門市店面轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

門市店面轉讓合同

甲方（轉讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的門市店面，現(xiàn)甲方同意將其門市店面轉讓給乙方。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓事項

1.1甲方將其位于_________________的門市店面（以下簡稱“店面”）轉讓給乙方。

1.2店面總面積為_________________平方米，具體位置為_________________。

1.3店面現(xiàn)有裝修、設備、設施等均隨店面一同轉讓。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉讓價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________元整作為定金。

2.3剩余轉讓款人民幣_________________元整，乙方應在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付與驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)將店面交付給乙方。

3.2乙方應在收到店面后_________________個工作日內(nèi)對店面進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)店面存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起_________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后_________________個工作日內(nèi)予以修復或退還乙方相應款項。

四、使用與經(jīng)營

4.1乙方在取得店面使用權后，有權依法進行經(jīng)營活動。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及店面的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3乙方應對店面進行合理維護，確保店面設施、設備正常運行。

五、稅費及責任

5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)繳納店面轉讓過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2店面轉讓過程中涉及的稅費由雙方按照實際情況協(xié)商分擔。

5.3如因乙方違反法律法規(guī)導致店面受到處罰或損失，乙方應承擔全部責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.2違約金為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面轉讓清單

2.店面相關證件復印件

3.店面租賃合同復印件

4.店面裝修合同復印件

5.店面設備清單及購置發(fā)票復印件

6.店面用水、用電、用氣等相關合同復印件

7.其他雙方認為應附本合同的相關文件

甲方（轉讓方）：_________________乙方（受讓方）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

門市店面轉讓合同

甲方（轉讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的門市店面，現(xiàn)甲方同意將其門市店面轉讓給乙方，并委托第三方作為擔保方，以保證乙方履行合同義務。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓事項

1.1甲方將其位于_________________的門市店面（以下簡稱“店面”）轉讓給乙方。

1.2店面總面積為_________________平方米，具體位置為_________________。

1.3店面現(xiàn)有裝修、設備、設施等均隨店面一同轉讓。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉讓價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________元整作為定金。

2.3剩余轉讓款人民幣_________________元整，乙方應在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4第三方作為擔保方，對乙方支付轉讓款的行為承擔連帶擔保責任。

三、交付與驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)將店面交付給乙方。

3.2乙方應在收到店面后_________________個工作日內(nèi)對店面進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)店面存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起_________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后_________________個工作日內(nèi)予以修復或退還乙方相應款項。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方在店面經(jīng)營過程中的合法合規(guī)行為。

4.3甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

4.4甲方有權在第三方未能履行擔保責任時，直接向乙方追償。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權獲得店面的使用權和經(jīng)營權。

5.2乙方應按照合同約定支付轉讓款。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及店面的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.4乙方應對店面進行合理維護，確保店面設施、設備正常運行。

六、第三方的責權利

6.1第三方作為擔保方，應對乙方支付轉讓款的行為承擔連帶擔保責任。

6.2第三方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

6.3第三方有權監(jiān)督乙方在店面經(jīng)營過程中的合法合規(guī)行為。

6.4第三方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

7.2違約金為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

7.3如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面轉讓清單

2.店面相關證件復印件

3.店面租賃合同復印件

4.店面裝修合同復印件

5.店面設備清單及購置發(fā)票復印件

6.店面用水、用電、用氣等相關合同復印件

7.其他雙方認為應附本合同的相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，能夠增強乙方履行合同的能力，降低甲方的風險，保障甲方的權益得到有效實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身權益與責任，加強對店面的經(jīng)營管理和監(jiān)督，確保店面順利轉讓并持續(xù)經(jīng)營，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，并委托第三方作為擔保方，以保證乙方履行合同義務。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃事項

1.1甲方將其位于_________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”）出租給乙方。

1.2地產(chǎn)總面積為_________________平方米，具體位置為_________________。

1.3地產(chǎn)包括建筑物、場地、設備等在內(nèi)的所有設施均隨地產(chǎn)一同出租。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

三、交付與驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)將地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到地產(chǎn)后_________________個工作日內(nèi)對地產(chǎn)進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起_________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后_________________個工作日內(nèi)予以修復或退還乙方相應款項。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權獲得地產(chǎn)的使用權，并在租賃期限內(nèi)合法使用地產(chǎn)。

4.2乙方有權在租賃期限內(nèi)對地產(chǎn)進行裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

4.3乙方有權在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。

4.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方在地產(chǎn)經(jīng)營過程中的合法合規(guī)行為。

5.3甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、第三方的責權利

6.1第三方作為擔保方，應對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

6.2第三方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.3第三方有權監(jiān)督乙方在地產(chǎn)經(jīng)營過程中的合法合規(guī)行為。

6.4第三方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

7.2違約金為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地產(chǎn)設施清單

2.地產(chǎn)相關證件復印件