20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版天津二套房買賣合同房產(chǎn)保險條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4房產(chǎn)基本信息2.保險標(biāo)的及范圍2.1保險標(biāo)的2.2保險范圍3.保險責(zé)任3.1不可抗力責(zé)任3.2意外事故責(zé)任3.3犯罪責(zé)任3.4自然災(zāi)害責(zé)任4.保險金額及費(fèi)用4.1保險金額4.2保險費(fèi)用4.3保險費(fèi)用支付方式5.保險期間5.1保險起始日期5.2保險終止日期6.保險賠償6.1賠償范圍6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償程序7.保險合同的變更7.1保險合同的轉(zhuǎn)讓7.2保險合同的變更條件7.3保險合同的變更程序8.保險合同的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1保險人違約責(zé)任9.2被保險人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1房產(chǎn)保險條款12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1特別約定13.2違約責(zé)任14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024A0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1買方：，地址：天津市和平區(qū)路號1.3.2賣方：，地址：天津市河西區(qū)YY路YY號1.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)地址：天津市南開區(qū)ZZ路ZZ號1.4.2房產(chǎn)證號：津房字第號1.4.3房產(chǎn)面積：120平方米1.4.4房產(chǎn)用途：住宅2.保險標(biāo)的及范圍2.1保險標(biāo)的：本合同約定的房產(chǎn)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施2.2保險范圍：火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺風(fēng)、洪水、地震等自然災(zāi)害及意外事故3.保險責(zé)任3.1不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致保險標(biāo)的損失的，保險人按約定的保險金額賠償3.2意外事故責(zé)任：因意外事故導(dǎo)致保險標(biāo)的損失的，保險人按約定的保險金額賠償3.3犯罪責(zé)任：因盜竊、搶劫、縱火等犯罪行為導(dǎo)致保險標(biāo)的損失的，保險人按約定的保險金額賠償3.4自然災(zāi)害責(zé)任：因自然災(zāi)害導(dǎo)致保險標(biāo)的損失的，保險人按約定的保險金額賠償4.保險金額及費(fèi)用4.1保險金額：人民幣100萬元4.2保險費(fèi)用：人民幣1萬元4.3保險費(fèi)用支付方式：買方在簽訂合同當(dāng)日支付保險費(fèi)用5.保險期間5.1保險起始日期：2024年1月2日5.2保險終止日期：2025年1月1日6.保險賠償6.1賠償范圍：在保險期間內(nèi)，因保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險人按約定的保險金額賠償6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失金額賠償，最高不超過保險金額6.3賠償程序：被保險人在發(fā)現(xiàn)保險標(biāo)的損失后，應(yīng)在24小時內(nèi)通知保險人，并提供相關(guān)證明材料7.保險合同的變更7.1保險合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)保險人同意，不得轉(zhuǎn)讓保險合同7.2保險合同的變更條件：因房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因，需變更保險合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致7.3保險合同的變更程序：變更合同內(nèi)容后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.保險合同的解除8.1解除條件8.1.1保險合同到期后，雙方同意終止保險關(guān)系8.1.2保險人因故提前終止保險合同，應(yīng)提前30日通知被保險人8.1.3被保險人嚴(yán)重違反合同約定，保險人有權(quán)解除合同8.2解除程序8.2.1雙方書面提出解除合同意向8.2.2解除合同后，保險人退還剩余保險費(fèi)用8.3解除后的責(zé)任8.3.1保險合同解除后，保險人對已發(fā)生的保險事故繼續(xù)承擔(dān)保險責(zé)任8.3.2解除合同后，保險人不再承擔(dān)新的保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1保險人違約責(zé)任9.1.1保險人未按合同約定履行賠償責(zé)任的，應(yīng)支付違約金9.1.2保險人違反保密義務(wù)，泄露被保險人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.2被保險人違約責(zé)任9.2.1被保險人未按合同約定繳納保險費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金9.2.2被保險人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)提交書面爭議解決請求10.2.2人民法院應(yīng)依法審理并作出判決11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1以書面形式通知對方11.1.2通過快遞、電子郵件等方式通知11.2送達(dá)地址11.2.1買方送達(dá)地址：天津市和平區(qū)路號11.2.2賣方送達(dá)地址：天津市河西區(qū)YY路YY號12.合同附件12.1房產(chǎn)保險條款12.2其他相關(guān)文件：房產(chǎn)證、買賣合同等13.其他約定事項13.1特別約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止：本合同在保險期間內(nèi)終止，或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在買賣合同中，除了買賣雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方的職責(zé)15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.1.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助買賣雙方處理法律事務(wù)。16.第三方介入的流程16.1介入申請16.1.1買賣雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。