20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產權性質2.3房屋面積及結構2.4房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款時間及方式3.3首付款及尾款比例4.房屋交付及入住時間4.1房屋交付時間4.2交房前房屋狀況及責任4.3入住時間5.房屋產權轉移手續(xù)及費用5.1產權轉移手續(xù)辦理5.2房屋過戶稅費承擔5.3辦理產權轉移所需資料6.房屋配套設施及附屬設施6.1配套設施清單6.2附屬設施清單6.3配套設施及附屬設施的權屬7.房屋質量及保修7.1房屋質量標準7.2質量保修期限及范圍7.3質量保修責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯系方式：________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋具體地址：________________2.1.2房屋所在區(qū)域：________________2.2房屋產權性質2.2.1房屋產權證號：________________2.2.2房屋產權類型：________________2.3房屋面積及結構2.3.1房屋建筑面積：________________平方米2.3.2房屋戶型：________________2.3.3房屋朝向：________________2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：________________2.4.2房屋實際用途：________________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易總價：________________元3.2付款時間及方式3.2.1首付款支付時間：________________3.2.2首付款支付方式：________________3.2.3尾款支付時間：________________3.2.4尾款支付方式：________________3.3首付款及尾款比例3.3.1首付款比例：________________%3.3.2尾款比例：________________%4.房屋交付及入住時間4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：________________4.2交房前房屋狀況及責任4.2.1交房前房屋應具備的條件：________________4.2.2交房前房屋質量問題的責任：________________4.3入住時間4.3.1買方入住時間：________________5.房屋產權轉移手續(xù)及費用5.1產權轉移手續(xù)辦理5.1.1產權轉移手續(xù)辦理期限：________________5.1.2產權轉移手續(xù)辦理機構：________________5.2房屋過戶稅費承擔5.2.1過戶稅費總額：________________元5.2.2買方承擔稅費比例：________________%5.2.3賣方承擔稅費比例：________________%5.3辦理產權轉移所需資料5.3.1甲方需提供資料：________________5.3.2乙方需提供資料：________________6.房屋配套設施及附屬設施6.1配套設施清單6.1.1配套設施名稱：________________6.1.2配套設施數量：________________6.2附屬設施清單6.2.1附屬設施名稱：________________6.2.2附屬設施數量：________________6.3配套設施及附屬設施的權屬6.3.1配套設施權屬：________________6.3.2附屬設施權屬：________________7.房屋質量及保修7.1房屋質量標準7.1.1房屋質量標準依據：________________7.2質量保修期限及范圍7.2.1質量保修期限：________________7.2.2質量保修范圍：________________7.3質量保修責任7.3.1保修期內房屋質量問題處理：________________7.3.2保修期滿后房屋質量問題處理：________________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方違約解除條件：8.1.1.1甲方未按時交付房屋；8.1.1.2甲方提供的房屋存在重大質量問題；8.1.2乙方違約解除條件：8.1.2.1乙方未按時支付房款；8.1.2.2乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構；8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1甲方應承擔違約金，違約金為房屋交易總價的_________；8.2.1.2甲方應賠償乙方因此遭受的損失；8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1乙方應承擔違約金，違約金為房屋交易總價的_________；8.2.2.2乙方應賠償甲方因此遭受的損失；8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金應一次性支付；8.3.2違約金支付方式：________________9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：________________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2甲方交付房屋，乙方支付房款；10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產權轉移；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理剩余事宜；10.3.2合同終止后，雙方應相互返還已支付的費用；11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；11.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為等；11.2通知方式11.2.1.1書面通知；11.2.1.2傳真；11.2.1.3電子郵件；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：11.3.1.1房屋產權證復印件；11.3.1.2配套設施清單；11.3.1.3附屬設施清單；12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：________________12.2合同簽訂地點：________________13.合同份數及保管13.1合同份數：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2合同保管：13.2.1甲方保管一份合同；13.2.2乙方保管一份合同；14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1甲方代表（簽字）：________________14.1.2乙方代表（簽字）：________________14.2合同簽署日期14.2.1甲方代表簽署日期：________________14.2.2乙方代表簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在房屋買賣過程中提供中介、評估、咨詢等服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房產中介公司、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在房屋買賣過程中，可引入第三方提供服務，具體服務內容、費用及責任由雙方另行協商確定。2.2任何第三方介入均需取得甲方和乙方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額為甲方和乙方各自承擔的房屋交易總價的_________%。4.第三方職責說明4.1第三方應按照甲方和乙方的委托，提供真實、準確、完整的服務。4.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得利用甲方和乙方的信息謀取不正當利益。5.第三方費用承擔5.1第三方的服務費用由甲方和乙方按協商結果各自承擔。5.2若服務費用涉及稅費，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方與其他各方的權利義務劃分6.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的委托協議確定。6.2第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的委托協議確定。6.3甲方與乙方之間的權利義務關系，仍按本合同約定執(zhí)行。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，經甲方、乙方和第三方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的附件。7.2補充協議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1如因第三方原因導致合同無法履行，甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。8.2第三方介入后，如因甲方或乙方違約導致合同無法履行，甲方、乙方仍按本合同約定承擔相應責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如因第三方原因引起爭議，甲方、乙方應通過協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定相同。10.2合同終止后，第三方應立即停止提供服務，并按約定退還甲方和乙方已支付的費用。11.第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后，甲方、乙方應相互配合，確保第三方能夠順利提供服務。11.2第三方介入過程中，如遇不可抗力，甲方、乙方應按照本合同約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰的房屋產權證復印件，確保產權信息完整無誤。說明：用于證明房屋產權歸屬，確保交易合法有效。2.房屋買賣合同要求：提供完整的房屋買賣合同文本，包括合同、附件和補充協議。