江陰工商租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于江陰市________路________號的房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于江陰市________路________號，房產證號為________，土地證號為________。

1.2租賃物總面積為________平方米，具體房間布局詳見附件一。

1.3租賃物現狀為________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

2.2租金為人民幣________元/月，乙方應于每月的________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________（現金、轉賬、支票等）。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

3.2乙方應保持租賃物及其附屬設施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后________日內對租賃物進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

4.3驗收合格后，雙方應在本合同附件二上簽字確認。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他任何方式將租賃物的使用權讓與他人。

5.2如乙方需轉讓、轉租或以其他方式讓與他人使用租賃物，應事先通知甲方，并經甲方書面同意。

六、合同解除與違約責任

6.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，未按時支付租金；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行；

（4）雙方協商一致，決定解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向江陰市________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物平面圖

二、租賃物驗收確認書

三、其他附件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于江陰市________路________號的房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保證乙方按時支付租金，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于江陰市________路________號，房產證號為________，土地證號為________。

1.2租賃物總面積為________平方米，具體房間布局詳見附件一。

1.3租賃物現狀為________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

2.2租金為人民幣________元/月，乙方應于每月的________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________（現金、轉賬、支票等）。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方在本合同租賃期限內，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

3.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后________日內，代為支付乙方應支付的租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

4.2乙方應保持租賃物及其附屬設施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在接收租賃物后________日內對租賃物進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

5.3驗收合格后，雙方應在本合同附件二上簽字確認。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他任何方式將租賃物的使用權讓與他人。

6.2如乙方需轉讓、轉租或以其他方式讓與他人使用租賃物，應事先通知甲方，并經甲方書面同意。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

7.3甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下，解除本合同并收回租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付________%的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向江陰市________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物平面圖

二、租賃物驗收確認書

三、其他附件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在確保乙方按時支付租金，保障甲方的權益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得租金，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，旨在確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地保障自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于江陰市________路________號的房產（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的居住環(huán)境和使用權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于江陰市________路________號，房產證號為________，土地證號為________。

1.2租賃物總面積為________平方米，具體房間布局詳見附件一。

1.3租賃物現狀為________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

2.2租金為人民幣________元/月，乙方應于每月的________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________（現金、轉賬、支票等）。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方在本合同租賃期限內，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

3.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后________日內，代為支付乙方應支付的租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住，并確保租賃物符合合同約定。

4.2乙方有權在租賃期限內，根據自身需求對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況要求甲方合理調整租金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

5.2乙方應保持租賃物及其附屬設施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在接收租賃物后________日內對租賃物進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

6.3驗收合格后，雙方應在本合同附件二上簽字確認。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付________%的違約金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方如違反國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向江陰市________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物平面圖

二、租賃物驗收確認書

三、其他附件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_____________