20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墻體租賃合同書，針對城市綜合體墻體景觀合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式2.墻體租賃基本情況2.1墻體位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費用調整條款3.墻體景觀合作內容3.1景觀設計要求3.2設計及施工期限3.3設計及施工費用3.4設計及施工責任4.廣告發(fā)布及宣傳4.1廣告發(fā)布內容4.2廣告發(fā)布期限4.3廣告發(fā)布費用4.4廣告發(fā)布責任5.版權及知識產權5.1版權歸屬5.2知識產權保護5.3侵權責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效證明10.合同附件10.1設計方案10.2施工方案10.3廣告發(fā)布方案11.合同簽署及生效11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員11.4合同生效日期12.合同變更及解除12.1變更及解除條件12.2變更及解除程序12.3變更及解除后的責任13.合同解除后的財產處理13.1財產處理原則13.2財產處理方式13.3財產處理費用14.其他14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：第二條墻體租賃基本情況2.1墻體位置及面積：位于城市綜合體X棟樓外墻，總面積為100平方米。2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月底前支付，支付方式為銀行轉賬。2.4租賃費用調整條款：如遇國家政策調整導致租金上漲，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下調整租金。第三條墻體景觀合作內容3.1景觀設計要求：乙方應按照甲方要求，設計符合城市綜合體整體風格的墻體景觀，包括色彩、圖案、材質等。3.2設計及施工期限：設計完成時間為2024年2月28日，施工完成時間為2024年4月30日。3.3設計及施工費用：設計費用為人民幣5,000元，施工費用為人民幣15,000元，總計人民幣20,000元。3.4設計及施工責任：乙方負責設計及施工過程中的所有責任，包括但不限于設計方案修改、施工安全等。第四條廣告發(fā)布及宣傳4.1廣告發(fā)布內容：乙方有權在墻體上進行廣告發(fā)布，廣告內容需經甲方審核同意。4.2廣告發(fā)布期限：廣告發(fā)布期限為2024年1月1日至2025年12月31日。4.3廣告發(fā)布費用：廣告發(fā)布費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)廣告內容、時長等因素協(xié)商確定。4.4廣告發(fā)布責任：乙方對廣告內容的真實性、合法性負責，如因廣告內容引起糾紛，由乙方承擔全部責任。第五條版權及知識產權5.1版權歸屬：墻體景觀設計方案及施工圖紙的版權歸甲方所有。5.2知識產權保護：乙方不得侵犯甲方知識產權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔相應法律責任。5.3侵權責任：如因侵權行為導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失，包括但不限于經濟損失、名譽損失等。第六條違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按時完成設計及施工、廣告發(fā)布內容違規(guī)等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算：違約金按每日租金的千分之五計算，直至實際損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：如需仲裁，雙方應選擇具有管轄權的仲裁委員會。7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.2一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。對方應在接到通知后15日內給予書面答復，逾期未答復視為接受解除。8.3合同解除后的責任：8.3.1甲乙雙方應立即停止履行合同項下的義務；8.3.2雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和尚未發(fā)生的費用；8.3.3因解除合同給對方造成損失的，應根據(jù)損失的程度和原因，由責任方承擔相應的賠償責任。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。9.3合同生效證明：本合同的生效以雙方簽字蓋章的書面合同為準。第十條合同附件10.1設計方案：乙方提供的設計方案應包含墻體景觀的詳細設計圖紙、材料清單、施工工藝說明等。10.2施工方案：乙方提供的施工方案應包含施工進度安排、施工人員配置、施工安全保障措施等。10.3廣告發(fā)布方案：乙方提供的廣告發(fā)布方案應包含廣告內容、發(fā)布時間、發(fā)布效果評估等。第十一條合同簽署及生效11.1簽署時間：本合同簽署時間為2024年1月1日。11.2簽署地點：本合同簽署地點為甲方公司所在地。11.3簽署人員：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更及解除12.1變更及解除條件：合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。12.2變更及解除程序：變更或解除合同應按照第八條規(guī)定的程序進行。12.3變更及解除后的責任：同第八條。第十三條合同解除后的財產處理13.1財產處理原則：合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況處理相關財產。13.2財產處理方式：包括但不限于：13.2.1退還已收取的租金；13.2.2退還剩余的保證金；13.2.3處理剩余的設計方案、施工圖紙等資料。13.3財產處理費用：財產處理費用由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法處理。