北京供暖辦法合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在北京地區(qū)為乙方提供供暖服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供供暖服務(wù)，供暖區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ谋本┑貐^(qū)。

1.2供暖服務(wù)內(nèi)容包括但不限于供暖設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)及維修。

1.3供暖服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

二、供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1供暖溫度：室內(nèi)溫度應(yīng)保持在______℃以上。

2.2供暖水質(zhì)：供暖水質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3供暖時(shí)間：供暖時(shí)間應(yīng)按照北京市供熱管理部門的規(guī)定執(zhí)行。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1供暖費(fèi)用：供暖費(fèi)用按實(shí)際供暖面積及供暖價(jià)格計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《供暖費(fèi)用明細(xì)表》。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月供暖費(fèi)用。供暖費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

4.2乙方未按時(shí)支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

4.3因不可抗力導(dǎo)致供暖服務(wù)無法正常提供的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：供暖費(fèi)用明細(xì)表

附件二：供暖服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為北京地區(qū)供暖設(shè)施的主要投資方和運(yùn)營方，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方指定的供暖服務(wù)接受方，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的供暖設(shè)施維護(hù)和運(yùn)營的專業(yè)機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方通過丙方為乙方提供供暖服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖服務(wù)內(nèi)容與丙方責(zé)任

1.1甲方委托丙方負(fù)責(zé)為乙方提供供暖服務(wù)，供暖區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ谋本┑貐^(qū)。

1.2丙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)及維修，確保供暖服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

1.3丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證供暖服務(wù)的質(zhì)量，包括供暖溫度、水質(zhì)和供暖時(shí)間。

1.4丙方須對供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全可靠，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。

二、丙方權(quán)利與義務(wù)

2.1丙方有權(quán)根據(jù)供暖服務(wù)的實(shí)際情況，調(diào)整供暖方案和設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，以優(yōu)化供暖效果。

2.2丙方有義務(wù)按照甲方的要求，對供暖設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保供暖服務(wù)的持續(xù)進(jìn)行。

2.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證供暖服務(wù)的合法合規(guī)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的供暖服務(wù)報(bào)告，包括供暖設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。

3.2甲方有權(quán)對丙方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方立即整改。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身利益，調(diào)整供暖服務(wù)的價(jià)格和內(nèi)容。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的供暖服務(wù)內(nèi)容，接受丙方的供暖服務(wù)。

4.2乙方有義務(wù)配合丙方的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付供暖費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付供暖費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

5.2乙方如違反供暖服務(wù)協(xié)議，造成供暖設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變供暖設(shè)施，如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、爭議解決與第三方介入

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2如發(fā)生重大爭議，經(jīng)雙方同意，可引入第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在提高供暖服務(wù)的專業(yè)性和效率，確保甲方權(quán)益的充分保障。

7.2第三方丙方的專業(yè)維護(hù)和運(yùn)營，有助于降低供暖服務(wù)成本，提高甲方投資回報(bào)率。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為主導(dǎo)方，通過引入專業(yè)第三方丙方，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。

8.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方對供暖服務(wù)進(jìn)行統(tǒng)一管理和監(jiān)督，提高服務(wù)水平和客戶滿意度。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為北京地區(qū)某住宅小區(qū)的業(yè)主，甲方（以下簡稱“甲方”）為該住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司，丁方（以下簡稱“丁方”）為甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方通過丁方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與丁方責(zé)任

1.1甲方委托丁方負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)綠化、清潔、安全巡邏、公共設(shè)施維護(hù)等。

1.2丁方負(fù)責(zé)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔、安全，保障業(yè)主的居住舒適度。

1.3丁方應(yīng)按照甲方的要求，對小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

二、丁方權(quán)利與義務(wù)

2.1丁方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際情況，制定和調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，以優(yōu)化服務(wù)效果。

2.2丁方有義務(wù)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保業(yè)主的居住權(quán)益。

2.3丁方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證物業(yè)管理服務(wù)的合法合規(guī)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丁方提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施維護(hù)記錄等。

3.2乙方有權(quán)對丁方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丁方立即整改。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，提出改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)的建議。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方有義務(wù)確保丁方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對丁方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.2甲方有義務(wù)向乙方提供丁方的服務(wù)信息，包括丁方的資質(zhì)、服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

4.3甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方與丁方之間的爭議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求丁方在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理。

5.3乙方有權(quán)要求丁方對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全可靠。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)支付丁方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丁方支付______%的滯納金。

6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致丁方無法正常提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變丁方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方和丁方協(xié)商一致。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為主導(dǎo)方，通過選擇丁方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。

7.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于乙方對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行直接監(jiān)督，保障自身居住權(quán)益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為物業(yè)管理公司，其角色轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)提供者和協(xié)調(diào)者，而非主導(dǎo)方。

8.2甲方的主導(dǎo)地位的弱化，有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的透明度和效率，促進(jìn)業(yè)主與丁方之間的直接溝通和互動(dòng)。

乙方（蓋章）：