16.1.2第三方在收到介入申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入前，買賣雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括介入范圍、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，并結(jié)合實際情況確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)明確第三方的賠償范圍和最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3利益18.3.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其他合法利益。19.第三方介入時的額外條款19.1買賣雙方的義務(wù)19.1.1買賣雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。19.1.2買賣雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。19.2第三方的權(quán)利19.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資料。19.2.2第三方有權(quán)要求買賣雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2合同變更的審批20.2.1合同變更需經(jīng)買賣雙方和第三方共同簽署，并報相關(guān)主管部門備案。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成介入職責(zé)后，合同終止。21.1.2第三方在介入過程中，因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，合同終止。21.2終止程序21.2.1第三方提出終止請求，買賣雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致。21.2.2終止合同后，買賣雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的重要證明文件，是合同簽訂及保險辦理的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)買賣合同要求：提供買賣合同原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容清晰、完整。說明：房產(chǎn)買賣合同是買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，是合同履行及保險辦理的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，確保評估結(jié)果客觀、公正。說明：房產(chǎn)評估報告是確定保險金額的重要依據(jù)，有助于買賣雙方了解房產(chǎn)的真實價值。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，確保稅費(fèi)已繳納完畢。說明：交易稅費(fèi)繳納憑證是證明房產(chǎn)交易合法性的重要憑證，有助于保險辦理。5.保險合同要求：提供保險合同原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容清晰、完整。說明：保險合同是買賣雙方與保險人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，是保險辦理的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容清晰、完整。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是買賣雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)管理合同等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要補(bǔ)充，有助于保障買賣雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，如逾期支付，每日應(yīng)向賣方支付0.1%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，如逾期交付，每日應(yīng)向買方支付0.1%的違約金。3.保險人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行保險責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：保險人應(yīng)向被保險人支付賠償金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。示例：保險人應(yīng)在保險事故發(fā)生后，按照合同約定及時支付賠償金，如逾期支付，每日應(yīng)向被保險人支付0.1%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。示例：第三方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議約定的期限內(nèi)完成職責(zé)，如逾期完成，每日應(yīng)向買賣雙方支付0.1%的違約金。全文完。2024版天津二套房買賣合同房產(chǎn)保險條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)保險的定義1.2保險條款的解釋2.保險范圍2.1保險標(biāo)的2.2保險事故2.3保險責(zé)任3.保險金額3.1保險金額的確定3.2保險金額的調(diào)整4.保險費(fèi)4.1保險費(fèi)的繳納4.2保險費(fèi)的支付方式5.保險期間5.1保險期間的起始5.2保險期間的終止6.保險合同的生效6.1保險合同的簽訂6.2保險合同的生效條件7.保險合同的變更7.1保險合同的修改7.2保險合同的有效期變更8.保險合同的解除8.1保險合同的解除條件8.2保險合同的解除程序9.保險事故的報案與處理9.1報案的時間要求9.2事故處理流程10.保險理賠10.1理賠的條件10.2理賠的程序10.3理賠的期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的效力13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件的解釋效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)保險的定義1.1.1房產(chǎn)保險是指保險人根據(jù)保險合同的約定，對被保險人在約定的保險期間內(nèi)因保險事故導(dǎo)致的房產(chǎn)損失或者房產(chǎn)權(quán)益受到侵害，按照保險合同的約定給予賠償?shù)囊环N保險。1.1.2房產(chǎn)保險的標(biāo)的為被保險人擁有所有權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。1.2保險條款的解釋1.2.1本合同中的保險條款，如無特別說明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.保險范圍2.1保險標(biāo)的2.1.1保險標(biāo)的為天津市區(qū)域內(nèi)被保險人擁有的二套房。2.1.2保險標(biāo)的包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。