20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.履約保證5.1甲方履約保證5.2乙方履約保證6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋權(quán)屬證明11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他14.1其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地：_____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________房屋所有權(quán)人：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)1.負(fù)責(zé)尋找合適的購(gòu)房客戶；2.協(xié)助甲方進(jìn)行房屋買賣合同的談判；3.協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；4.提供相關(guān)法律咨詢。3.2乙方服務(wù)內(nèi)容1.在約定的時(shí)間內(nèi)，尋找并聯(lián)系合適的購(gòu)房客戶；2.協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行合同談判，并盡力促成交易；3.協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明；4.在服務(wù)過(guò)程中，提供必要的法律咨詢。3.3服務(wù)期限本居間服務(wù)協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____%，甲方應(yīng)向乙方支付。4.2支付方式甲方應(yīng)于房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間以雙方另行簽訂的付款協(xié)議為準(zhǔn)。5.履約保證5.1甲方履約保證甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾按照約定履行房屋買賣相關(guān)義務(wù)。5.2乙方履約保證乙方保證在服務(wù)期限內(nèi)，按照約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方提供的房屋權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。7.2合同終止條件1.居間服務(wù)完成，合同終止；2.合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同終止；3.雙方協(xié)商一致，終止本合同。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均需雙方以書(shū)面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字蓋章后生效。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋權(quán)屬證明10.3附件三：付款協(xié)議（如有）11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得遺失或毀損。14.其他14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有新的法律法規(guī)出臺(tái)，本合同條款與新的法律法規(guī)相沖突時(shí)，以新的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；3.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方介入過(guò)程中，如因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢和建議；2.協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。17.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間，不存在任何隸屬關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方與其他各方之間，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。18.第三方介入的審批程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。18.2第三方介入審批1.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批；2.審批未通過(guò)的，應(yīng)向申請(qǐng)人說(shuō)明理由。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用應(yīng)于第三方提供專業(yè)服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，由甲乙雙方按照約定的支付方式支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方介入無(wú)必要；3.第三方介入過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重分歧，無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書(shū)面終止協(xié)議；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。3.附件三：付款協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：約定付款時(shí)間、付款方式、付款金額等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確房屋買賣雙方在付款方面的具體約定。4.附件四：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含居間服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確居間服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于房屋成交后30個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，但逾期未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。示例：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)找到合適的購(gòu)房客戶，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。3.違約行為：甲方提供的房屋權(quán)屬存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方提供的房屋權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)賠償乙方因交易失敗而造成的損失。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致交易，第三方應(yīng)賠償甲方因交易失敗而造成的損失。全文完。2024年房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.4居間服務(wù)期限1.5居間服務(wù)費(fèi)用的支付及結(jié)算1.6履約保證1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9不可抗力1.10合同的解除1.11合同的生效及終止1.12合同的附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________。2.3房屋面積：________平方米。2.4房屋用途：________。2.5房屋現(xiàn)狀：________。第三條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用（1）協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房客戶；（2）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行溝通談判；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。3.2居間服務(wù)費(fèi)用為：________元。第四條居間服務(wù)期限4.1本協(xié)議簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第五條居間服務(wù)費(fèi)用的支付及結(jié)算5.1居間服務(wù)費(fèi)用在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。5.2甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第六條履約保證6.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2乙方保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。6.3甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。7.2乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。7.3雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第九條不可抗力9.1下列情況屬于不可抗力：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。9.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)提供有關(guān)證明文件。9.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；如部分履行，則部分履行無(wú)效。第十條合同的解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，被有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令停止履行本協(xié)議。10.2解除協(xié)議的一方應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效及終止11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。第十二條合同的附件12.1本協(xié)議的附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有約束力。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。14.2本合同的簽訂地點(diǎn)為：____市____區(qū)____地址。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)。（3）測(cè)繪機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。（4）貸款機(jī)構(gòu)：提供購(gòu)房貸款服務(wù)。（5）保險(xiǎn)公司：提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)。15.2第三方介入程序15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。15.3.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的具體職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)性質(zhì)確定。