耕地出租土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的耕地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述耕地出租給乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)耕地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)耕地位于________________________，總面積為________________________畝。

1.2流轉(zhuǎn)耕地用途為________________________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

三、流轉(zhuǎn)耕地權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方保證流轉(zhuǎn)耕地的使用權(quán)合法有效，無任何爭議。

3.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)耕地的使用權(quán)，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）依法使用流轉(zhuǎn)耕地，不得擅自改變耕地用途；

（2）按照國家相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（3）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，不得擅自將流轉(zhuǎn)耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（4）按照國家相關(guān)政策，繳納相關(guān)稅費。

四、流轉(zhuǎn)耕地管理及維護(hù)

4.1乙方在流轉(zhuǎn)耕地期間，應(yīng)保持耕地質(zhì)量，不得損害耕地設(shè)施。

4.2甲方對流轉(zhuǎn)耕地享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方采取措施，保護(hù)耕地環(huán)境。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.流轉(zhuǎn)耕地位置示意圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的耕地使用權(quán)，丙方愿意提供擔(dān)保，為乙方的土地流轉(zhuǎn)行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)耕地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)耕地位于________________________，總面積為________________________畝。

1.2流轉(zhuǎn)耕地用途為________________________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在流轉(zhuǎn)期間，不得擅自改變耕地用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保耕地資源的合理利用；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保流轉(zhuǎn)耕地的使用權(quán)合法有效，無任何爭議；

（2）在流轉(zhuǎn)期間，甲方應(yīng)保持耕地基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方享有流轉(zhuǎn)耕地的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期間，按照國家相關(guān)規(guī)定，對耕地進(jìn)行合理利用。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）依法使用流轉(zhuǎn)耕地，不得擅自改變耕地用途；

（2）按照國家相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（3）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，不得擅自將流轉(zhuǎn)耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（4）按照國家相關(guān)政策，繳納相關(guān)稅費。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方違約時，丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法使用。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)乙方的土地使用情況；

（2）有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

六、違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方在流轉(zhuǎn)期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）擅自改變耕地用途；

（2）未按規(guī)定繳納相關(guān)稅費；

（3）未按約定使用土地資源，造成耕地質(zhì)量下降。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的土地流轉(zhuǎn)行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

9.2第三方丙方的擔(dān)保，有助于增強乙方的信用度，降低甲方的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地所有者，擁有流轉(zhuǎn)耕地的主導(dǎo)權(quán)，旨在通過本合同，確保耕地資源的合理利用，實現(xiàn)土地價值最大化。

10.2甲方通過本合同，可以加強對乙方的監(jiān)督，確保乙方的土地使用行為符合國家相關(guān)規(guī)定，保護(hù)耕地生態(tài)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述工業(yè)用地出租給乙方進(jìn)行項目建設(shè)，丙方愿意作為監(jiān)管方參與其中，以保證乙方的項目建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目用地基本情況

1.1項目用地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2項目用地用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方享有項目用地的使用權(quán)，并獨立進(jìn)行項目建設(shè)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項目建設(shè)需要，對項目用地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）依法使用項目用地，不得擅自改變用地性質(zhì)；

（2）按照國家相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將項目用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的項目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及合同約定；

（2）要求乙方提供項目建設(shè)相關(guān)資料，以供監(jiān)管；

（3）在乙方違約時，有權(quán)通知甲方，并要求乙方采取整改措施。

4.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方的項目建設(shè)進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)管；

（2）對監(jiān)管過程中獲取的信息保密；

（3）在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要措施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。

5.2甲方在租賃期內(nèi)，如需提前收回項目用地，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七