第十四條其他14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2通知方式：本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等事宜；1.2.2監(jiān)理方：對合同的履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；1.2.3評估方：對合同涉及的財產、質量等進行評估。2.第三方的介入程序2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.甲乙雙方的權利與義務3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的權利和義務不變。3.2甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。3.3甲乙雙方應向第三方提供真實、準確、完整的信息。4.第三方的責任與權利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責。4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，對合同履行情況進行監(jiān)督。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。5.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的5%；5.2.2若損失超過合同總金額的5%，第三方應全額賠償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為合同當事人，但各自承擔不同的職責。6.1.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。6.2第三方與合同履行的關系：6.2.1第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對合同履行情況進行監(jiān)督。6.2.2第三方不得代替甲乙雙方履行合同義務。6.3第三方與其他方的責任劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方的責任，由第三方自行承擔。6.3.2第三方對其他方的責任，由第三方自行承擔。7.第三方的退出機制7.1第三方在履行職責過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前30日書面通知甲乙雙方。7.2第三方的退出，不影響甲乙雙方的權利和義務。8.介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的效力。9.爭議解決9.1本合同及介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第七條的規(guī)定。10.其他10.1本合同及介入?yún)f(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2本合同及介入?yún)f(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案附件：詳細要求：包含墻體景觀的詳細設計圖紙、材料清單、施工工藝說明等，需由乙方提供。說明：設計方案附件是合同履行的重要依據(jù)，應確保設計方案的合理性和可行性。2.施工方案附件：詳細要求：包含施工進度安排、施工人員配置、施工安全保障措施等，需由乙方提供。說明：施工方案附件是確保施工順利進行的關鍵，需詳細規(guī)劃施工步驟和注意事項。3.廣告發(fā)布方案附件：詳細要求：包含廣告內容、發(fā)布時間、發(fā)布效果評估等，需由乙方提供。說明：廣告發(fā)布方案附件是廣告發(fā)布效果的保障，需確保廣告內容的合規(guī)性和有效性。4.合同簽訂證明附件：詳細要求：甲乙雙方簽字蓋章的合同文本，需提供原件或經雙方認可的復印件。說明：合同簽訂證明附件是證明合同生效的依據(jù)，需確保合同內容的完整性和準確性。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件：詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需提供原件或經雙方認可的復印件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議附件是明確第三方職責和權利的依據(jù)，需確保協(xié)議內容的合法性和有效性。6.付款憑證附件：詳細要求：甲乙雙方支付租金、設計費用、施工費用等款項的銀行轉賬記錄或發(fā)票。說明：付款憑證附件是證明付款事實的依據(jù)，需確保付款憑證的真實性和完整性。7.違約金支付憑證附件：詳細要求：甲乙雙方支付違約金的銀行轉賬記錄或發(fā)票。說明：違約金支付憑證附件是證明違約金已支付的依據(jù)，需確保支付憑證的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：責任認定標準：每逾期一日，按未付租金的千分之五支付違約金。示例：若租金每月為10,000元，逾期支付一天，應支付違約金50元。2.未按時完成設計及施工：責任認定標準：每逾期一日，按設計費用或施工費用的千分之五支付違約金。示例：若設計費用為5,000元，逾期完成一天，應支付違約金25元。3.廣告發(fā)布內容違規(guī)：責任認定標準：由乙方承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。示例：若廣告發(fā)布內容違規(guī)導致甲方遭受損失，乙方需全額賠償甲方的經濟損失。4.設計方案未經甲方同意進行修改：責任認定標準：乙方承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：若設計方案未經甲方同意進行修改，導致甲方損失，乙方需賠償甲方的損失。5.施工過程中發(fā)生安全事故：責任認定標準：乙方承擔全部責任，包括但不限于賠償受傷人員醫(yī)療費用、賠償損失、支付違約金等。示例：若施工過程中發(fā)生安全事故，乙方需賠償受傷人員的醫(yī)療費用和甲方因事故造成的損失。全文完。