2.2保險事故2.2.1保險事故包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、地震、地陷、崖崩、泥石流、空中運(yùn)行物體的墜落等。2.2.2保險事故還包括盜竊、搶劫、故意破壞等人為原因造成的損失。2.3保險責(zé)任2.3.1保險人按照本合同約定，對保險事故導(dǎo)致的保險標(biāo)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.2保險責(zé)任包括直接損失和間接損失。3.保險金額3.1保險金額的確定3.1.1保險金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.2保險金額不得超過被保險房產(chǎn)的實際價值。3.2保險金額的調(diào)整3.2.1如保險標(biāo)的的價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整保險金額。3.2.2保險金額調(diào)整后的保險費(fèi)相應(yīng)調(diào)整。4.保險費(fèi)4.1保險費(fèi)的繳納4.1.1保險費(fèi)按年繳納，一次性支付。4.1.2保險費(fèi)的支付日期為合同簽訂之日起。4.2保險費(fèi)的支付方式4.2.1保險費(fèi)可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。4.2.2保險費(fèi)的支付憑證應(yīng)妥善保管。5.保險期間5.1保險期間的起始5.1.1保險期間自保險費(fèi)繳納之日起開始計算。5.1.2保險期間為一年。5.2保險期間的終止5.2.1保險期間屆滿，保險合同自動終止。5.2.2如需續(xù)保，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商確定續(xù)保事宜。6.保險合同的生效6.1保險合同的簽訂6.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。6.1.2保險合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2保險合同的生效條件6.2.1保險合同的生效條件為保險費(fèi)的繳納。6.2.2保險合同生效后，保險人承擔(dān)保險責(zé)任。8.保險合同的變更8.1保險合同的修改8.1.1如需修改保險合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。8.1.2修改后的條款作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。8.2保險合同的有效期變更8.2.1保險合同有效期的變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2.2變更后的保險期間自變更通知送達(dá)之日起生效。9.保險合同的解除9.1保險合同的解除條件9.1.1如出現(xiàn)保險合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。9.1.2解除條件包括保險標(biāo)的滅失、被保險人放棄保險權(quán)益等。9.2保險合同的解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2.2解除通知送達(dá)對方后，保險合同自通知之日起解除。10.保險事故的報案與處理10.1報案的時間要求10.1.1發(fā)生保險事故后，被保險人應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向保險人報案。10.1.2報案時，應(yīng)提供事故發(fā)生的時間、地點、原因等相關(guān)信息。10.2事故處理流程10.2.1保險人收到報案后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查。10.2.2調(diào)查結(jié)束后，保險人應(yīng)在15個工作日內(nèi)作出是否賠付的決定。11.保險理賠11.1理賠的條件11.1.1理賠條件包括保險事故的發(fā)生、保險責(zé)任的成立、保險金額的確定等。11.2理賠的程序11.2.1被保險人應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時向保險人提交索賠申請。11.2.2保險人收到索賠申請后，應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成理賠。11.3理賠的期限11.3.1理賠期限自保險人收到索賠申請之日起計算。11.3.2理賠期限最長不超過60個工作日。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津市人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為天津市仲裁委員會。12.2.2仲裁裁決為終局裁決。13.通知與送達(dá)13.1通知的方式13.1.1通知可以采取書面形式，包括信函、電報、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)的效力13.2.1通知自送達(dá)對方之日起生效。13.2.2未能送達(dá)的，自通知發(fā)出之日起滿30日視為送達(dá)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)保險單、房產(chǎn)照片等。14.2合同附件的解釋效力14.2.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)或個人提供的協(xié)助、咨詢、代理等服務(wù)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房產(chǎn)評估15.2.2交易代理15.2.3法律咨詢15.2.4金融貸款服務(wù)15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入服務(wù)開始前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾男畔⒑唾Y料。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中獨立作出決策，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中明確。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保在第三方履行職責(zé)過程中可能造成的損失得到有效控制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生關(guān)系，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并終止第三方介入。21.特別說明21.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)保險單詳細(xì)要求：包括保險人、被保險人、保險金額、保險期間、保險責(zé)任、保險費(fèi)等詳細(xì)信息。附件說明：房產(chǎn)保險單是保險合同的書面證明，是雙方履行保險合同的依據(jù)。2.房產(chǎn)照片詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等真實照片。附件說明：房產(chǎn)照片用于證明保險標(biāo)的的現(xiàn)狀，便于保險事故發(fā)生后的損失評估。3.交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。