甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某礦區(qū)資產轉讓及貸款中介服務合同版本合同目錄一覽第一條資產轉讓1.1資產范圍1.2資產評估1.3轉讓價格與支付方式第二條貸款中介服務2.1貸款條件2.2貸款申請2.3貸款審批與發(fā)放第三條合同的履行期限3.1資產轉讓的履行期限3.2貸款中介服務的履行期限第四條合同的解除與終止4.1解除條件4.2終止條件第五條違約責任5.1轉讓方的違約責任5.2中介方的違約責任第六條爭議解決方式6.1協商解決6.2仲裁解決6.3訴訟解決第七條合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任第九條合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序第十條稅費承擔10.1資產轉讓稅費10.2貸款中介服務稅費第十一條forcemajeure11.1定義11.2處理方式第十二條適用法律12.1合同簽訂地法律12.2合同履行地法律第十三條合同的副本13.1轉讓方副本13.2中介方副本13.3貸款方副本第十四條其他條款14.1附加協議14.2修訂條款14.3未盡事宜第一部分：合同如下：第一條資產轉讓1.1資產范圍(1)轉讓方同意將位于某礦區(qū)的全部礦權及其附屬設施、設備、存貨等資產轉讓給受讓方。(2)轉讓的礦權應包括但不限于土地使用權、礦產資源開采權、及相關許可證書等。(3)附屬設施、設備包括但不限于生產設備、辦公樓、倉儲設施等。1.2資產評估(1)轉讓方應在本合同簽訂前60天內，委托具有資質的中介機構對擬轉讓的資產進行評估，并將評估報告提交給受讓方。(2)受讓方有權對評估報告進行審核，如有異議，應在收到評估報告后30天內書面通知轉讓方，雙方協商解決。(3)如受讓方未在規(guī)定時間內提出異議，視為對評估報告的認可。1.3轉讓價格與支付方式(1)轉讓價格為本合同簽訂前一個評估報告中確認的資產評估價值。(2)受讓方應按照下列支付方式向轉讓方支付轉讓價格：a.合同簽訂后10個工作日內，受讓方支付轉讓價格的30%；b.轉讓的資產過戶至受讓方名下后30個工作日內，受讓方支付轉讓價格的60%；c.轉讓方按照本合同約定完成相關義務后30個工作日內，受讓方支付轉讓價格的10%。第二條貸款中介服務2.1貸款條件(1)中介方應協助轉讓方和受讓方獲取銀行貸款，貸款額度不超過轉讓價格的70%。(2)貸款期限不超過5年。(3)貸款利率不高于同期人民銀行基準利率上浮30%。2.2貸款申請(1)轉讓方和受讓方應按照中介方的要求準備貸款申請材料，并提交給中介方。(2)中介方應在收到貸款申請材料后30天內，協助雙方完成貸款申請。2.3貸款審批與發(fā)放(1)銀行應在收到貸款申請后90天內完成審批，并發(fā)放貸款。(2)如銀行審批未通過，中介方應協助雙方重新申請貸款，直至貸款成功。第三條合同的履行期限3.1資產轉讓的履行期限(1)轉讓方應在本合同簽訂后60天內，完成資產的清點和交接工作。(2)受讓方應在本合同簽訂后90天內，完成資產過戶至其名下的相關手續(xù)。3.2貸款中介服務的履行期限(1)中介方應在本合同簽訂后30天內，協助雙方完成貸款申請。(2)銀行應在本合同簽訂后90天內，完成貸款審批并發(fā)放貸款。第四條合同的解除與終止4.1解除條件(1)在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，使合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。(2)雙方在任何一方嚴重違約的情況下，對方有權解除合同。4.2終止條件(1)資產轉讓完成后，本合同自動終止。(2)貸款中介服務完成后，本合同自動終止。第五條違約責任5.1轉讓方的違約責任(1)轉讓方未按照本合同約定履行義務的，應向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。(2)轉讓方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致合同無法履行或者造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2中介方的違約責任(1)中介方未按照本合同約定履行義務的，應向受讓方支付違約金，違約金為中介服務費的10%。(2)中介方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致合同無法履行或者造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決方式6.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2仲裁解決如雙方在爭議發(fā)生后的30天內未能通過協商解決，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.3訴訟解決如雙方在本第八條保密條款8.1保密內容(1)雙方應對本合同的簽訂、履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。(2)保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息，或雙方同意公開的信息。8.2保密期限(1)雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后5年止。