門鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門鋪，乙方有意租賃該門鋪用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條門鋪基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的門鋪出租給乙方使用，該門鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方應(yīng)保證門鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的滯納金。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證門鋪的權(quán)屬清晰，不得擅自改變門鋪的用途。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門鋪的維修保養(yǎng)，確保門鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理門鋪的相關(guān)手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定使用門鋪，不得擅自改變門鋪的用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用門鋪的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付門鋪，應(yīng)向乙方支付____________________元/日的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）門鋪照片及設(shè)施設(shè)備清單

（2）租賃協(xié)議簽訂時(shí)雙方的身份證明復(fù)印件

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門鋪，乙方有意租賃該門鋪用于____________________，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條門鋪基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的門鋪出租給乙方使用，該門鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方應(yīng)保證門鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3第三方承諾對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的滯納金。

3.3第三方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方已足額支付租金。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用門鋪，不得擅自改變門鋪的用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，單方面解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方和第三方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用門鋪，不得擅自改變門鋪的用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用門鋪的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.4乙方在租賃期間，如需改變門鋪用途，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方和第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

第六條第三方權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用門鋪，不得擅自改變門鋪的用途。

6.4第三方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，單方面解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方和乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的滯納金。

7.3第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變門鋪用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；

（3）第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；

（4）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）門鋪照片及設(shè)施設(shè)備清單

（2）租賃協(xié)議簽訂時(shí)雙方及第三方的身份證明復(fù)印件

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其主要目的是為了保證乙方的租金支付義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，可以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，增加合同的履行率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中處于優(yōu)勢(shì)地位。甲方作為出租方，擁有對(duì)門鋪的絕對(duì)控制權(quán)，可以隨時(shí)解除合同，并要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。這有助于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保合同得到有效履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于____________________，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3第三方承諾對(duì)本合同中乙方的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)狀態(tài)，確保其符合乙方使用需求。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合租賃條件的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

4.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全，及時(shí)修復(fù)乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的設(shè)施損壞。

4.3甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

4.4甲方在乙方租賃期間，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并按照約定用途進(jìn)行使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)和服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.4乙方在租賃期間，如需改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方和第三方。

第六條第三方權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方對(duì)本合同中乙方的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3第三方有權(quán)要求甲方履行其對(duì)乙方的租賃義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供符合租賃條件的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____________________元/日的違約金。

7.3甲方無(wú)故提高租金，應(yīng)向乙方支付____________________元/日的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍不提供的；

（2）甲方無(wú)故提高租金，經(jīng)乙方催告后仍不降低的；

（3）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施照片及設(shè)施設(shè)備清單

（2）租賃協(xié)議簽訂時(shí)雙方及第三方的身份證明復(fù)印件

（3）其