2024墻體租賃合同書，針對城市綜合體墻體景觀合作1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1墻體景觀概述3.2墻體位置與面積3.3墻體景觀設計4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3逾期支付罰則6.墻體景觀維護與管理6.1承租方責任6.2租賃方責任6.3維護標準7.權益與義務7.1租賃方權益7.2承租方權益7.3權益轉讓7.4義務履行8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約賠償9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除合同后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“墻體”指本合同所指的城市綜合體中的特定墻體區(qū)域，包括但不限于外墻、內墻等。1.1.2“景觀”指墻體上的藝術裝飾、綠化、照明等元素。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的墻體景觀租賃起始日至終止日期的期間。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照通常含義或行業(yè)慣例解釋。1.2.2對合同條款的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.雙方當事人2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃標的物3.1墻體景觀概述3.1.1墻體景觀位于城市綜合體____________________3.1.2墻體景觀面積共計____________________平方米3.1.3墻體景觀設計風格為____________________3.2墻體位置與面積3.2.1墻體位于城市綜合體____________________3.2.2墻體面積共計____________________平方米3.3墻體景觀設計3.3.1墻體景觀設計由承租方負責，設計風格應符合城市綜合體的整體形象。3.3.2設計方案需經租賃方審核批準后方可實施。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長4.3.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致后延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金總額：人民幣____________________元整5.2租金支付方式5.2.1承租方應于每個租賃年度開始前支付全年租金。5.2.2租金支付日期：____________________5.3逾期支付罰則5.3.1逾期支付租金的，承租方應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。6.墻體景觀維護與管理6.1承租方責任6.1.1承租方負責墻體景觀的日常維護和管理。6.1.2承租方應確保墻體景觀的安全、整潔和美觀。6.2租賃方責任6.2.1租賃方負責提供必要的維護和管理支持。6.2.2租賃方有權對墻體景觀的設計和實施提出建議。7.權益與義務7.1租賃方權益7.1.1租賃方享有本合同約定的墻體景觀的租賃權益。7.1.2租賃方有權對承租方的行為進行監(jiān)督和指導。7.2承租方權益7.2.1承租方享有本合同約定的墻體景觀的使用權。7.2.2承租方有權按照本合同約定進行墻體景觀的設計和實施。7.3權益轉讓7.3.1未經租賃方書面同意，承租方不得轉讓其在本合同項下的任何權益。7.4義務履行7.4.1雙方應按照本合同約定履行各自義務，確保合同的有效性和履行。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向承租方支付相當于每日租金萬分之五的違約金。8.1.2如租賃方未按約定提供維護和管理支持，致使墻體景觀損壞，租賃方應承擔修復責任及相應費用。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于每日租金萬分之五的違約金。8.2.2如承租方未按約定進行墻體景觀的維護和管理，致使墻體景觀損壞，承租方應承擔修復責任及相應費用。8.2.3如承租方未經租賃方同意擅自改變墻體景觀設計，租賃方有權要求恢復原狀，并追究承租方的違約責任。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1如一方違反本合同約定，嚴重損害對方權益，另一方有權解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。9.3解除合同后的責任9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算租金和其他費用。9.3.2合同解除后，租賃方應退還承租方已支付的預付款。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行審理。10.3.2仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1對本合同的修改，必須經雙方書面同意并簽字蓋章后生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。13.1.2如合同約定的租賃期限屆滿，合同自行終止。13.2合同終止條件13.2.1合同因解除而終止。13.2.2合同因約定的租賃期限屆滿而終止。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.合同附件14.1.1墻體景觀設計方案14.1.2租金支付計劃14.1.3維護管理細則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同履行過程中的中介機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工隊伍或其他相關機構或個人。15.2第三方的責權利15.2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，承擔相應的責任和義務。15.2.2第三方享有根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權的權利，包括但不限于監(jiān)督、管理、建議、報告等。