(2)如一方違反保密義務，另一方有權要求違約方停止違約行為，并支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的3倍。8.3違反保密條款的責任(1)如一方違反保密義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。(2)違約方應在收到要求承擔違約責任的通知后30天內，按照要求采取補救措施，如未能采取有效補救措施，應支付違約金。第九條合同的轉讓9.1轉讓條件(1)未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。(2)本合同的轉讓不得改變原合同的條款和條件。9.2轉讓程序(1)擬轉讓方應向另一方提交書面轉讓申請，并說明轉讓的原因、對象、范圍等。(2)另一方應在收到轉讓申請后30天內，書面答復擬轉讓方，同意或拒絕轉讓。第十條稅費承擔10.1資產轉讓稅費(1)轉讓方應負責辦理并承擔資產轉讓過程中產生的所有稅費。(2)受讓方應按照法律規(guī)定承擔其應繳納的稅費。10.2貸款中介服務稅費(1)中介方應負責辦理并承擔貸款中介服務過程中產生的所有稅費。(2)轉讓方和受讓方無需承擔中介服務過程中的稅費。第十一條forcemajeure11.1定義forcemajeure指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。11.2處理方式(1)遭受forcemajeure的一方應立即通知對方，并在forcemajeure發(fā)生后的15天內提供相關證明文件。(2)遭受forcemajeure的一方應盡最大努力克服forcemajeure影響，減少損失。第十二條適用法律12.1合同簽訂地法律本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。12.2合同履行地法律如本合同的履行地與簽訂地不同，履行地的法律也適用于本合同。第十三條合同的副本13.1轉讓方副本轉讓方應保留本合同的正本，并妥善保管。13.2中介方副本中介方應保留本合同的正本，并妥善保管。13.3貸款方副本貸款方應保留本合同的正本，并妥善保管。第十四條其他條款14.1附加協議如本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協議，作為本合同的補充。14.2修訂條款如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方可協商修訂本合同。14.3未盡事宜本合同及附加協議和修訂條款未涉及的事宜，雙方應遵循公平原則，友好協商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產評估報告詳細要求：由具有資質的中介機構出具，包括資產的價值評估、資產狀況分析等內容。說明：此報告用于確定轉讓價格，作為合同的重要組成部分。2.貸款申請材料詳細要求：包括轉讓方和受讓方的財務報表、信用記錄、貸款用途說明等。說明：此材料用于銀行的貸款審批過程，確保貸款的合理性和安全性。3.貸款批準文件詳細要求：由銀行出具，確認貸款的額度、利率、還款計劃等信息。說明：此文件是貸款中介服務成功的標志，也是雙方履行合同的依據之一。4.資產交接清單詳細要求：詳細列明轉讓的資產名稱、數量、狀況等信息。說明：此清單用于記錄資產轉讓的具體內容，確保雙方對資產的交接無誤。5.稅費支付證明詳細要求：證明轉讓方已按照約定承擔了資產轉讓過程中的所有稅費。說明：此證明用于確認轉讓方的稅費承擔情況，避免后續(xù)糾紛。6.保密協議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務和保密內容。說明：此協議保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露造成的損失。7.轉讓確認書詳細要求：確認資產轉讓的完成，包括資產過戶至受讓方名下的相關手續(xù)。說明：此確認書是資產轉讓成功的最終證明，也是合同履行的關鍵文件。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方的違約行為及責任違約行為示例：未能在約定時間內完成資產清點和交接工作。責任認定：轉讓方應支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。2.受讓方的違約行為及責任違約行為示例：未能在約定時間內完成資產過戶至其名下的相關手續(xù)。責任認定：受讓方應支付違約金，違約金為轉讓價格的60%。3.中介方的違約行為及責任違約行為示例：未能在約定時間內協助雙方完成貸款申請。責任認定：中介方應支付違約金，違約金為中介服務費的10%。4.銀行的違約行為及責任違約行為示例：未能在約定時間內完成貸款審批并發(fā)放貸款。責任認定：銀行應承擔貸款審批和發(fā)放的延誤責任，具體責任根據貸款合同確定。說明三：法律名詞及解釋：1.資產轉讓解釋：指轉讓方將特定的資產權利轉移給受讓方的行為。應用：本合同中指某礦區(qū)的礦權及其附屬設施、設備、存貨等的轉讓。2.貸款中介服務解釋：指中介方協助轉讓方和受讓方獲取銀行貸款的服務。應用：本合同中中介方負責協助雙方完成貸款申請，并協助銀行審批和發(fā)放貸款。3.forcemajeure解釋：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：本合同中用于規(guī)定在forcemajeure情況下雙方的義務和責任。4.保密義務解釋：指雙方對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的義務。應用：本