20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度安置房項目施工監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.合同標(biāo)的3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.合同工期4.1施工工期4.2監(jiān)理工期4.3工期延誤責(zé)任5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證6.監(jiān)理費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.監(jiān)理人員7.1人員配備7.2人員職責(zé)7.3人員培訓(xùn)8.技術(shù)支持8.1技術(shù)規(guī)范8.2技術(shù)服務(wù)8.3技術(shù)交流9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他14.1其他約定事項14.2本合同未盡事宜14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：市安置房建設(shè)項目辦公室（2）乙方：建設(shè)監(jiān)理公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道號（2）乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概況2.1項目名稱市安置房建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米，住宅棟，配套設(shè)施個2.4項目投資總投資約為億元人民幣3.合同標(biāo)的3.1監(jiān)理范圍（1）施工階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查（2）施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計的審查（3）施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查3.2監(jiān)理內(nèi)容（1）審查施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案和施工圖紙（2）監(jiān)督檢查施工單位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同執(zhí)行情況（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，督促施工單位及時整改（4）對施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）參照甲方提供的施工圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計（3）依據(jù)合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作4.合同工期4.1施工工期自合同簽訂之日起，施工工期為個月4.2監(jiān)理工期自合同簽訂之日起，監(jiān)理工期為個月4.3工期延誤責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方負(fù)責(zé)（2）因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方自行承擔(dān)5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足甲方提供的施工圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計的要求（3）確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定5.2質(zhì)量驗收（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收（2）根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計進(jìn)行驗收（3）驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工5.3質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見（2）施工單位對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.監(jiān)理費用6.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員的工資、福利、差旅費（2）監(jiān)理工作的辦公設(shè)備、耗材等費用（3）監(jiān)理工作的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等費用6.2費用支付方式（1）監(jiān)理費用按月結(jié)算（2）每月監(jiān)理費用在次月15日前支付6.3費用調(diào)整（1）監(jiān)理費用根據(jù)監(jiān)理工作量進(jìn)行調(diào)整（2）監(jiān)理費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行8.監(jiān)理人員8.1人員配備（1）乙方應(yīng)配備至少一名總監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)全面監(jiān)督和管理監(jiān)理工作（2）配備至少兩名專業(yè)監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度等方面的監(jiān)督（3）配備必要的現(xiàn)場監(jiān)理員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的日常監(jiān)督8.2人員職責(zé)（1）總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制定監(jiān)理計劃和監(jiān)理制度，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行（2）專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見（3）現(xiàn)場監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的日常監(jiān)督，確保施工符合規(guī)范要求8.3人員培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識（2）乙方應(yīng)定期對監(jiān)理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，提高監(jiān)理人員的工作能力9.技術(shù)支持9.1技術(shù)規(guī)范（1）監(jiān)理工作應(yīng)遵循國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（2）監(jiān)理人員應(yīng)熟悉施工圖紙和施工技術(shù)要求9.2技術(shù)服務(wù)（1）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括施工過程中遇到的技術(shù)難題的解答（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題9.3技術(shù)交流（1）乙方應(yīng)定期與甲方、施工單位進(jìn)行技術(shù)交流，確保施工技術(shù)的正確實施（2）乙方應(yīng)組織相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，提高施工人員的技術(shù)水平10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）涉及甲方商業(yè)秘密的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面的信息（2）涉及乙方商業(yè)秘密的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面的信息（3）合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他保密信息10.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)10.