黃金商圈的購(gòu)物中心三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)充分協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方將其位于黃金商圈的購(gòu)物中心部分商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪及用途1.1甲方同意將位于____________的購(gòu)物中心內(nèi)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用。商鋪的具體位置、面積、編號(hào)等信息詳見附件一。1.2乙方租賃商鋪主要用于從事____________（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)”）。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途合理使用商鋪，并確保經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)合法合規(guī)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及商鋪實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期內(nèi)，如甲方根據(jù)實(shí)際情況需要調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。四、商鋪交付及維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪具備正常經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水、電、通風(fēng)、照明等設(shè)施齊全有效。4.2租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)維修。如因甲方原因?qū)е律啼伡肮苍O(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即予以修復(fù)。4.3乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并按照甲方的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。5.2在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或商鋪不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或延遲支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)按本合同約定解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號(hào)：____________《購(gòu)物中心租賃合同服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、保密條款》一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方購(gòu)物中心內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U服務(wù)，包括商鋪的交付、維修、物業(yè)管理等。1.2乙方應(yīng)按約定使用商鋪，開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。二、數(shù)量與質(zhì)量2.1商鋪的數(shù)量、面積、位置等詳見附件一。2.2甲方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)符合正常經(jīng)營(yíng)條件，包括水、電、通風(fēng)、照明等設(shè)施齊全有效。2.3乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并按照甲方的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。三、費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪符合約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，確保經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)合法合規(guī)。如商鋪在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或商鋪不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或延遲支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)按本合同約定解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。八、合同變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。8.2在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。九、雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定數(shù)量的商鋪；（2）保證商鋪在交付時(shí)符合正常經(jīng)營(yíng)條件；（3）商鋪的維修、物業(yè)管理等服務(wù)；（4）按約定時(shí)間收取租金。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定租賃商鋪；（2）按約定支付租金；（3）合理使用商鋪及附屬設(shè)施；（4）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1乙方在租賃期內(nèi)所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪?zhàn)鳛橹R(shí)產(chǎn)權(quán)的注冊(cè)地址。10.2甲方在租賃期內(nèi)所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將商鋪?zhàn)鳛橹R(shí)產(chǎn)權(quán)的注冊(cè)地址。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號(hào)：____________《購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同條款重述》《合同篇三》一、租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于黃金商圈的購(gòu)物中心內(nèi)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體位置、面積、編號(hào)等信息詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物業(yè)主要用于從事經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)”）。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途合理使用租賃物業(yè)，并確保經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)合法合規(guī)。二、租賃期限及交付2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)具備正常經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水、電、通風(fēng)、照明等設(shè)施齊全有效。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)維修。如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)及公共設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，并按照甲方的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更、解除及違約責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。5.2在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。5.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方在租賃期內(nèi)所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物業(yè)作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的注冊(cè)地址。8.2甲方在租賃期內(nèi)所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物業(yè)作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的注冊(cè)地址。九、雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定數(shù)量的租賃物業(yè)；（2）保證租賃物業(yè)在交付時(shí)符合正常經(jīng)營(yíng)條件；（3）租賃物業(yè)的維修、物業(yè)管理等服務(wù)；（4）按約定時(shí)間收取租金。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定租賃租賃物業(yè)；（2）按約定支付租金；（3）合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施；（4）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。十、合同簽約須知：10.1請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解本合同條款，并確認(rèn)本合同的內(nèi)容，確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰。10.2請(qǐng)確保所信