20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度，房屋租賃服務(wù)合同（日常租住版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施列表6.2使用規(guī)定6.3費(fèi)用承擔(dān)7.日常管理費(fèi)用7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.2承租方信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金_______%的違約金。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅可按照房屋原有用途居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施列表：_______6.2使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變其功能。6.3費(fèi)用承擔(dān)：附屬設(shè)施使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算。7.日常管理費(fèi)用7.1水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月_______日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。7.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元整，按月繳納。7.3其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用情況結(jié)算。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：租賃期間，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人。8.2人員保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)為居住在房屋內(nèi)的家庭成員或承租方購買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按約定提供房屋或設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金或造成房屋損壞，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.3違約金計(jì)算：違約金按照合同約定的比例計(jì)算，具體比例見合同附件。10.合同解除10.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：一方違約且違約方在收到違約通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方解除合同應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.其他約定12.1合同附件：合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付明細(xì)表等。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.3合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。14.合同附件房屋清單租金支付明細(xì)表其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，以及任何為履行本合同而提供服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲方或乙方提出明確的需求，且該需求符合本合同的約定。2.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的具體原因、所需服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)期的時(shí)間安排。2.3對方在收到通知后_______日內(nèi)，如無異議，則視為同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：保險(xiǎn)代理：對于因代理不當(dāng)導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故，其責(zé)任限額不超過_______元。評估機(jī)構(gòu)：對于評估結(jié)果的不準(zhǔn)確，其責(zé)任限額不超過評估價(jià)值的_______%。維修服務(wù)提供者：對于維修過程中的損壞，其責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用的_______%。中介機(jī)構(gòu)：對于中介服務(wù)中的錯(cuò)誤或疏漏，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立執(zhí)行任務(wù)。在必要時(shí)，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立對甲方或乙方負(fù)責(zé)。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及與甲方或乙方的其他合同關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)合同約定。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1保險(xiǎn)代理?xiàng)l款：如甲方或乙方需要購買保險(xiǎn)，應(yīng)由保險(xiǎn)代理負(fù)責(zé)辦理，其服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。6.2評估機(jī)構(gòu)條款：如甲方或乙方需要對房屋進(jìn)行評估，應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為合同附件。6.3維修服務(wù)提供者條款：如房屋或設(shè)施需要維修，應(yīng)由維修服務(wù)提供者負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。6.4中介機(jī)構(gòu)條款：如甲方或乙方需要通過中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供符合合同約定的服務(wù)，并收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1如第三方在履行服務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方在服務(wù)完成后，應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用，除另有約定外，由甲方或乙方承擔(dān)。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。附件說明：房屋清單是合同的重要附件，用于明確房屋的具體情況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式、逾期支付記錄等。附件說明：租金支付明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對和追繳。3.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括房屋的使用范圍、禁止行為、維護(hù)責(zé)任等。附件說明：房屋使用規(guī)則是承租方使用房屋的指導(dǎo)性文件，有助于維護(hù)房屋的完好和使用安全。4.附屬設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：包括附屬設(shè)施的使用方法、維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人信息等。附件說明：保險(xiǎn)單是房屋保險(xiǎn)的有效憑證，用于證明房屋已購買保險(xiǎn)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決方式的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)時(shí)的合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、合同解除、違約責(zé)任等補(bǔ)充條款。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對主合同的重要補(bǔ)充，用于明確合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金_______%的違約金。房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償因自身原因造成的房屋設(shè)施損壞。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金_______%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償因擅自改變造成的損失。3.第三方違約行為未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_______%的違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，租賃方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金_______%的違約金，直至房屋交付為止。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償因擅自改變造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用和因損壞造成的其他損失。全文完。2024年度，房屋租賃服務(wù)合同（日常租住版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的具體信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收程序及責(zé)任3.