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）泄露保密信息造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)（2）乙方未按時提交監(jiān)理報告和監(jiān)理資料（3）乙方違反保密條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金（2）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.3違約處理（1）違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁12.2爭議解決程序（1）申請仲裁前，雙方應(yīng)提交書面仲裁申請（2）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)組成仲裁庭（3）仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決12.3爭議解決地點市區(qū)13.合同解除13.1解除條件（1）甲方或乙方嚴(yán)重違約（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜13.3解除責(zé)任（1）因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任14.其他14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決（2）本合同附件為本合同的有效組成部分14.2本合同附件（1）監(jiān)理大綱（2）監(jiān)理計劃（3）監(jiān)理費用明細(xì)表（4）監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明（5）其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指非合同雙方，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)，并在必要時提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3第三方介入方式（1）第三方可以通過合同約定直接介入，成為合同的一方或提供輔助服務(wù)。（2）第三方可以由甲方或乙方單獨委托，與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，然后由甲方或乙方將其引入合同關(guān)系。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入時約定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同雙方約定的最高賠償金額。（3）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方責(zé)任應(yīng)由第三方直接向合同雙方承擔(dān)責(zé)任，除非合同雙方另有約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)、實施權(quán)等。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守合同雙方的授權(quán)范圍。（2）第三方不得利用介入合同關(guān)系的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)服從甲方的要求和指導(dǎo)。（2）甲方對第三方的工作成果負(fù)有最終驗收和評價的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）乙方對第三方的工作成果負(fù)有指導(dǎo)、監(jiān)督和改進(jìn)的責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。（2）合同雙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和約束責(zé)任，確保第三方的工作符合合同要求。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意（1）合同雙方同意第三方介入合同關(guān)系，需書面通知對方。（2）第三方介入后，合同雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的監(jiān)督（1）合同雙方有權(quán)對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的工作符合合同要求。（2）第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進(jìn)展，接受合同雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3第三方介入的變更（1）若第三方介入后，合同雙方認(rèn)為有必要變更第三方職責(zé)或權(quán)利，應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。（2）第三方介入的變更需書面通知合同雙方，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)說明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序、方法及預(yù)期目標(biāo)。2.監(jiān)理計劃詳細(xì)列出監(jiān)理工作的具體安排，包括時間節(jié)點、人員配置、工作內(nèi)容等。3.監(jiān)理費用明細(xì)表列出監(jiān)理工作的各項費用，包括人員費用、設(shè)備費用、差旅費用等。4.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等基本信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。6.保密協(xié)議明確合同雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議約定合同雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。8.合同變更協(xié)議記錄合同雙方對合同條款的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容等。9.合同終止協(xié)議10.其他相關(guān)文件包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計、技術(shù)規(guī)范、驗收報告等。附件的詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為正式文件，并由合同雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得存在與合同相悖的內(nèi)容。附件的編制應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定支付監(jiān)理費用。未按約定提供必要的信息和協(xié)助。未按約定進(jìn)行施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計的審查。未按約定進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。（2）乙方違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。未按約定提交監(jiān)理報告和監(jiān)理資料。未按約定進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。未按約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。未按約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查。未按約定進(jìn)行技術(shù)支持和服務(wù)。未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)按合同約定支付違約金。甲方未按約定提供信息，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按約定提交報告和資料，導(dǎo)致甲方無法及時了解工作進(jìn)展，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方未按約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。簡要示例說明：若甲方未按約定支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助甲方整改。全文完。2024年二零二四年度安置房項目施工監(jiān)理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方法3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用組成4.3支付方式4.4支付時間5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間5.2監(jiān)理結(jié)束時間5.3監(jiān)理期限延長6.監(jiān)理工作制度6.1監(jiān)理人員管理制度6.2監(jiān)理工作流程6.3監(jiān)理報告制度6.4監(jiān)理整改制度7.