15.2.3第三方有權獲得甲乙雙方根據(jù)合同約定支付的服務費用。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商，選定合適的第三方。16.1.2第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方的職責16.2.1第三方應根據(jù)合同約定，對墻體景觀的設計、施工、維護等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理。16.2.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負責，應確保墻體景觀的設計、施工、維護等符合合同約定。17.1.2甲方有權要求第三方提供必要的工作資料和報告，并對第三方的工作進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負責，應確保墻體景觀的施工質量符合設計要求。17.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定的時間和質量完成工作。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.1.2第三方的責任限額包括但不限于設計責任、施工責任、監(jiān)理責任等。18.2超過責任限額的處理18.2.1如第三方在履行合同過程中造成損失，超出合同約定的責任限額，由第三方自行承擔。18.2.2如第三方在履行合同過程中造成損失，未超出合同約定的責任限額，由第三方按照合同約定承擔相應的賠償責任。19.第三方的更換19.1第三方的更換條件19.1.1如第三方在履行合同過程中嚴重違約，甲乙雙方有權要求更換第三方。19.1.2如第三方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權要求更換第三方。19.2第三方的更換程序19.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商，選定新的第三方。19.2.2新的第三方應與原第三方承擔相同的責任和義務。20.第三方的保密義務20.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。20.2保密期限20.2.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墻體景觀設計方案詳細要求：設計方案應包括墻體景觀的總體布局、設計風格、材料選擇、施工工藝等內容。說明：設計方案應由承租方提供，并經租賃方審核批準。2.租金支付計劃詳細要求：支付計劃應明確每個租賃年度的租金金額、支付日期和支付方式。說明：支付計劃應由承租方提供，并經租賃方確認。3.維護管理細則詳細要求：細則應包括墻體景觀的日常維護、清潔、保養(yǎng)、應急處理等內容。說明：維護管理細則應由承租方制定，并經租賃方審核批準。4.第三方資質證明文件詳細要求：證明文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關人員的資格證書等。說明：第三方在合同履行過程中，應提供相關資質證明文件。5.不可抗力事件證明材料詳細要求：證明材料應包括不可抗力事件的性質、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：發(fā)生不可抗力事件時，第三方應提供相關證明材料。6.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：如發(fā)生爭議，雙方應按照文件中的規(guī)定進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金未按約定進行墻體景觀的維護和管理未按約定進行墻體景觀的設計和實施未經租賃方同意擅自改變墻體景觀設計2.責任認定標準違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，確定是否存在違約行為。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約方應承擔的責任。3.違約責任示例說明示例1：承租方未按約定支付租金責任認定：承租方應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。示例2：承租方未按約定進行墻體景觀的維護和管理責任認定：承租方應承擔墻體景觀損壞的修復責任及相應費用。示例3：第三方未按約定提供設計服務責任認定：第三方應承擔設計服務不合格的責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024墻體租賃合同書，針對城市綜合體墻體景觀合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標的物描述2.1.墻體位置2.2.墻體面積2.3.墻體結構2.4.墻體外觀3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃終止時間3.3.租賃期限變更4.租金及相關費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.其他費用5.租賃用途及限制5.1.租賃用途5.2.限制用途6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納方式6.3.保證金退還條件7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責任7.2.保養(yǎng)責任7.3.維修費用承擔8.廣告宣傳8.1.宣傳內容8.2.宣傳形式8.3.宣傳費用9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.信息提供13.3.合同附件14.合同附件清單14.1.附件一：租賃方營業(yè)執(zhí)照14.2.附件二：出租方營業(yè)執(zhí)照14.3.附件三：租賃物照片14.4.附件四：其他相關證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.通訊地址：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.