房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍及限制3.2日常維護(hù)責(zé)任3.3突發(fā)事件處理4.房屋修繕及維修4.1修繕責(zé)任劃分4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修時(shí)間及流程5.裝修與改動(dòng)5.1裝修申請及審批5.2裝修限制及責(zé)任5.3裝修后的恢復(fù)6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.2使用規(guī)定及費(fèi)用6.3故障處理7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.3物業(yè)糾紛處理8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的通知10.3解除合同的程序11.合同終止及續(xù)租11.1合同終止情形11.2續(xù)租條件及程序11.3續(xù)租條款變更12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋驗(yàn)收記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效及修改14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的具體信息房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋裝修情況：_______1.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______1.3租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付日期：_______（每月幾號）1.4押金及退還條件押金金額：_______元退還條件：合同終止且房屋無損壞、無欠款時(shí)退還2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：_______2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)完好無損，設(shè)施齊全，功能正常。2.3驗(yàn)收程序及責(zé)任租戶在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。3.房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍及限制租戶僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。3.2日常維護(hù)責(zé)任租戶負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)，保持房屋整潔。3.3突發(fā)事件處理遇緊急情況，租戶應(yīng)立即通知房東，共同采取應(yīng)急措施。4.房屋修繕及維修4.1修繕責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的修繕由房東負(fù)責(zé)。租戶負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)修繕費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，原則上由責(zé)任方承擔(dān)。4.3維修時(shí)間及流程維修應(yīng)在接到報(bào)修后_______日內(nèi)完成，維修流程如下：（具體流程描述）5.裝修與改動(dòng)5.1裝修申請及審批租戶需提前_______日向房東提出裝修申請，經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行。5.2裝修限制及責(zé)任裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得改變房屋用途。裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由租戶承擔(dān)，裝修后應(yīng)恢復(fù)原狀。5.3裝修后的恢復(fù)裝修完成后，租戶應(yīng)確保房屋恢復(fù)至原狀，如有損壞，租戶負(fù)責(zé)修復(fù)。6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等。6.2使用規(guī)定及費(fèi)用附屬設(shè)施使用遵循廠家說明書和操作規(guī)程。6.3故障處理附屬設(shè)施故障，租戶應(yīng)立即通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修或更換。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：清潔、綠化、安保等。7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為_______元/月，按月繳納。7.3物業(yè)糾紛處理租戶與物業(yè)管理發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處投訴或?qū)で蠓赏緩健?.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)由房東購買，保險(xiǎn)金額為_______元，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.2人員保險(xiǎn)租戶自行購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_______元。8.3保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，租戶應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、損害房屋等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償違約金為_______元/天，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.解除合同10.1解除合同的條件包括但不限于：房屋損壞無法居住、合同一方違約等。10.2解除合同的通知解除合同需提前_______日書面通知對方。10.3解除合同的程序雙方協(xié)商解除，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同終止及續(xù)租11.1合同終止情形包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等。11.2續(xù)租條件及程序雙方在租賃期限屆滿前_______日可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條款參照本合同。11.3續(xù)租條款變更續(xù)租條款可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。12.爭議解決12.1爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：房屋驗(yàn)收記錄記錄房屋交付及驗(yàn)收情況，包括房屋狀況、附屬設(shè)施狀況等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：付款憑證、維修記錄等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中提及的第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方參與情況第三方參與本合同的具體情況，應(yīng)在合同中明確約定，包括參與的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。2.第三方介入條款2.1第三方介入的條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同履行時(shí)，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場慣例等因素確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額在協(xié)議簽訂后，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。5.2第三方與物業(yè)管理公司的關(guān)系如第三方為物業(yè)管理公司，其與物業(yè)管理公司的關(guān)系應(yīng)遵循物業(yè)管理規(guī)定和雙方合作協(xié)議。5.3第三方與保險(xiǎn)公司的關(guān)系如第三方為保險(xiǎn)公司，其與保險(xiǎn)公司的關(guān)系應(yīng)遵循保險(xiǎn)合同條款和雙方合作協(xié)議。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方和第三方。6.2合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)；第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)。6.3合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行內(nèi)容或方式發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同時(shí)，可提出解除請求。7.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。7.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。2.附件二：房屋驗(yàn)收記錄要求：記錄房屋交付及驗(yàn)收情況，包括房屋狀況、附屬設(shè)施狀況、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：作為房屋交付及驗(yàn)收的正式文件，用于解決后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為甲乙雙方與物業(yè)管理公司之間的協(xié)議，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范性和有效性。4.附件四：保險(xiǎn)合同要求：明確房屋保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、理賠流程等。