監(jiān)理人員職責(zé)7.1總監(jiān)理工程師職責(zé)7.2監(jiān)理工程師職責(zé)7.3監(jiān)理員職責(zé)8.監(jiān)理質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制措施8.2質(zhì)量檢測方法8.3質(zhì)量整改要求9.監(jiān)理安全控制9.1安全管理制度9.2安全措施9.3安全事故處理10.監(jiān)理變更及終止10.1變更程序10.2變更費用10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補充條款14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]1.1.2監(jiān)理方地址：[監(jiān)理方詳細(xì)地址]1.1.3業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.1.4業(yè)主方地址：[業(yè)主方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1監(jiān)理方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.2.2業(yè)主方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，傳真：[傳真號碼]，電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3.2業(yè)主方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，傳真：[傳真號碼]，電子郵箱：[電子郵箱地址]2.項目概況2.1項目名稱：2024年二零二四年度安置房項目2.2項目地點：[具體地點]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]2.4項目工期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]2.5項目質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工現(xiàn)場、材料供應(yīng)、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1施工現(xiàn)場管理3.2.2材料及構(gòu)配件質(zhì)量檢查3.2.3施工過程監(jiān)督3.2.4施工進(jìn)度控制3.2.5工程質(zhì)量檢查3.2.6安全文明施工管理3.3監(jiān)理方法：采用現(xiàn)場巡查、抽樣檢測、會議協(xié)調(diào)等方式進(jìn)行監(jiān)理3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額：[監(jiān)理費用總額]4.2費用組成：包括監(jiān)理人員費用、辦公費用、檢測費用、設(shè)備費用等4.3支付方式：按月支付，業(yè)主方在每月末前支付上一個月的監(jiān)理費用4.4支付時間：每月5日前支付5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間：[開始日期]5.2監(jiān)理結(jié)束時間：[結(jié)束日期]5.3監(jiān)理期限延長：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長監(jiān)理期限6.監(jiān)理工作制度6.1監(jiān)理人員管理制度：6.1.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗6.1.2監(jiān)理人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范6.1.3監(jiān)理人員應(yīng)保守秘密，不得泄露項目信息6.2監(jiān)理工作流程：6.2.1制定監(jiān)理計劃6.2.2實施現(xiàn)場巡查6.2.3進(jìn)行質(zhì)量檢測6.2.4匯報監(jiān)理情況6.2.5協(xié)調(diào)解決施工問題6.3監(jiān)理報告制度：6.3.1定期提交監(jiān)理報告6.3.2出具專項監(jiān)理報告6.4監(jiān)理整改制度：6.4.1對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改要求6.4.2跟蹤整改落實情況8.監(jiān)理質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制措施：8.1.1對進(jìn)場材料進(jìn)行嚴(yán)格驗收，確保材料合格8.1.2對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并糾正質(zhì)量問題8.1.3定期組織質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求8.2質(zhì)量檢測方法：8.2.1采用標(biāo)準(zhǔn)檢測儀器和設(shè)備進(jìn)行檢測8.2.2邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽樣檢測8.2.3對檢測結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計分析，評估工程質(zhì)量8.3質(zhì)量整改要求：8.3.1對不合格的工程部位進(jìn)行返工或整改8.3.2對整改后的工程部位進(jìn)行復(fù)檢，確保整改效果9.監(jiān)理安全控制9.1安全管理制度：9.1.1建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.2制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度9.1.3定期開展安全教育培訓(xùn)9.2安全措施：9.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志9.2.2采取必要的安全防護(hù)措施，如防護(hù)網(wǎng)、防護(hù)欄桿等9.2.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場的消防安全管理9.3安全事故處理：9.3.1及時上報安全事故9.3.2分析事故原因，提出預(yù)防措施9.3.3對事故責(zé)任人進(jìn)行處理10.監(jiān)理變更及終止10.1變更程序：10.1.1業(yè)主方提出變更申請10.1.2監(jiān)理方對變更申請進(jìn)行審核10.1.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容10.2變更費用：10.2.1變更費用按實際發(fā)生計算10.2.2變更費用在合同中約定支付方式10.3合同終止條件：10.3.1合同期滿10.3.2雙方協(xié)商一致10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4合同終止程序：10.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議10.4.2結(jié)算剩余監(jiān)理費用10.4.3解除監(jiān)理人員職務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告11.1.2監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)11.1.3業(yè)主方未按時支付監(jiān)理費用11.2違約責(zé)任：11.2.1監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失11.2.2業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金11.3違約處理：11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1爭議雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決程序：12.2.1爭議雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面仲裁申請12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)受理后，依法進(jìn)行審理12.2.3仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，爭議雙方應(yīng)予以執(zhí)行12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：12.3.1爭議雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)12.3.2如無約定，可選擇[地名]仲裁委員會13.