民宿酒店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的民宿酒店（以下簡(jiǎn)稱“民宿”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的民宿酒店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方租賃租賃物，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在每月指定時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完整。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

5.2如乙方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.租賃物照片

4.租賃物清單

5.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

6.本合同簽訂前的其他協(xié)議、承諾等文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障民宿酒店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的經(jīng)營效益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與租賃物的運(yùn)營管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的民宿酒店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、第三方參與

2.1第三方作為租賃物的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營、市場(chǎng)營銷、客戶服務(wù)等事宜。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方租賃租賃物，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.2第三方作為運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)收取租金，并將租金按約定比例支付給甲方。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)確保租賃物的正常運(yùn)營，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。

5.2第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)。

5.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)租賃物的運(yùn)營情況，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求第三方改正。

6.3甲方有權(quán)要求第三方提供租賃物的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃物的運(yùn)營管理，不得干擾第三方的正常工作。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2第三方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

8.3第三方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃物照片

5.租賃物清單

6.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

7.本合同簽訂前的其他協(xié)議、承諾等文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方參與租賃物的運(yùn)營管理，有助于提高租賃物的經(jīng)營效益，降低甲方運(yùn)營成本。

2.第三方具有專業(yè)的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，能夠更好地保障租賃物的正常運(yùn)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為租賃物的所有者，有權(quán)對(duì)租賃物的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的權(quán)益得到保障。

2.甲方通過主導(dǎo)第三方運(yùn)營管理，能夠更好地控制租賃物的經(jīng)營方向，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)營目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提升民宿酒店的運(yùn)營效率，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為合作伙伴，共同參與民宿酒店的運(yùn)營。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就民宿酒店的運(yùn)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作標(biāo)的

1.1本合同合作標(biāo)的為甲方所有的位于__________的民宿酒店，以下簡(jiǎn)稱“合作酒店”。

二、第三方參與

2.1第三方作為合作酒店的經(jīng)營合作伙伴，負(fù)責(zé)合作酒店的市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、日常管理等運(yùn)營工作。

三、合作期限

3.1合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

四、合作收益分配

4.1合作酒店的經(jīng)營收益，按照甲方與第三方協(xié)商的比例進(jìn)行分配。

4.2第三方應(yīng)在每個(gè)合作年度結(jié)束后，向甲方提交詳細(xì)的經(jīng)營收益報(bào)告，包括但不限于收入、支出、利潤等。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方負(fù)責(zé)合作酒店的日常運(yùn)營，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生。

5.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。

5.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營情況，包括但不限于市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、客戶滿意度、運(yùn)營策略等。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方作為合作酒店的業(yè)主，享有合作酒店的經(jīng)營收益，并有權(quán)監(jiān)督第三方的運(yùn)營工作。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供運(yùn)營報(bào)告，并有權(quán)對(duì)第三方的運(yùn)營決策提出建議。

6.3乙方有權(quán)在必要時(shí)更換第三方合作伙伴，以保障自身權(quán)益。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)提供合作酒店的所有權(quán)證明文件，確保第三方在合作期間合法使用合作酒店。

7.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，共同提升合作酒店的品牌知名度。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2第三方未按時(shí)提交運(yùn)營報(bào)告或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方整改，并追究其違約責(zé)任。

7.3第三方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.合作酒店照片

4.合作酒店設(shè)施設(shè)備清單

5.合作酒店運(yùn)營計(jì)劃書

6.本合同簽訂前的其他協(xié)議、承諾等文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意