20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居集成二手房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌及型號(hào)3.2設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)備安裝位置3.4設(shè)備功能說明4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同附件內(nèi)容11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2智能家居設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1解除程序13.2終止程序14.合同附件簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________省________市________區(qū)（縣）________街道（路）________號(hào)________樓________單元________室2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋裝修情況：________3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌及型號(hào)：________3.2設(shè)備數(shù)量：________臺(tái)/套3.3設(shè)備安裝位置：________3.4設(shè)備功能說明：________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于________年________月________日前支付；4.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付后________日內(nèi)支付；4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________5.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交付時(shí)間：________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收；5.3驗(yàn)收流程：5.3.1乙方在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料；5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限：自合同簽訂之日起至________年________月________日止；6.2履行地點(diǎn)：________省________市________區(qū)（縣）________街道（路）________號(hào)________樓________單元________室；6.3違約責(zé)任：6.3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元/日；6.3.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元/日；6.3.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向________人民法院提起訴訟；7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件：8.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定的交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同；8.1.2乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；8.2合同終止條件：8.2.1房屋及智能家居設(shè)備驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同約定的其他終止條件。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.2雙方在合同簽訂前、簽訂后知悉的與合同相關(guān)的技術(shù)、財(cái)務(wù)等非公開信息；9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后________年；9.3違約責(zé)任：9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題；10.2合同附件：10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；10.2.2智能家居設(shè)備清單；10.2.3其他相關(guān)文件；10.3合同附件內(nèi)容：10.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；10.3.2智能家居設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2交付定金；11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式進(jìn)行變更；11.3合同變更內(nèi)容：11.3.1合同履行期限；11.3.2交易價(jià)格；11.3.3其他雙方約定的事項(xiàng)。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2智能家居設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1解除程序：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2以書面形式通知對(duì)方；13.2終止程序：13.2.1合同履行完畢；13.2.2雙方簽署合同終止協(xié)議。14.合同附件簽署及生效日期14.1簽署日期：________年________月________日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指非合同雙方，但為合同履行提供必要服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、智能家居設(shè)備供應(yīng)商、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：包括但不限于房屋過戶、智能家居設(shè)備安裝、合同爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，履行其職責(zé)。16.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，其賠償金額不得超過________元人民幣。17.2第三方的責(zé)任限額適用范圍：包括但不限于合同履行過程中的直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。18.第三方介入的具體條款18.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)介入：18.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)；18.1.2中介機(jī)構(gòu)收取的中介費(fèi)用為________元人民幣，支付時(shí)間為________；18.1.3中介機(jī)構(gòu)在過戶過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2智能家居設(shè)備供應(yīng)商介入：18.2.1供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供智能家居設(shè)備，并按照合同約定進(jìn)行安裝；18.2.2供應(yīng)商在設(shè)備安裝過程中應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量，如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.3供應(yīng)商收取的設(shè)備費(fèi)用為________元人民幣，支付時(shí)間為________。18.3法律顧問介入：18.3.1法律顧問負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的法律問題；18.3.2法律顧問的費(fèi)用為________元人民幣，支付時(shí)間為________；18.3.3法律顧問在提供法律咨詢過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。19.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：19.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，合同雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和獨(dú)立意見；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。20.2第三方介入的解除：如第三方無(wú)法履行其職責(zé)，或合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，證書上應(yīng)加蓋房產(chǎn)管理部門的印章，并注明與原件一致的字樣。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置和功能說明。說明：作為智能家居設(shè)備交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.交易雙方身份證明復(fù)印件要求：提供交易雙方的身份證明，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并加蓋單位公章或簽字。說明：用于證明交易雙方的合法身份。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為證明交易雙方已履行付款義務(wù)的依據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為房屋及智能家居設(shè)備驗(yàn)收合格的證明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。說明：作為雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因和變更日期。