內(nèi)照片12.2室外照片13.附件二：設(shè)施使用說(shuō)明13.1設(shè)施操作指南13.2安全注意事項(xiàng)14.附件三：租賃雙方信息14.1出租人信息名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________14.2承租人信息名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片1.1室內(nèi)照片1.1.1照片應(yīng)包括房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以反映房屋的裝修狀況和設(shè)施配置。1.1.2照片應(yīng)清晰、完整，無(wú)任何遮擋或編輯痕跡。1.2室外照片1.2.1照片應(yīng)包括房屋的外觀(guān)、小區(qū)環(huán)境、周邊設(shè)施等，以反映房屋所處的環(huán)境狀況。1.2.2照片應(yīng)清晰、完整，無(wú)任何遮擋或編輯痕跡。附件二：設(shè)施使用說(shuō)明2.1設(shè)施操作指南2.1.1說(shuō)明應(yīng)包括房屋內(nèi)各類(lèi)設(shè)施的操作方法、使用注意事項(xiàng)等，以幫助承租人正確使用設(shè)施，確保人身安全。2.1.2說(shuō)明應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，易于理解。2.2安全注意事項(xiàng)2.2.1說(shuō)明應(yīng)包括房屋內(nèi)各類(lèi)設(shè)施的安全注意事項(xiàng)，如用電安全、防火安全等。2.2.2說(shuō)明應(yīng)具體、詳細(xì)，以提醒承租人注意安全。附件三：租賃雙方信息3.1出租人信息3.1.1信息應(yīng)包括出租人的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等。3.1.2信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，以便承租人在需要時(shí)能夠及時(shí)與出租人取得聯(lián)系。3.2承租人信息3.2.1信息應(yīng)包括承租人的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等。3.2.2信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，以便出租人在需要時(shí)能夠及時(shí)與承租人取得聯(lián)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃期間，出租人未能按照合同約定提供租賃房屋及設(shè)施，或未能按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，承租人可要求支付違約金。2.租賃期間，承租人未能按照合同約定支付租金，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。示例：承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，承租人可要求支付違約金。3.租賃期間，承租人未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：承租人在使用空調(diào)時(shí)未按照操作指南操作，導(dǎo)致空調(diào)損壞，承租人需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期間，承租人未按照合同約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。示例：承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下轉(zhuǎn)租房屋，出租人