附件說明：交易合同是買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議，是本合同履行的基礎(chǔ)。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)或個人的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在履行職責(zé)過程中的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、付款方式等信息。附件說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的證明文件。6.報案記錄詳細(xì)要求：包括報案時間、報案人信息、事故發(fā)生時間、地點、原因等。附件說明：報案記錄是保險事故發(fā)生后的記錄，用于后續(xù)理賠處理。7.理賠申請詳細(xì)要求：包括理賠申請時間、理賠金額、事故發(fā)生時間、地點、原因等。附件說明：理賠申請是甲乙雙方要求保險人進(jìn)行理賠的書面申請。8.理賠決定書詳細(xì)要求：包括理賠決定的時間、理賠金額、理賠原因等。附件說明：理賠決定書是保險人作出的理賠決定的書面文件。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、身份證等。附件說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中可能涉及到的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定支付保險費(fèi)。未按合同約定提供房產(chǎn)信息。故意隱瞞房產(chǎn)狀況。1.2乙方違約行為：未按合同約定提供保險服務(wù)。故意擴(kuò)大保險事故損失。未按合同約定進(jìn)行理賠。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方未支付保險費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)繳保險費(fèi)及滯納金。甲方故意隱瞞房產(chǎn)狀況，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未提供保險服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方故意擴(kuò)大保險事故損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按合同約定進(jìn)行理賠，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方未支付保險費(fèi)：甲方應(yīng)補(bǔ)繳保險費(fèi)及滯納金，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。3.2乙方故意擴(kuò)大保險事故損失：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因保險事故損失的實際損失。3.3乙方未按合同約定進(jìn)行理賠：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因未及時理賠造成的損失。全文完。2024版天津二套房買賣合同房產(chǎn)保險條款2本合同目錄一覽1.保險條款概述1.1保險合同定義1.2保險合同生效條件1.3保險合同終止條件2.保險責(zé)任范圍2.1保險責(zé)任2.2除外責(zé)任2.3保險責(zé)任限制3.保險費(fèi)及支付方式3.1保險費(fèi)計算3.2保險費(fèi)支付方式3.3保險費(fèi)支付期限4.保險理賠4.1理賠流程4.2理賠材料4.3理賠期限4.4理賠金額5.保險合同變更5.1保險合同變更條件5.2保險合同變更程序5.3保險合同變更內(nèi)容6.保險合同解除6.1保險合同解除條件6.2保險合同解除程序6.3保險合同解除后果7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任減免9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2通知內(nèi)容9.3送達(dá)方式9.4送達(dá)地址10.適用法律及爭議管轄10.1適用法律10.2爭議管轄11.合同附件11.1保險合同附件11.2保險條款附件12.保險合同簽署12.1簽署主體12.2簽署程序12.3簽署時間13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效通知14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.保險條款概述1.1保險合同定義1.1.1本保險合同是指保險人與被保險人之間就保險責(zé)任、保險費(fèi)、保險期限等事項達(dá)成的協(xié)議。1.1.2保險人是指依法設(shè)立并取得經(jīng)營保險業(yè)務(wù)許可證的保險公司。1.1.3被保險人是指與保險人訂立保險合同，并按照保險合同的約定向保險人支付保險費(fèi)的人。1.2保險合同生效條件1.2.1保險合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽署并交付保險人后生效。1.2.2保險合同生效前，保險人應(yīng)當(dāng)對被保險人進(jìn)行核保，核保通過后，保險合同生效。1.2.3保險合同生效后，保險人應(yīng)當(dāng)向被保險人出具保險單。1.3保險合同終止條件1.3.1保險合同到期，且保險人收到被保險人支付的全部保險費(fèi)后終止。1.3.2保險合同因被保險人違約、保險事故發(fā)生等原因提前終止。2.保險責(zé)任范圍2.1保險責(zé)任2.1.1保險人對被保險人在保險期間內(nèi)因火災(zāi)、爆炸、雷電、洪水、地震等自然災(zāi)害造成的房屋損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.2保險人對被保險人在保險期間內(nèi)因他人故意破壞、盜竊等原因造成的房屋損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2除外責(zé)任2.2.1保險人不承擔(dān)因被保險人故意造成的保險事故所引起的損失。2.2.2保險人不承擔(dān)因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂等原因造成的保險事故所引起的損失。2.3保險責(zé)任限制2.3.1保險責(zé)任以保險金額為限。2.3.2保險責(zé)任以保險合同約定的賠償限額為限。3.保險費(fèi)及支付方式3.1保險費(fèi)計算3.1.1保險費(fèi)按照保險金額、保險期限和保險費(fèi)率計算。3.1.2保險費(fèi)率由保險人根據(jù)市場情況和風(fēng)險承擔(dān)能力制定。3.2保險費(fèi)支付方式3.2.1被保險人應(yīng)按照保險合同約定的期限和方式支付保險費(fèi)。3.2.2保險費(fèi)可以一次性支付，也可以分期支付。3.3保險費(fèi)支付期限3.3.1保險費(fèi)支付期限應(yīng)與保險期間一致。3.3.2保險期間內(nèi)的保險費(fèi)應(yīng)在保險期間開始前支付。4.保險理賠4.1理賠流程4.1.1被保險人發(fā)生保險事故后，應(yīng)及時通知保險人。4.1.2保險人收到通知后，應(yīng)在一定期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實。