15.3.3責(zé)任限額應(yīng)在合同中以文字形式明確，并以金額表示。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。（3）在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，獨(dú)立行使職責(zé)。15.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方變更與替換15.6.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.6.2第三方的變更或替換不影響本合同的效力。15.7第三方介入的合同附件15.7.1本合同附件中應(yīng)包含第三方的相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.7.2第三方協(xié)議或合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋買賣合同5.居間服務(wù)協(xié)議6.第三方評(píng)估報(bào)告（如適用）7.第三方測(cè)繪報(bào)告（如適用）8.第三方貸款合同（如適用）9.第三方保險(xiǎn)合同（如適用）10.第三方協(xié)議或合同（如適用）11.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議12.甲乙雙方提供的其他證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方和乙方應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，以證明其身份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列出房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映房屋的價(jià)值。6.第三方測(cè)繪報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤地反映房屋的面積。7.第三方貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率等。8.第三方保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.第三方協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。11.甲乙雙方提供的其他證明文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)。（3）第三方未按時(shí)完成評(píng)估、測(cè)繪、貸款、保險(xiǎn)等工作。（4）甲乙雙方未按約定履行房屋買賣合同。（5）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。（2）乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（3）第三方未按時(shí)完成工作的，應(yīng)根據(jù)合同約定向甲乙雙方支付違約金。（4）甲乙雙方未按約定履行房屋買賣合同的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，逾期____天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。2.乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方未按時(shí)完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按時(shí)簽訂房屋買賣合同，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。4.甲乙雙方未按約定履行房屋買賣合同，導(dǎo)致交易失敗，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3丙方（居間方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋權(quán)屬2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的具體服務(wù)3.2居間方服務(wù)期限3.3居間方服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間費(fèi)用計(jì)算及支付4.1居間費(fèi)用比例4.2居間費(fèi)用計(jì)算公式4.3居間費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.房屋交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1信息發(fā)布與查詢5.2看房及談判5.3簽訂購(gòu)房合同5.4房屋過(guò)戶5.5付款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程6.2需提交的文件及資料6.3過(guò)戶稅費(fèi)及支付7.交易保證金7.1保證金金額及用途7.2保證金支付及退還8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除合同的通知方式10.3解除合同的后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單14.3補(bǔ)充條款一：14.4補(bǔ)充條款二：第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.3丙方（居間方）信息丙方名稱：_________丙方地址：_________丙方聯(lián)系人：_________丙方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_________房屋所在區(qū)域：_________房屋具體地址：_________2.2房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________房屋所有權(quán)人：_________2.3房屋面積房屋建筑面積：_________平方米房屋使用面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________房屋建筑年代：_________2.5房屋用途房屋用途：_________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的具體服務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)發(fā)布房屋出售信息3.1.2負(fù)責(zé)組織看房及談判3.1.3協(xié)助雙方簽訂購(gòu)房合同3.1.4協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.2居間方服務(wù)期限服務(wù)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止3.3居間方服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：_________元支付方式：_________4.居間費(fèi)用計(jì)算及支付4.1居間費(fèi)用比例居間費(fèi)用比例為成交價(jià)的_________%4.2居間費(fèi)用計(jì)算公式居間費(fèi)用=成交價(jià)×居間費(fèi)用比例4.3居間費(fèi)用支付時(shí)間及方式居間費(fèi)用支付時(shí)間：成交后_________個(gè)工作日內(nèi)支付方式：_________5.房屋交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1信息發(fā)布與查詢5.1.1丙方負(fù)責(zé)在_________平臺(tái)發(fā)布房屋出售信息5.1.2乙方查詢信息后，與丙方聯(lián)系看房5.2看房及談判5.2.1丙方負(fù)責(zé)安排看房時(shí)間及地點(diǎn)5.2.2雙方就房屋價(jià)格、付款方式等達(dá)成一致意見(jiàn)5.3簽訂購(gòu)房合同5.3.1丙方協(xié)助雙方簽訂購(gòu)房合同5.3.2購(gòu)房合同內(nèi)容包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、過(guò)戶時(shí)間等5.4房屋過(guò)戶5.4.1丙方協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)5.4.2雙方按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)5.5付款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.5.1乙方按照購(gòu)房合同約定支付房款5.5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下6.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程6.1.1雙方攜帶相關(guān)證件到房產(chǎn)交易中心6.1.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)6.2需提交的文件及資料6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證6.2.2身份證明6.2.3購(gòu)房合同6.2.4相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證6.3過(guò)戶稅費(fèi)及支付6.3.1過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定繳納6.3.2過(guò)戶稅費(fèi)支付方式：_________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)過(guò)戶，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_________元違約金。8.1.2甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付_________元違約金。8.1.3甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償_________元。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金。8.2.2乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易，應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付_________元違約金。8.2.3乙方故意隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償_________元。8.3丙方違約責(zé)任8.3.1丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易，應(yīng)退還乙方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用，并支付_________元違約金。8.3.2丙方泄露乙方信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方_________元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除合同的通知方式10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。10.3解除合同的后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方同意對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)_________方式進(jìn)行送達(dá)。12.3合同附件12.3.