出租方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.通訊地址：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.租賃標的物描述2.1.墻體位置：_______2.2.墻體面積：_______平方米2.3.墻體結構：_______2.4.墻體外觀：_______3.租賃期限3.1.租賃起始時間：_______3.2.租賃終止時間：_______3.3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前_______天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及相關費用4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：租賃方應于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時間：每月_______日前4.4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費等，由租賃方承擔。5.租賃用途及限制5.1.租賃用途：租賃方僅可用于城市綜合體墻體景觀合作。5.2.限制用途：租賃方不得將租賃物用于違法、違規(guī)活動。6.租賃保證金6.1.保證金金額：_______元6.2.保證金繳納方式：租賃方應在簽訂本合同之日起_______日內繳納保證金。6.3.保證金退還條件：租賃期滿，租賃方履行完畢本合同約定的各項義務，租賃物無損壞、污染等情況，出租方應在_______日內退還保證金。7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責任：租賃期間，租賃物的維修責任由租賃方承擔，包括但不限于墻體損壞、脫落等情況。7.2.保養(yǎng)責任：租賃方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其完好無損。7.3.維修費用承擔：租賃方承擔的維修費用應在維修完成后_______日內支付給維修單位。8.廣告宣傳8.1.宣傳內容：租賃方在進行廣告宣傳時，內容應符合相關法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益，且不得含有虛假、夸大或者誤導性宣傳。8.2.宣傳形式：租賃方應采用非侵入性的廣告形式，如墻體廣告畫、燈箱廣告等，不得破壞墻體原有結構和外觀。8.3.宣傳費用：宣傳費用由租賃方自行承擔，并在宣傳實施前與出租方協(xié)商一致。9.違約責任9.1.違約情形：9.1.1.租賃方未按約定支付租金；9.1.2.租賃方違反租賃用途或限制用途；9.1.3.租賃方未履行保養(yǎng)責任導致墻體損壞；9.1.4.租賃方違反保密條款；9.1.5.出租方未按約定提供租賃物或提供服務。9.2.違約責任承擔：9.2.1.出租方有權要求租賃方立即停止違約行為；9.2.2.租賃方應承擔因其違約行為導致的全部損失；9.2.3.出租方有權解除合同并要求賠償。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件：10.1.1.合同雙方協(xié)商一致；10.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同解除；10.2.3.因不可抗力導致合同無法履行。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構：_______仲裁委員會。12.合同生效與修改12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同修改程序：對合同的任何修改，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項13.1.保密條款：合同雙方對本合同內容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。13.2.信息提供：租賃方應按約定及時向出租方提供相關宣傳資料和信息。13.3.合同附件：本合同附件如下：13.3.1.附件一：租賃物照片；13.3.2.附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件；13.3.3.附件三：出租方營業(yè)執(zhí)照復印件。14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物照片14.2.附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件14.3.附件三：出租方營業(yè)執(zhí)照復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、擔保方等。15.2.第三方介入情形：15.2.1.甲方或乙方在履行本合同時，需要引入第三方提供相關服務或支持；15.2.2.合同雙方同意由第三方作為擔保方，確保合同履行的安全性和可靠性；15.2.3.甲方或乙方因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助處理合同相關事宜。16.第三方責任16.1.第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，限于其直接因違反本合同而產生的損失，且責任限額為_______元人民幣。16.2.第三方責任劃分：16.2.1.第三方提供的服務或支持，其質量、安全及合法性由第三方自行負責；16.2.2.第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方的損失，應由第三方承擔相應責任；16.2.3.第三方違反保密義務，泄露合同信息，由第三方承擔相應責任。17.第三方權利17.1.1.要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；17.1.2.要求甲方或乙方支付相關服務費用；17.1.3.在甲方或乙方違約時，根據(jù)本合同約定行使權利。18.第三方義務18.1.1.按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；18.1.2.保守合同秘密，未經甲方或乙方同意