餐廳買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐廳（以下簡稱“標(biāo)的餐廳”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的餐廳基本情況

1.1標(biāo)的餐廳位于________________________，占地面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的餐廳擁有營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照，并符合國家關(guān)于餐飲業(yè)的各項規(guī)定。

1.3標(biāo)的餐廳現(xiàn)有員工人數(shù)為________________________人，其中管理人員________________________人，服務(wù)員________________________人，廚師________________________人。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的餐廳的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3剩余交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于標(biāo)的餐廳交接完畢后________________________日內(nèi)支付給甲方。

三、標(biāo)的餐廳交接

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的餐廳交接完畢后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的餐廳的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照及員工工資、社保等資料全部移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的餐廳交接完畢后________________________日內(nèi)，按照甲方提供的員工名單，繼續(xù)履行員工的工資、社保等相關(guān)義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方未能按約定時間、質(zhì)量交付標(biāo)的餐廳，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。

4.3乙方未能按約定時間、金額支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的餐廳所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標(biāo)的餐廳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.標(biāo)的餐廳衛(wèi)生許可證復(fù)印件；

3.標(biāo)的餐廳員工名單及工資、社保等資料。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐廳（以下簡稱“標(biāo)的餐廳”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的餐廳，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的餐廳基本情況

1.1標(biāo)的餐廳位于________________________，占地面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的餐廳擁有營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照，并符合國家關(guān)于餐飲業(yè)的各項規(guī)定。

1.3標(biāo)的餐廳現(xiàn)有員工人數(shù)為________________________人，其中管理人員________________________人，服務(wù)員________________________人，廚師________________________人。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的餐廳的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3丙方保證在乙方未按時支付第二筆款項的情況下，代為支付剩余交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4乙方應(yīng)于標(biāo)的餐廳交接完畢后________________________日內(nèi)支付剩余交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、標(biāo)的餐廳交接

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的餐廳交接完畢后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的餐廳的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照及員工工資、社保等資料全部移交給乙方。

3.2丙方應(yīng)確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的餐廳交接完畢后，繼續(xù)享有標(biāo)的餐廳的租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付完交易價格后，享有標(biāo)的餐廳的經(jīng)營管理權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，并保證支付款項的真實性和合法性。

5.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于餐飲業(yè)的各項規(guī)定，確保標(biāo)的餐廳的合法經(jīng)營。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

6.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保物，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的________________________%。

7.2若乙方違反國家關(guān)于餐飲業(yè)的各項規(guī)定，導(dǎo)致標(biāo)的餐廳受到處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方在標(biāo)的餐廳交接完畢后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更餐廳的經(jīng)營性質(zhì)和經(jīng)營范圍。

7.4乙方在標(biāo)的餐廳交接完畢后，不得將餐廳的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的餐廳所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和合法性，同時保障甲方在標(biāo)的餐廳交接完畢后，繼續(xù)享有相關(guān)權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)責(zé)，為標(biāo)的餐廳的買賣交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的物業(yè)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，包括________________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證照，并符合國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定。

1.3標(biāo)的物業(yè)目前租賃給第三方，租賃合同期限至________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3丙方保證在乙方未按時支付款項的情況下，代為支付剩余交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4乙方應(yīng)于標(biāo)的物業(yè)交接完畢后________________________日內(nèi)支付剩余交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、標(biāo)的物業(yè)交接

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交接完畢后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證照及物業(yè)租賃合同等資料全部移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交接完畢后繼續(xù)履行現(xiàn)有的物業(yè)租賃合同，直至合同到期或雙方協(xié)商一致終止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物業(yè)，并在甲方違約時追究其違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交接完畢后，按照原租賃合同繼續(xù)使用標(biāo)的物業(yè)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物業(yè)，并在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保物，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付物業(yè)價值的________________________%。

7.2若甲方提供的標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)損失。

7.3乙方在標(biāo)的物業(yè)交接完畢后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先通