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3.2合同附件二：房屋交易稅費(fèi)清單13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地點(diǎn)：_________13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：_________13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.1.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2合同附件二：房屋交易稅費(fèi)清單14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方及居間方（丙方）之外的，為房屋買賣交易提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任需在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的服務(wù)協(xié)議17.1服務(wù)協(xié)議的簽訂17.1.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。17.1.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。17.2服務(wù)協(xié)議的變更17.2.1服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。17.2.2服務(wù)協(xié)議的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)以人民幣_(tái)________元為限。18.2責(zé)任限額的適用范圍18.2.1責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.2.2責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)或第三方的非故意行為造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，對(duì)居間方（丙方）不承擔(dān)直接責(zé)任。19.1.2居間方（丙方）對(duì)甲乙雙方承擔(dān)居間服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要信息等。19.2.2居間方（丙方）根據(jù)居間服務(wù)協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取居間服務(wù)費(fèi)用、提供居間服務(wù)等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交房屋所在地人民法院或仲裁委員會(huì)解決。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，按照相關(guān)法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件21.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方或甲乙任何一方違約，導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議解除。21.2終止后的處理21.2.1服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供必要的文件和信息。21.2.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖等所有必要頁(yè)面。1.2說(shuō)明：附件一用于證明房屋的權(quán)屬狀況，確保交易的合法性。2.房屋交易稅費(fèi)清單2.1詳細(xì)要求：列出房屋交易過(guò)程中需繳納的所有稅費(fèi)項(xiàng)目及金額。2.2說(shuō)明：附件二用于明確交易稅費(fèi)，便于雙方了解交易成本。3.居間服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。3.2說(shuō)明：附件三用于明確居間方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.購(gòu)房合同4.1詳細(xì)要求：購(gòu)房合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、過(guò)戶時(shí)間等條款。4.2說(shuō)明：附件四用于明確甲乙雙方的交易內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。5.房屋評(píng)估報(bào)告5.1詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。5.2說(shuō)明：附件五用于確定房屋交易價(jià)格，避免價(jià)格爭(zhēng)議。6.房屋查封、抵押、租賃情況證明6.1詳細(xì)要求：提供房屋查封、抵押、租賃等狀況的證明文件。6.2說(shuō)明：附件六用于核實(shí)房屋交易前是否存在影響交易的潛在問(wèn)題。7.甲方身份證明7.1詳細(xì)要求：提供甲方的身份證、戶口簿等有效身份證明文件。7.2說(shuō)明：附件七用于核實(shí)甲方的身份信息，確保交易主體合法。8.乙方身份證明8.1詳細(xì)要求：提供乙方的身份證、戶口簿等有效身份證明文件。8.2說(shuō)明：附件八用于核實(shí)乙方的身份信息，確保交易主體合法。9.房屋權(quán)屬變更證明9.1詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬變更的相關(guān)證明文件。9.2說(shuō)明：附件九用于證明房屋權(quán)屬變更的合法性，確保交易順利進(jìn)行。10.第三方服務(wù)協(xié)議10.1詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。10.2說(shuō)明：附件十用于明確第三方在交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)過(guò)戶責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_________元違約金。1.2甲方提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：甲方退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付_________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金。2.2乙方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付_________元違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方退還乙方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用，并支付_________元違約金。3.2居間方泄露乙方信息責(zé)任認(rèn)定：居間方賠償乙方_________元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)的部分。4.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償甲乙雙方_________元。全文完。2024年房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍及限制4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.履約期限5.1協(xié)議生效日期5.2履約期限6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1需要補(bǔ)充的其他約定11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除情形14.2合同終止情形第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.1.3房屋建筑面積：2.1.4房屋結(jié)構(gòu)類型：2.1.5房屋用途：2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證：2.2.2土地使用權(quán)證：2.2.3其他相關(guān)權(quán)屬證明：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.1.1為甲方提供房屋買賣信息查詢服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房人；3.1.3協(xié)助甲方與購(gòu)房人進(jìn)行談判；3.1.4協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.2服務(wù)范圍及限制3.2.1服務(wù)范圍為房屋買賣過(guò)程中的居間服務(wù)；3.2.2乙方不得參與房屋買賣的直接交易活動(dòng)；3.2.3乙方服務(wù)范圍不得超出法律法規(guī)允許的界限：4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：4.1.2服務(wù)費(fèi)用支付比例：4.1.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.2.1首次支付時(shí)間及金額：4.2.2后續(xù)支付時(shí)間及金額：4.2.3支付方式：5.履約期限5.1協(xié)議生效日期5.1.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；5.2履約期限5.2.1履約期限為自協(xié)議生效之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止：6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息；6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成房屋買賣過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)；6.1.3甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定；6.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)的；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；8.1.4任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的%；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.1仲裁委員會(huì)；9.2.1.2仲裁委員會(huì)。10.其他約定10.1需要補(bǔ)充的其他約定10.1.1若有其他約定，應(yīng)作為本合同的附件或補(bǔ)充協(xié)議。