合同生效及解除13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章13.2合同解除條件：13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同解除程序：13.3.1提出解除合同的一方以書面形式通知對方13.3.2雙方簽訂合同解除協(xié)議13.3.3解除合同后，進(jìn)行剩余工作的結(jié)算14.其他約定事項14.1合同附件：14.1.1施工圖紙14.1.2監(jiān)理大綱14.1.3相關(guān)法律法規(guī)14.2合同補充條款：14.2.1雙方根據(jù)實際情況約定的其他條款14.3合同簽訂日期：14.3.1合同簽訂的具體日期14.4合同份數(shù)及保管：14.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4.2合同由雙方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念1.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（監(jiān)理方和業(yè)主方）以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體。1.1.2第三方可以是設(shè)計單位、施工單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、咨詢、法律服務(wù)等。1.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。2.1.2第三方對因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的項目損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。2.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請3.1.1合同雙方可根據(jù)項目需要向第三方發(fā)出介入申請。3.1.2第三方應(yīng)在收到申請后的[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。3.2第三方介入的審批3.2.1合同雙方對第三方介入的申請進(jìn)行審批。3.2.2審批結(jié)果應(yīng)在[具體時間]內(nèi)通知第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與監(jiān)理方的關(guān)系4.1.1第三方在監(jiān)理方的監(jiān)督下開展工作。4.1.2監(jiān)理方對第三方的工作進(jìn)行定期檢查和評估。4.2第三方與業(yè)主方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)向業(yè)主方報告工作進(jìn)展和成果。4.2.2業(yè)主方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。4.3第三方與施工單位的關(guān)系4.3.2第三方有權(quán)對施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2超出責(zé)任限額的處理5.2.1若第三方的工作失誤或疏忽導(dǎo)致的項目損失超出責(zé)任限額，由第三方自行承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.2.2合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更6.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分。6.2合同變更的審批6.2.1合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方簽字確認(rèn)。6.2.2合同變更的審批程序應(yīng)符合原合同的約定。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與原合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。7.2.2若原合同未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是項目施工的依據(jù)，必須保證圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.監(jiān)理大綱要求：大綱應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理計劃、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)全面覆蓋監(jiān)理工作的各個方面。3.相關(guān)法律法規(guī)要求：應(yīng)包括與項目相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：法律法規(guī)是項目執(zhí)行的法律依據(jù)，必須嚴(yán)格遵守。4.施工合同要求：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。說明：施工合同是施工單位與業(yè)主方之間的合同，確保施工順利進(jìn)行。5.材料供應(yīng)合同要求：合同應(yīng)明確材料供應(yīng)商的義務(wù)、質(zhì)量保證和違約責(zé)任。說明：材料供應(yīng)合同確保項目所需的材料符合質(zhì)量要求。6.檢測報告要求：報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確反映檢測結(jié)果，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：檢測報告是工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)。7.施工進(jìn)度計劃要求：計劃應(yīng)詳細(xì)列出施工進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點和工期要求。說明：施工進(jìn)度計劃是確保項目按時完成的重要文件。8.質(zhì)量驗收記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收結(jié)果和整改情況。說明：質(zhì)量驗收記錄是工程質(zhì)量控制的重要記錄。9.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄安全事故、安全措施和整改情況。說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的重要依據(jù)。10.會議紀(jì)要要求：紀(jì)要應(yīng)詳細(xì)記錄會議時間、地點、參會人員、會議內(nèi)容和決議。說明：會議紀(jì)要是溝通協(xié)調(diào)的重要工具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違約行為包括未按時提交報告、未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作、未履行合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時提交報告：每延遲一日，按合同總金額的[百分比]支付違約金。未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作：造成項目損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未履行合同約定：按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，每延遲一日，應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金。若第三方在檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定：要求：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的全部損失。若雙方對違約責(zé)任的認(rèn)定存在爭議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。示例說明：若業(yè)主方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年二零二四年度安置房項目施工監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2施工單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3政府主管部門名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式4.監(jiān)理工作要求4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2施工單位職責(zé)4.3政府主管部門職責(zé)4.