兄弟房產過戶協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________的房產（以下簡稱“該房產”）的所有權轉移給乙方的相關事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產座落于_________，房屋所有權證號為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，用途為_________。

1.2該房產已取得合法的房屋所有權證，且不存在任何權屬糾紛。

二、過戶方式

2.1甲方同意將該房產的所有權轉移給乙方，乙方同意接受該房產的所有權。

2.2雙方同意通過以下方式完成過戶手續(xù)：

（1）甲方將房屋所有權證及相關文件交付給乙方；

（2）乙方在收到上述文件后，按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房產的所有權。

三、過戶費用

3.1甲方應承擔房屋過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用。

3.2乙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，承擔房屋過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用。

四、交付及使用

4.1甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得該房產的所有權后，有權對該房產進行占有、使用、收益和處分。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按時交付房屋，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。

5.3若乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.雙方簽字（或蓋章）的協議書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本協議，就甲方將其名下位于_________的房產（以下簡稱“該房產”）的所有權轉移給乙方，并由丙方提供擔保的相關事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產座落于_________，房屋所有權證號為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，用途為_________。

1.2該房產已取得合法的房屋所有權證，且不存在任何權屬糾紛。

二、過戶方式

2.1甲方同意將該房產的所有權轉移給乙方，乙方同意接受該房產的所有權。

2.2雙方同意通過以下方式完成過戶手續(xù)：

（1）甲方將房屋所有權證及相關文件交付給乙方；

（2）乙方在收到上述文件后，按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房產的所有權。

三、丙方擔保

3.1丙方為保證乙方履行本協議約定的義務，同意為本協議項下乙方應承擔的義務提供擔保。

3.2丙方擔保的方式為連帶責任擔保，即在乙方未能履行本協議約定的義務時，丙方應承擔相應的責任。

3.3丙方擔保的期限自本協議簽訂之日起至乙方履行完畢本協議約定的義務之日止。

四、甲方權益

4.1甲方在房屋過戶過程中享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式完成過戶手續(xù)；

（2）甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

五、乙方責任與限制

5.1乙方在房屋過戶過程中應承擔以下責任：

（1）乙方應按照本協議約定的時間和方式完成過戶手續(xù)；

（2）乙方應向甲方支付房屋轉讓款；

（3）乙方不得將房屋抵押、出租或轉讓給他人。

5.2乙方在房屋過戶過程中應遵守以下限制：

（1）乙方不得在未支付全部房屋轉讓款前，將房屋所有權證及相關文件交付他人；

（2）乙方不得在未取得丙方書面同意前，變更或解除本協議。

六、違約責任

6.1若乙方違反本協議約定，未按時完成過戶手續(xù)，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

6.2若丙方違反本協議約定，未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.雙方簽字（或蓋章）的協議書。

本協議的簽訂，旨在保障甲方在房屋過戶過程中的合法權益，通過丙方的擔保，確保乙方的履約能力。甲方作為主導方，通過明確自身的權益、乙方的責任及丙方的擔保責任，有效降低了交易風險。同時，協議中對乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方丙方的介入，不僅增加了交易的安全性，也提高了乙方的履約積極性。整體而言，本協議的簽訂對甲方權益的保護具有重要意義，有利于實現甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同簽訂本協議，就乙方購買甲方名下位于_________的房產（以下簡稱“該房產”）的相關事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產座落于_________，房屋所有權證號為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，用途為_________。

1.2該房產已取得合法的房屋所有權證，且不存在任何權屬糾紛。

二、購買方式

2.1乙方同意購買甲方名下的該房產，甲方同意將房產轉讓給乙方。

2.2雙方同意通過以下方式完成房產購買手續(xù)：

（1）乙方按照本協議約定支付購房款；

（2）甲方在收到全部購房款后，將房屋所有權證及相關文件交付給乙方；

（3）乙方在取得房屋所有權證后，辦理房產過戶手續(xù)。

三、丁方擔保

3.1丁方為保證甲方履行本協議約定的義務，同意為本協議項下甲方應承擔的義務提供擔保。

3.2丁方擔保的方式為連帶責任擔保，即在甲方未能履行本協議約定的義務時，丁方應承擔相應的責任。

3.3丁方擔保的期限自本協議簽訂之日起至乙方取得該房產的所有權之日止。

四、乙方權益

4.1乙方在購買過程中享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付房產；

（2）乙方有權要求丁方在擔保期限內履行擔保義務；

（3）乙方有權在甲方違約時，要求甲方或丁方承擔違約責任。

五、甲方責任與限制

5.1甲方在房產購買過程中應承擔以下責任：

（1）甲方應按照本協議約定的時間和方式交付房產；

（2）甲方應確保該房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（3）甲方不得在未收到全部購房款前，將房屋所有權證及相關文件交付他人。

5.2甲方在房產購買過程中應遵守以下限制：

（1）甲方不得在未收到全部購房款前，將房屋抵押、出租或轉讓給他人；

（2）甲方不得在未取得乙方書面同意前，變更或解除本協議。

六、違約責任

6.1若甲方違反本協議約定，未按時交付房產，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。

6.2若丁方違反本協議約定，未履行擔保義務，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丁方身份證復印件；

5.雙方簽字（或蓋章）的協議書。

本協議的簽訂，旨在保障乙方在購買房產過程