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行的；11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.2.3雙方應(yīng)相互返還已支付的服務(wù)費(fèi)用和取得的財(cái)產(chǎn)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2支付首期服務(wù)費(fèi)用；12.1.3滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；12.2合同生效日期12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.1.1房屋買賣合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1其他相關(guān)文件應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除情形14.1.1出現(xiàn)合同解除條件的；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；14.2合同終止情形14.2.1合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意向的；14.2.2合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在房屋買賣居間服務(wù)過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.1.2.3房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；15.1.2.4其他經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲、乙雙方所能承受的風(fēng)險(xiǎn)水平。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式明確寫(xiě)入本合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1按照本合同約定和甲、乙雙方的要求提供服務(wù)；15.3.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中，享有合法的知情權(quán)和參與權(quán)；15.3.1.3依照本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照本合同約定，確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求；15.3.2.2對(duì)甲、乙雙方的信息保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露；15.3.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任：15.3.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；15.3.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；15.4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督；15.4.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.4.3.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因第三方自身原因?qū)е录?、乙雙方損失，甲、乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.4.3.2若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因第三方自身原因?qū)е录?、乙雙方損失，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)各自損失比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更程序16.1.1若需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更；16.1.2變更第三方時(shí)，原第三方應(yīng)將所掌握的甲、乙雙方信息及服務(wù)成果移交給新的第三方；16.1.3新的第三方應(yīng)立即接管原第三方的工作，并繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行本合同義務(wù)的；17.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出本合同的。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲、乙雙方，并立即停止履行本合同義務(wù)；17.2.2第三方退出本合同后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)或另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：附件一應(yīng)為甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同，內(nèi)容應(yīng)包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同附件一作為甲乙雙方真實(shí)意愿的書(shū)面表現(xiàn)，是房屋買賣交易的基礎(chǔ)文件，對(duì)本合同具有補(bǔ)充和解釋作用。2.附件二：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：附件二應(yīng)為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：本附件作為房屋買賣交易的必要條件，確保交易的合法性和安全性。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件三為本合同，應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、履約期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同作為中介服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件四為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、履約期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：附件五為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。6.附件六：房屋登記證明詳細(xì)要求：附件六為房屋登記機(jī)構(gòu)出具的房屋登記證明，證明房屋登記情況。說(shuō)明：本附件作為房屋買賣交易的必要文件，確保交易的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括違約金、賠償損失、支付違約方實(shí)際損失等；2.3違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的%；2.4賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；2.5實(shí)際損失以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判定。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的%；3.2乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋用途4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)4.2甲方配合義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.居間服務(wù)成果7.1成果標(biāo)準(zhǔn)7.2成果確認(rèn)8.履行與違約8.1履行義務(wù)8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他條款14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“房屋”指甲方擬出售的位于（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為（具體面積）平方米，房產(chǎn)證號(hào)為（具體證號(hào)）?！熬娱g服務(wù)”指乙方作為甲方房屋出售的居間人，提供包括但不限于信息發(fā)布、看房帶客、談判協(xié)調(diào)、交易撮合等全方位服務(wù)。“成交”指甲方房屋成功出售，且買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。1.2解釋本合同中涉及的定義如有爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方（全稱）：（甲方名稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方（全稱）：（乙方名稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：（具體地址）房屋建筑面積：（具體面積）平方米房屋戶型：（具體戶型）房屋裝修情況：（具體裝修情況）3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制性權(quán)利。3.3房屋用途房屋用途為住宅，符合居住要求。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)（1）協(xié)助甲方發(fā)布房屋出售信息；（2）負(fù)責(zé)帶客看房，提供看房便利；（3）協(xié)助談判，協(xié)調(diào)買賣雙方達(dá)成交易；（4）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方配合義務(wù)（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋權(quán)屬情況說(shuō)明；（3）房屋交易所需其他文件。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（具體金額）元。5.2付款方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的（具體比例）作為預(yù)付款。5.3付款時(shí)間居間服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為（具體日期）。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限為（具體天數(shù)）。如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條履行與違約8.1履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方提供居間服務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、完整的房屋信息和相關(guān)文件。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方未按照合同約定提供房屋信息或相關(guān)文件，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2若乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.3雙方任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體法院名稱）。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行。11.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十二條合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1其他事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行協(xié)商解決。