說明：作為合同變更的法律文件。8.不可抗力證明要求：不可抗力證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因和影響等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居設(shè)備：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元/日。甲方未按約定支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元/日。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元/日。乙方擅自變更房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方違反保密條款：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為________元/日。第三方因故意或重大過失造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反保密條款：第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的全部損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，假設(shè)每日違約金為1000元，若延遲5天，則甲方應(yīng)支付5000元的違約金。全文完。2024年度智能家居集成二手房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋產(chǎn)權(quán)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交房條件及時(shí)間6.1交房條件6.2交房時(shí)間7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收程序9.智能家居系統(tǒng)保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義“智能家居系統(tǒng)”指由賣方提供的，包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能音響等功能的集成系統(tǒng)?！胺课荨敝纲u方擁有的位于______的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書號(hào)為______。“買賣雙方”指本合同的簽訂方，買方為______，賣方為______。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，如有不一致之處，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1買方信息買方名稱：______買方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.2賣方信息賣方名稱：______賣方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能（1）智能安防：包括門禁控制、視頻監(jiān)控、報(bào)警系統(tǒng)等。（2）智能照明：包括自動(dòng)調(diào)節(jié)燈光亮度和色溫、遠(yuǎn)程控制開關(guān)等。（3）智能溫控：包括自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、遠(yuǎn)程控制空調(diào)等。（4）智能音響：包括音樂播放、語(yǔ)音控制等功能。3.2系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置如下：（1）智能安防：______（2）智能照明：______（3）智能溫控：______（4）智能音響：______4.房屋信息4.1房屋地址房屋位于______，具體地址為______。4.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米。4.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)為______，賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。5.2支付方式（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)_____元。（2）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋尾款人民幣_(tái)_____元。（3）支付方式為______。5.3付款時(shí)間（1）首付款：______（2）尾款：______6.交房條件及時(shí)間6.1交房條件（1）賣方應(yīng)保證房屋及智能家居系統(tǒng)符合合同約定。（2）賣方應(yīng)提供房屋及智能家居系統(tǒng)的相關(guān)資料和操作手冊(cè)。6.2交房時(shí)間賣方應(yīng)在______年______月______日前完成房屋及智能家居系統(tǒng)的交付。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行（1）買賣雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。（2）賣方應(yīng)確保房屋及智能家居系統(tǒng)在交付時(shí)符合合同約定。7.2違約責(zé)任（1）如賣方未按合同約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向買方支付______的違約金。（2）如買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付______的違約金。（3）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）系統(tǒng)功能應(yīng)完全符合合同約定。（2）系統(tǒng)配置應(yīng)與合同附件二中的配置清單一致。（3）系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)穩(wěn)定可靠，無(wú)重大故障。8.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為______年______月______日。8.3驗(yàn)收程序（1）買方在驗(yàn)收前應(yīng)通知賣方。（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查智能家居系統(tǒng)的功能、配置及運(yùn)行狀態(tài)。（3）驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.智能家居系統(tǒng)保修9.1保修期限智能家居系統(tǒng)的保修期限為______年。9.2保修范圍（1）因產(chǎn)品質(zhì)量導(dǎo)致的故障。（2）因安裝不當(dāng)導(dǎo)致的故障。9.3保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，賣方應(yīng)免費(fèi)維修或更換故障部件。（2）賣方應(yīng)在接到買方保修申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如買賣雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更及解除11.1合同變更經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的補(bǔ)充部分。11.2合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）郵寄至對(duì)方地址。（2）電子郵件至對(duì)方電子郵箱。12.2送達(dá)地址買方送達(dá)地址：______賣方送達(dá)地址：______13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同簽訂地為______，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的情形（1）房屋或智能家居系統(tǒng)的交易需要專業(yè)評(píng)估。（2）合同履行過程中需要第三方提供技術(shù)支持或監(jiān)理服務(wù)。（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：______元。（2）監(jiān)理方：______元。（3）技術(shù)支持方：______元。15.3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或非其過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)房屋或智能家居系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、技術(shù)支持等。（2）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與買方、賣方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自的權(quán)利和義務(wù)由各自合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方變更16.1第三方變更的情形在合同履行過程中，如因特殊情況需要更換第三方，買賣雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。16.2第三方變更的程序（1）買賣雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明變更原因和變更后的第三方信息。（2）變更后的第三方應(yīng)書面確認(rèn)接受變更，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。17.第三方退出17.1第三方退出的情形在合同履行過程中，如第三方因故退出，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行處理。17.2第三方退出的程序（1）第三方應(yīng)書面通知買賣雙方，說明退出原因。（2）買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止相關(guān)職責(zé)。（3）如需終止相關(guān)職責(zé)，買賣雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行處理。18.