養(yǎng)老地產轉讓協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經充分協(xié)商，就養(yǎng)老地產的轉讓事宜，明確雙方的權利與責任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的養(yǎng)老地產轉讓給乙方的相關事宜，確保雙方在轉讓過程中的權益得到保障，避免因信息不對稱或理解偏差而產生的爭議。二、轉讓標的1.轉讓標的為甲方位于____________的養(yǎng)老地產，具體地址為__________________，土地使用權證號為__________________，房產證號為__________________。2.該養(yǎng)老地產的建筑面積為____________平方米，土地面積為____________平方米，現(xiàn)狀為____________（如：在建、已建成等）。三、轉讓價格及支付方式1.雙方商定本次轉讓價格為人民幣____________萬元（大寫：____________）。2.乙方應于本協(xié)議簽署之日起____________日內支付甲方轉讓款的____________%作為定金，金額為人民幣____________萬元（大寫：____________）。3.余款人民幣____________萬元（大寫：____________）應于產權過戶手續(xù)完成后____________日內支付完畢。四、產權過戶1.甲方應在收到乙方支付的定金后____________日內，協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。2.產權過戶所需的相關文件及費用由____________（甲方/乙方）承擔。3.產權過戶完成后，甲方應向乙方提供相關的產權證明文件。五、雙方權利與責任1.甲方的權利與責任：1)甲方應保證其對轉讓標的的合法所有權，確保轉讓過程中不涉及任何法律糾紛。2)甲方應如實向乙方披露與轉讓標的相關的所有信息，包括但不限于土地使用權、房產證、稅費情況等。3)甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。2.乙方的權利與責任：1)乙方有權在轉讓過程中對轉讓標的進行實地考察，了解相關情況。2)乙方應按約定時間支付轉讓款項，逾期支付的，需向甲方支付逾期違約金，違約金按未支付金額的____________%計算。3)乙方應在產權過戶完成后，承擔轉讓標的的所有權利與責任，包括但不限于物業(yè)管理、稅費等。六、保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。違者應承擔相應的法律責任。七、違約責任1.若甲方未能按約定時間協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的____________%。2.若乙方未能按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，應及時通知對方，并提供相關證明材料。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：_____________