說明：作為雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文件。3.配套設施清單要求：詳細列出房屋內的配套設施，包括名稱、數量和品牌等信息。說明：明確房屋內配套設施的權屬和數量，便于雙方交接。4.附屬設施清單要求：詳細列出房屋內的附屬設施，包括名稱、數量和狀態(tài)等信息。說明：明確房屋內附屬設施的權屬和狀態(tài)，便于雙方交接。5.質量保修期限及范圍說明要求：詳細說明房屋質量保修期限和保修范圍。說明：明確房屋質量保修的相關事項，便于雙方后續(xù)維權。6.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕雙方責任。7.爭議解決協議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協議文本。說明：明確爭議解決方式和機構，便于雙方在發(fā)生爭議時快速解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：甲方未按時交付房屋；甲方提供的房屋存在重大質量問題；乙方違約行為：乙方未按時支付房款；乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方應承擔違約金，違約金為房屋交易總價的_________；甲方應賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約責任：乙方應承擔違約金，違約金為房屋交易總價的_________；乙方應賠償甲方因此遭受的損失；3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，但甲方未按時交付，導致乙方無法按計劃入住。甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付首付款，但乙方未按時支付，導致甲方無法按時收取房款。乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產權狀況3.1房屋所有權3.2房屋使用權3.3房屋抵押情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收期限5.5驗收爭議處理6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶辦理時間6.2過戶費用承擔6.3過戶手續(xù)辦理流程6.4過戶違約責任7.附屬設施及權利義務7.1附屬設施清單7.2附屬設施權屬7.3附屬設施使用限制7.4附屬設施權屬爭議處理8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件及補充協議11.1合同附件11.2補充協議12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知送達12.3合同份數12.4合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件及補充協議清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______1.2買方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結構建筑類型：_______樓層數：_______層戶型：_______2.4房屋用途用途：_______第三條房屋產權狀況3.1房屋所有權賣方承諾該房屋所有權清晰，無任何產權爭議。3.2房屋使用權賣方承諾該房屋使用權無任何限制，買方有權合法使用。3.3房屋抵押情況該房屋目前無任何抵押情況。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易總價為人民幣_______元整。4.2支付方式買方應于合同簽訂之日起_______日內支付房屋交易總價。4.3付款時間節(jié)點首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內支付。尾款：人民幣_______元整，于房屋交付之日起_______日內支付。4.4付款違約責任若買方未按時支付款項，應向賣方支付_______%的違約金。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間賣方應于合同約定的交付時間內將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件房屋交付時，賣方應保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋結構安全；房屋內部設施齊全；房屋無任何權屬糾紛。5.3房屋驗收標準買方應在房屋交付之日起_______日內對房屋進行驗收，驗收標準如下：外觀完好；門窗、水電設施齊全；地面平整；無滲漏。5.4驗收期限買方應在房屋交付之日起_______日內完成房屋驗收。5.5驗收爭議處理若買方對房屋驗收有異議，應在驗收期限內向賣方提出，賣方應在_______日內予以答復。若雙方無法達成一致，可依法申請仲裁或提起訴訟。第六條房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶辦理時間買方應在房屋交付之日起_______日內辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔房屋過戶所需費用由買方承擔。6.3過戶手續(xù)辦理流程雙方應按照相關法律規(guī)定和流程辦理房屋過戶手續(xù)。6.4過戶違約責任若買方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向賣方支付_______%的違約金。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件賣方未按約定時間交付房屋；買方未按約定時間支付房款；一方違約導致合同無法履行；不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。8.3違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇本合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為_______年_______月_______日。10.3合同終止條件雙方約定的合同終止條件成就；合同因解除而終止；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.4合同終止時間合同終止時間為_______年_______月_______日。第十一條合同附件及補充協議11.1合同附件房屋買賣合同房屋產權證復印件付款憑證其他雙方約定的文件。11.2補充協議本合同如有補充協議，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.2通知送達本合同通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.3合同份數本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同以中文為準，如存在其他語言的翻譯版本，以中文版本為準。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.2合同簽署地點本合同簽訂地點為_______。13.3合同簽署人賣方代表（簽字）：_______買方代表（簽字）：_______第十四條合同附件及補充協議清單本合同附件及補充協議清單如下：1.房屋買賣合同2.房屋產權證復印件3.付款憑證4.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助合同雙方完成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、銀行等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，若任何一方認為需要第三方的專業(yè)服務或協助，可以書面形式通知對方，并經對方同意后，第三方可介入合同履行。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，由合同雙方另行協商確定，并在第三方介入協議中明確。4.第三方介入協議第三方的職責和義務；第三方的服務內容和范圍；第三方的責任限額；第三方的報酬及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的終止條件；第三方介入的保密條款。5.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明甲乙雙方應確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并承擔相應的法律責任；第三方介入協議中約定的條款與本合同不一致的，以本合同為準；第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的服務，并提供必要的協助；第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時反饋相關信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位為輔助性角色，其職責和義務僅限于合同雙方約定的范圍內，不參與合同雙方的直接權利義務關系；6.2第三方不得干預甲乙雙方的權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益；6.3第三方在介入合同履行過程中，如違反本合同約定或第三方介入協議的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。7.第三方責任劃分7.1第三方在本合同中的責任，僅限于其在合同履行過程中的服務范圍和約定責任限額；7.2第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任；7.3第三方在介入合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔責任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入協議約定的終止條件成就時，第三方介入終止；8.2第三方介入協議終止后，第三方應將介入過程中取得的資料、文件等移交給甲乙雙方。9.第三方介入的保密9.1第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同正本要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說明：本合同的正本，作為甲乙雙方簽訂房屋買賣合同的正式文件