說明：作為甲乙雙方與保險(xiǎn)公司之間的協(xié)議，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能及時(shí)得到賠償。5.附件五：裝修申請及審批記錄要求：記錄租戶提出裝修申請的時(shí)間、內(nèi)容、審批結(jié)果等。說明：作為租戶裝修房屋的依據(jù)，確保裝修符合相關(guān)規(guī)定。6.附件六：維修記錄要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。7.附件七：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納憑證要求：記錄物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的繳納時(shí)間、金額、方式等。說明：作為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納的證明，確保物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的正常繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租戶逾期支付租金，應(yīng)向房東支付_______元/天的違約金。示例：租戶于_______月_______日應(yīng)支付租金，但至_______月_______日仍未支付，應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：租戶在_______月_______日未經(jīng)房東同意，擅自拆改房屋，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。3.違約行為：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借責(zé)任認(rèn)定：租戶未經(jīng)房東同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租戶在_______月_______日未經(jīng)房東同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)支付違約金_______元。4.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：租戶因使用不當(dāng)、故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：租戶在_______月_______日因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。5.違約行為：逾期歸還押金責(zé)任認(rèn)定：租戶在合同終止后_______日內(nèi)未退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租戶在_______月_______日合同終止后，至_______月_______日仍未退還押金，應(yīng)支付違約金_______元。全文完。2024年度，房屋租賃服務(wù)合同（日常租住版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4緊急情況處理6.房屋裝修及改動(dòng)6.1禁止擅自裝修6.2簽訂裝修協(xié)議6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2交費(fèi)時(shí)間7.3逾期處理8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2交費(fèi)方式8.3逾期處理9.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用9.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用承擔(dān)9.2交費(fèi)方式9.3逾期處理10.房屋租賃保證金10.1保證金金額10.2退還條件10.3退還程序11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。3.3付款方式：每月___________日前，承租方應(yīng)將當(dāng)月租金人民幣_(tái)__________元整支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)整，租金將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃押金4.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整。4.2押金退還：合同到期或提前終止租賃時(shí)，如房屋及設(shè)施無損壞，押金將全額退還給承租方。4.3押金扣除：如因承租方違約或損壞房屋及設(shè)施，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅限于居住用途。5.2使用限制：不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。5.4緊急情況處理：遇緊急情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，并積極配合處理。6.房屋裝修及改動(dòng)6.1禁止擅自裝修：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自裝修或改動(dòng)房屋。6.2簽訂裝修協(xié)議：如需裝修，承租方應(yīng)與出租方簽訂裝修協(xié)議，明確雙方責(zé)任。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同終止時(shí)，裝修部分歸出租方所有。7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)__________元整。7.2交費(fèi)時(shí)間：每月___________日前，承租方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)__________元整支付至物業(yè)管理處。7.3逾期處理：逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。8.2交費(fèi)方式：承租方應(yīng)在每月___________日前向水電供應(yīng)單位繳納水電費(fèi)用。8.3逾期處理：如承租方逾期未繳納水電費(fèi)用，將按照供水供電部門的規(guī)定支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。9.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用9.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。9.2交費(fèi)方式：承租方應(yīng)在每月___________日前向網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商繳納網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。9.3逾期處理：如承租方逾期未繳納網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，將導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中斷，承租方需承擔(dān)恢復(fù)服務(wù)所需的全部費(fèi)用。10.房屋租賃保證金10.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整。10.2退還條件：合同期滿且房屋及設(shè)施無損壞，承租方無違約行為時(shí)，保證金將全額退還。10.3退還程序：承租方應(yīng)在合同期滿后___________日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方在核實(shí)無誤后___________日內(nèi)退還保證金。11.合同解除與違約責(zé)任11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后___________日內(nèi)仍未改正；11.1.2出租方或承租方發(fā)生重大違約行為；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中指定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。14.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋的出租、物業(yè)管理、維修服務(wù)、合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，明確介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入批準(zhǔn)：對方應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行、維護(hù)房屋設(shè)施等。17.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，公正、客觀地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的提供者，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的接受者，應(yīng)配合乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同雙方及合同相關(guān)方之間，應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。19.2第三方責(zé)任的具體認(rèn)定：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失的大小和第三方過錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方的退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜的交接。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行