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間節(jié)點5.4付款條件5.5逾期付款違約責(zé)任6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理期限起止時間6.2監(jiān)理期限順延條件及程序7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3知識產(chǎn)權(quán)條款12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署日期13.3簽署單位14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件14.2附件二：施工單位資質(zhì)證明文件14.3附件三：政府主管部門證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.5施工單位名稱：建筑有限公司1.6施工單位地址：省市區(qū)路號1.7施工單位聯(lián)系人：1.9政府主管部門名稱：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.10政府主管部門地址：省市區(qū)路號1.11政府主管部門聯(lián)系人：2.工程概況2.1工程名稱：2024年二零二四年度安置房項目2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米，共計棟住宅樓2.4工程類型：住宅樓、配套設(shè)施2.5工程工期：自合同生效之日起，共計個月3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：對整個安置房項目的施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)3.2監(jiān)理內(nèi)容：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同、信息等進(jìn)行全面監(jiān)理3.3監(jiān)理方式：采用現(xiàn)場監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理、會議監(jiān)理等多種方式進(jìn)行4.監(jiān)理工作要求4.1監(jiān)理單位職責(zé)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定監(jiān)理計劃，組織實施監(jiān)理工作對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合要求4.2施工單位職責(zé)：按照監(jiān)理單位的意見進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求及時向監(jiān)理單位提供施工過程中的相關(guān)資料和信息配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗收4.3政府主管部門職責(zé)：對監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查對工程驗收進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：人民幣萬元5.2費用支付方式：分階段支付，每個階段支付萬元5.3支付時間節(jié)點：合同生效后天內(nèi)支付萬元，后續(xù)每個階段完成天后支付萬元5.4付款條件：監(jiān)理單位完成每個階段的監(jiān)理工作，且施工單位確認(rèn)無異議5.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日應(yīng)支付滯納金元，累計滯納金達(dá)到萬元時，有權(quán)解除合同6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理期限起止時間：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止6.2監(jiān)理期限順延條件及程序：因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理期限延誤的，監(jiān)理期限應(yīng)相應(yīng)順延，具體順延期限及程序由雙方協(xié)商確定8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更范圍：包括但不限于工程范圍、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、合同期限等8.1.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件8.1.3合同變更生效：變更協(xié)議簽署后，變更內(nèi)容生效，并對雙方具有約束力8.2合同解除8.2.1合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除、政府指令解除等8.2.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因8.2.3合同解除生效：解除通知發(fā)出后，合同解除生效，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同執(zhí)行8.2.4解除合同的補償：因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方給予合理賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)9.1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)9.1.3政府主管部門未按合同約定提供相關(guān)支持和服務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額根據(jù)違約程度和實際損失確定9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償金額應(yīng)在違約責(zé)任承擔(dān)條款中明確約定9.3.2賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁地點：市10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)提交爭議解決申請書及相關(guān)證據(jù)材料10.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請書后日內(nèi)決定是否受理10.2.3仲裁庭應(yīng)在受理后日內(nèi)組成并開始審理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)政府主管部門備案11.1.3合同款項已支付11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2雙方達(dá)成終止合同協(xié)議11.2.3政府主管部門或仲裁委員會作出終止合同的決定11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括資料歸檔、工程結(jié)算等12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.3知識產(chǎn)權(quán)條款12.3.1合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件13.2附件二：施工單位資質(zhì)證明文件13.3附件三：政府主管部門證明文件13.4附件四：其他相關(guān)文件清單14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，政府主管部門一份14.2簽署日期：____年____月____日14.3簽署單位：監(jiān)理有限公司（蓋章）建筑有限公司（蓋章）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或合同約定的監(jiān)理單位。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的服務(wù)結(jié)果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同和合作協(xié)議中明確約定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及潛在風(fēng)險等因素綜合確定。15.4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方不替代甲乙雙方在合同中的主體地位，其服務(wù)僅為輔助性質(zhì)。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與本合同無關(guān)。15.5.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因本合同的存在而免除。16.甲乙方增加的額外條款16.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、目的和預(yù)期成果。16.1.2約定第三方介入的期限和進(jìn)度安排。16.