第三方介入的合同補(bǔ)充18.1第三方介入的合同補(bǔ)充買賣雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中增加第三方介入的相關(guān)條款，作為本合同的補(bǔ)充部分。18.2第三方介入的合同生效補(bǔ)充合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、支付方式、交房條件及時(shí)間、合同履行及違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件是合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、功能等。附件說明：本附件作為合同的一部分，明確了智能家居系統(tǒng)的具體配置，作為驗(yàn)收和保修的依據(jù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供賣方房屋的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。附件說明：本附件作為合同附件，證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。4.附件四：智能家居系統(tǒng)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)的操作指南，包括安裝、使用、維護(hù)等。附件說明：本附件作為合同附件，指導(dǎo)買方正確使用和維護(hù)智能家居系統(tǒng)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。附件說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了爭(zhēng)議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣方未按合同約定交付房屋或智能家居系統(tǒng)。（2）買方未按合同約定支付房款。（3）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）賣方未按合同約定交付房屋或智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向買方支付______的違約金。（2）買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付______的違約金。（3）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)向買方支付______元的違約金。（2）買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付尾款，導(dǎo)致賣方無(wú)法及時(shí)收款，買方應(yīng)向賣方支付______元的違約金。（3）第三方在監(jiān)理過程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋質(zhì)量受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度智能家居集成二手房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬情況2.7房屋附屬設(shè)施3.智能家居集成情況3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)功能描述3.3系統(tǒng)設(shè)備清單3.4系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.5系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易總價(jià)4.2價(jià)格構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.5付款方式變更5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋接收程序6.4接收時(shí)間7.交房前費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.交房后費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式9.4違約金支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同的后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：智能家居集成系統(tǒng)清單13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.2房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____室2.3房屋面積：____平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.5房屋用途：____（住宅、商用等）2.6房屋權(quán)屬情況：____（完全產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）2.7房屋附屬設(shè)施：____（家具、電器、裝修等）3.智能家居集成情況3.1智能家居系統(tǒng)品牌：____品牌3.2系統(tǒng)功能描述：____（如智能安防、智能家居控制等）3.3系統(tǒng)設(shè)備清單：3.3.1智能門鎖3.3.2智能燈光系統(tǒng)3.3.3智能安防系統(tǒng)3.3.4智能家電控制系統(tǒng)3.3.5其他智能設(shè)備3.4系統(tǒng)安裝及調(diào)試：____（安裝時(shí)間、調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)等）3.5系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____（功能、性能、安全性等）4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易總價(jià)：____萬(wàn)元整4.2價(jià)格構(gòu)成：____（房屋本身價(jià)格、智能家居系統(tǒng)價(jià)格等）4.3付款方式：____（一次性付款、分期付款等）4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____（簽訂合同后____日內(nèi)、過戶后____日內(nèi)等）4.5付款方式變更：____（如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致）5.履約保證金5.1保證金金額：____萬(wàn)元整5.2保證金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3保證金退還條件：____（合同履行完畢、房屋交付等）5.4保證金退還時(shí)間：____（合同履行完畢后____日內(nèi)）6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日6.2房屋交付條件：____（房屋權(quán)利、質(zhì)量、用途等）6.3房屋接收程序：____（驗(yàn)收、簽字等）6.4接收時(shí)間：____（房屋交付當(dāng)日、約定時(shí)間等）7.交房前費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：____（甲方承擔(dān)至____年____月止）7.2物業(yè)費(fèi)：____（甲方承擔(dān)至____年____月止）7.3其他相關(guān)費(fèi)用：____（如有，詳細(xì)列出）8.交房后費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：自房屋交付之日起，乙方承擔(dān)所有水電費(fèi)。8.2物業(yè)費(fèi)：自房屋交付之日起，乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。8.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。9.1.2甲方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。9.2.2乙方未按約定接收房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。9.3違約金計(jì)算方式：按照每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。9.4違約金支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（如仲裁委員會(huì)名稱）10.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。11.3解除合同的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等問題。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1房屋交付并完成款項(xiàng)支付。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、款項(xiàng)結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：智能家居集成系統(tǒng)清單13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1房屋交易的中介服務(wù)；2.1.2智能家居系統(tǒng)的咨詢、設(shè)計(jì)、安裝；2.1.3房屋質(zhì)量評(píng)估；2.1.4物業(yè)管理咨詢；2.1.5法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方因提供中介服務(wù)造成甲乙雙方損失的，每起事件賠償限額為____萬(wàn)元。3.2.2第三方因咨詢、設(shè)計(jì)、安裝等服務(wù)造成甲乙雙方損失的，每起事件賠償限額為____萬(wàn)元。3.2.3第三方因其他服務(wù)造成甲乙雙方損失的，每起事件賠償限額為____萬(wàn)元。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2在提供服務(wù)過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；4.2.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)