租房免押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、免押金條款

1.甲方同意在租賃期間免收乙方押金。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿時，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，需事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修。

六、其他約定

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動。

3.甲方有權(quán)對房屋進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。

七、違約責任

1.甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的_____%作為違約金。

2.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的_____%作為滯納金。

3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方按時履行租賃合同，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保條款

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供租金支付擔保。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明及收入證明。

2.甲方有權(quán)對乙方進行信用調(diào)查，了解其信用狀況。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

4.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、丙方責任

1.丙方應(yīng)在乙方違約時，履行擔保義務(wù)，但甲方仍保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

2.丙方有權(quán)隨時要求乙方提供租金支付擔保，如乙方拒絕，丙方有權(quán)解除擔保合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，保障租金的按時支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過嚴格的乙方違約及限制條款，降低租賃風險，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方的居住權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保條款

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔保。

2.如乙方因故無法支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用許可證明。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進行合理的使用和維護。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得非法侵占乙方在租賃期間對房屋的合理使用權(quán)益。

4.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、丙方責任

1.丙方應(yīng)在乙方違約時，履行擔保義務(wù)，但乙方仍需承擔相應(yīng)的違約責任。

2.丙方有權(quán)隨時要求乙方提供租金支付擔保，如乙方拒絕，丙方有權(quán)解除擔保合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障了乙方在租賃期間的合法權(quán)益