商鋪物業(yè)合同一、合同雙方

1.甲方（業(yè)主）：【甲方全稱】

2.乙方（物業(yè)管理公司）：【乙方全稱】

二、物業(yè)基本情況

1.商鋪名稱：【商鋪名稱】

2.商鋪地址：【商鋪地址】

3.商鋪面積：【商鋪面積】

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：

a.商鋪的清潔衛(wèi)生

b.商鋪的綠化養(yǎng)護

c.商鋪的安全保衛(wèi)

d.商鋪的公共設(shè)施維護

e.商鋪的消防安全

f.其他約定的服務(wù)

2.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準：雙方約定物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標準，如清潔衛(wèi)生標準、綠化養(yǎng)護標準等。

四、物業(yè)管理費用

1.物業(yè)管理費用：雙方約定物業(yè)管理費用的計算方式、收費標準及支付方式。

2.其他費用：如公共設(shè)施維修費用、綠化養(yǎng)護費用等，雙方約定具體的支付方式。

五、合同期限

1.合同期限：雙方約定合同的有效期限，如三年。

2.續(xù)約條款：雙方約定合同到期后的續(xù)約事宜。

六、雙方的權(quán)益與義務(wù)

1.甲方權(quán)益：

a.享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)

b.對乙方服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出意見和建議

c.其他約定的權(quán)益

2.甲方義務(wù)：

a.按約定支付物業(yè)管理費用

b.遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途

c.其他約定的義務(wù)

3.乙方權(quán)益：

a.按約定收取物業(yè)管理費用

b.對甲方違反合同的行為有權(quán)采取相應(yīng)措施

c.其他約定的權(quán)益

4.乙方義務(wù)：

a.按約定提供物業(yè)管理服務(wù)

b.確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

c.其他約定的義務(wù)

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方約定具體的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：【甲方簽字/蓋章】

乙方（物業(yè)管理公司）：【乙方簽字/蓋章】

簽訂日期：【簽訂日期】商鋪物業(yè)合同（二）甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方商鋪的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負責(zé)甲方商鋪的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共設(shè)施的維護與管理；

（2）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；

（4）公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

（5）其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)。

第三條物業(yè)管理費用

3.1物業(yè)管理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費用。

3.3物業(yè)管理費用包含以下內(nèi)容：

（1）公共設(shè)施的維護與管理費用；

（2）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)費用；

（3）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化費用；

（4）公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)費用；

（5）其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)費用。

第四條物業(yè)管理服務(wù)期限

4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意續(xù)簽合同的，應(yīng)于合同到期前____個月協(xié)商一致，并簽訂新的合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本