13.2其他條款本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一《房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議》附件一14.2附件二《房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議》附件二第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在《2024年房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議》履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表；（2）本合同簽訂后，因合并、分立、繼承等原因變更的法人或組織；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方直接履行的義務(wù)。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的同意應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式記錄，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同中所承擔(dān)的具體義務(wù)范圍內(nèi)。3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)超出其介入合同的具體事項(xiàng)，且不應(yīng)當(dāng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的基本責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的（具體比例）。5.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確定第三方的介入范圍和具體義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其義務(wù)。第七條第三方變更7.1如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2新第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的責(zé)任和能力要求。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及其補(bǔ)充協(xié)議約定。8.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3第三方與甲乙雙方以外的其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。第九條第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改，修改內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后生效。9.2修改后的合同對(duì)本合同原有內(nèi)容有補(bǔ)充或修改的，以修改后的合同為準(zhǔn)。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同的其他條款對(duì)第三方同樣適用。10.2第三方介入后，本合同中未明確規(guī)定的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋信息、居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效等條款的具體內(nèi)容。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。3.附件三：房屋權(quán)屬情況說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明房屋的權(quán)屬狀況，包括是否有抵押、查封、租賃等情況。4.附件四：房屋交易所需其他文件詳細(xì)要求：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求，提供房屋交易所需的其他文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。5.附件五：第三方介入同意書(shū)詳細(xì)要求：甲乙雙方同意第三方介入的書(shū)面文件，包括第三方的基本信息、介入范圍和具體義務(wù)。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的協(xié)議，包括責(zé)任限額的具體數(shù)額和計(jì)算方式。7.附件七：第三方介入變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方同意第三方變更的書(shū)面文件，包括新第三方的基本信息和義務(wù)。8.附件八：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方同意修改合同的書(shū)面文件，包括修改的內(nèi)容和生效時(shí)間。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、服務(wù)記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋信息或相關(guān)文件。乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按合同約定履行其義務(wù)。任何一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供房屋信息或文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行居間服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方未提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法達(dá)成交易，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方房屋交易，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤交易而遭受的損失。乙方未按合同約定提供看房服務(wù)，導(dǎo)致甲方失去潛在買家，乙方應(yīng)賠償甲方因失去交易機(jī)會(huì)而遭受的損失。第三方未按合同約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)完成交易，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.履約責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3履約保障措施5.履約義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3履約監(jiān)督6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效文件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年X月X日。1.3協(xié)議雙方甲方（出賣方）：___________乙方（居間方）：___________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的買受人；（2）協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助進(jìn)行房屋交易談判。2.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)（1）協(xié)助甲方發(fā)布房屋出售信息；（2）收集并篩選潛在買受人；（3）組織雙方進(jìn)行實(shí)地看房；（4）協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；（5）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至甲方房屋成功售出之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本協(xié)議居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。3.2費(fèi)用支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)用由甲方在房屋買賣合同簽訂后支付；（2）支付比例：房屋成交價(jià)格的___________%。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋成交后___________個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條履約責(zé)任4.1甲方責(zé)任（1）確保所出售房屋符合法律法規(guī)要求；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（3）按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任（1）按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)；（2）保守甲方房屋信息及交易秘密；（3）協(xié)助甲方辦理房屋買賣手續(xù)。4.3履約保障措施（1）甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等文件；（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)文件；（3）如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)失敗，乙方應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。第五條履約義務(wù)5.1甲方義務(wù)（1）配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)；（2）及時(shí)通知乙方房屋成交情況；（3）按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方義務(wù)（1）為甲方提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)；（2）保守甲方房屋信息及交易秘密；（3）協(xié)助甲方辦理房屋買賣手續(xù)。5.3履約監(jiān)督本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保協(xié)議內(nèi)容的履行。第六條合同解除6.1解除條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，甲方房屋未售出；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。6.2解除程序（1）協(xié)議解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.3解除后果（1）協(xié)議解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋買賣事宜。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按協(xié)議約定提供居間服務(wù)；（3）協(xié)議雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金；（2）乙方未提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)議雙方未履行其他義務(wù)的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額按照協(xié)議約定的比例和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房屋的具體信息；（2）房屋交易的價(jià)格；（3）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)雙方在協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交換后即生效。11.2生效時(shí)間本協(xié)議自生效之日起至協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿之日止