4.1.3保險人確認(rèn)事故屬于保險責(zé)任范圍內(nèi)后，應(yīng)及時賠償。4.2理賠材料4.2.1被保險人應(yīng)提供事故證明材料、保險單、損失清單等。4.2.2保險人有權(quán)要求被保險人提供與理賠相關(guān)的其他材料。4.3理賠期限4.3.1保險人應(yīng)在收到理賠材料后一定期限內(nèi)完成理賠。4.3.2超過理賠期限，保險人應(yīng)向被保險人說明原因。4.4理賠金額4.4.1理賠金額以保險責(zé)任范圍內(nèi)實際損失為準(zhǔn)。4.4.2保險人根據(jù)理賠材料計算理賠金額后，應(yīng)支付給被保險人。5.保險合同變更5.1保險合同變更條件5.1.1保險合同雙方協(xié)商一致，可變更保險合同內(nèi)容。5.1.2保險合同變更不影響保險合同的效力。5.2保險合同變更程序5.2.1保險合同變更應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽署。5.2.2保險合同變更后，保險人應(yīng)出具變更后的保險單。5.3保險合同變更內(nèi)容5.3.1保險合同變更可包括保險金額、保險期限、保險費(fèi)率等。5.3.2保險合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。6.保險合同解除6.1保險合同解除條件6.1.1保險合同雙方協(xié)商一致，可解除保險合同。6.1.2保險合同因被保險人違約、保險事故發(fā)生等原因可提前解除。6.2保險合同解除程序6.2.1保險合同解除應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽署。6.2.2保險合同解除后，保險人應(yīng)退還剩余保險費(fèi)。6.3保險合同解除后果6.3.1保險合同解除后，保險責(zé)任終止。6.3.2保險合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決保險合同產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至保險合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.1.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律和保險合同的約定作出裁決。8.2爭議解決程序8.2.1提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后一定期限內(nèi)向另一方提出書面仲裁申請。8.2.2另一方應(yīng)在收到仲裁申請后一定期限內(nèi)對仲裁申請進(jìn)行答復(fù)。8.2.3雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的安排進(jìn)行仲裁程序。8.3爭議解決期限8.3.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后一定期限內(nèi)作出裁決。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1被保險人未按約定支付保險費(fèi)的；9.1.2保險人未按約定履行賠償責(zé)任的；9.1.3任何一方違反保險合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的合理費(fèi)用和損失。9.3違約責(zé)任減免9.3.1如違約是由于不可抗力或無法預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況造成的，違約責(zé)任可以相應(yīng)減免。9.3.2減免違約責(zé)任應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在保險合同中予以明確。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.1.2通知應(yīng)標(biāo)明收件人姓名、地址、電話等聯(lián)系方式。10.2通知內(nèi)容10.2.1通知應(yīng)包括通知的日期、事由、要求等內(nèi)容。10.2.2通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體，避免歧義。10.3送達(dá)方式10.3.1通知應(yīng)以約定的送達(dá)地址為送達(dá)地點。10.3.2通知送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)憑證，作為送達(dá)的證明。10.4送達(dá)地址10.4.1雙方應(yīng)在保險合同中約定各自的送達(dá)地址。11.適用法律及爭議管轄11.1適用法律11.1.1本保險合同適用中華人民共和國法律。11.1.2保險合同的解釋、履行和爭議解決均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1保險合同爭議應(yīng)由保險合同約定的法院管轄。11.2.2若保險合同未約定爭議管轄法院，則由被告住所地法院管轄。12.合同附件12.1保險合同附件12.1.1本保險合同的附件包括但不限于保險單、保險條款、投保單等。12.2保險條款附件12.2.1保險條款附件包括但不限于附加條款、特別約定等。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1保險合同應(yīng)由保險人和被保險人的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.1.2簽署代表應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.2簽署程序13.2.1簽署合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款。13.2.2雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。13.3簽署時間13.3.1保險合同簽署時間以合同上注明的日期為準(zhǔn)。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2補(bǔ)充事項與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補(bǔ)充事項的變更或解除，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.2.2本合同及其補(bǔ)充事項的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方對其提供的評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)獲得其服務(wù)所應(yīng)得的報酬。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。16.3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?7.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本情況、介入目的、所需條件和預(yù)期效果等。17.2第三方介入審批17.2.1另一方應(yīng)在收到介入申請后一定期限內(nèi)予以答復(fù)。17.2.2若同意介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方