20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租賃物使用7.1租賃物用途7.2使用限制7.3違約責任8.修繕及維護8.1甲方修繕責任8.2乙方維護責任8.3緊急情況處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：___________2.2租賃物位置租賃物位置：___________2.3租賃物面積租賃物面積：___________平方米2.4租賃物結(jié)構租賃物結(jié)構：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)約___________年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3租金支付時間租金支付時間：每月___________日前支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：___________5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：___________5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：甲方應在調(diào)整前___________日內(nèi)通知乙方。6.押金及退還6.1押金金額押金金額：___________元6.2押金退還條件押金退還條件：合同終止且乙方無違約行為6.3押金退還時間押金退還時間：合同終止后___________日內(nèi)退還7.租賃物使用7.1租賃物用途租賃物用途：___________7.2使用限制使用限制：___________7.3違約責任違約責任：如乙方違反租賃物用途或使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.修繕及維護8.1甲方修繕責任甲方負責租賃物主體結(jié)構的維護和修繕，包括但不限于屋頂、墻面、地面等，確保其安全使用。8.2乙方維護責任乙方負責租賃物內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等，保持其正常運行。8.3緊急情況處理如遇緊急情況，如漏水、停電等，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后___________小時內(nèi)進行處理。9.違約責任9.1甲方違約責任如甲方未能按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。9.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金、損壞租賃物或違反租賃合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予警告后仍不改正；（2）租賃物遭受不可抗力導致無法使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前___________日書面通知對方，并附具解除合同的理由。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件合同附件：___________13.3其他約定事項___________14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點簽署地點：___________14.3簽署人員甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，為履行合同提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢服務機構等。2.第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行其職責，并對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。2.2第三方的責任范圍應限于其提供的服務或協(xié)助內(nèi)容，不包括合同中甲乙雙方的權利義務。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前___________日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。3.2對方在接到通知后___________日內(nèi)，有權同意或拒絕第三方介入。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方提供服務或協(xié)助的總費用。4.2第三方責任限額的約定應確保甲方和乙方的合法權益不受侵害。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。5.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付其服務或協(xié)助的費用。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。6.2第三方在履行職責過程中，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務。7.第三方變更7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。7.2第三方更換后，原第三方責任限額和權利義務由新第三方繼承。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔，如未約定，則由提出第三方介入的一方承擔。8.2第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。9.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定應終止的情形。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大過錯，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。13.第三方介入的其他約定13.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商約定。13.2本條款的變更或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.房地產(chǎn)權證復印件要求：提供加蓋公章的房地產(chǎn)權證復印件，證明甲方對租賃物擁有合法的產(chǎn)權。4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的詳細描述及相應的照片，以證明租賃物的初始狀況。5.租賃物平面圖要求：提供租賃物的平面圖，標明租賃物的具體位置和面積。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的原因、職責和權利義務。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，證明合同內(nèi)容已根據(jù)雙方協(xié)商一致進行修改。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商一致或法定條件解除。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定時間提供租賃物：甲方應向乙方支付違約金，金額為租金的_____%。提供的租賃物不符合約定：甲方應修復或更換租賃物，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金：乙方應向甲方支付違約金，金額為未支付租金的_____%。損壞租賃物：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括修復費用和直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責：第三方應向甲方或乙方支付違約金，金額為第三方服務或協(xié)助費用的_____%。第三方泄露保密信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供租賃物，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為租金的10%。若乙方損壞租賃物，導致甲方維修費用為5000元，乙方應賠償甲方5000元。全文完。2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1租賃物名稱及具體描述2.2租賃物所在地及面積2.3租賃物權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及終止條件4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式及時間4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2調(diào)整方式及頻率5.3調(diào)整后的租金標準6.租金押金6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及流程7.租賃物使用7.1租賃物使用范圍及限制7.2使用過程中產(chǎn)生的責任承擔7.3使用過程中對租賃物造成的損害賠償8.設施設備8.1租賃物內(nèi)設施設備清單8.2設施設備的維護及保養(yǎng)責任8.3設施設備損壞的修復及賠償9.物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費收費標準9.2物業(yè)管理費支付方式及時間9.3逾期支付物業(yè)管理費的處理10.保證金10.1保證金金額及支付方式10.2保證金退還條件及流程11.違約責任11.1違約情形及違約金11.2違約責任的承擔及處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除后的處理14.其他約定14.1合同生效及終止14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方法定代表人：甲方全稱：科技有限公司乙方全稱：YY商業(yè)管理有限公司1.2雙方法定代表人或授權代表乙方法定代表人：乙方授權代表：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390002.租賃標的物2.1租賃物名稱及具體描述租賃物名稱：商業(yè)空間租賃物具體描述：位于市區(qū)路號，建筑面積為200平方米，包含辦公區(qū)、展示區(qū)及倉儲區(qū)。2.2租賃物所在地及面積租賃物所在地：市區(qū)路號租賃物面積：200平方米2.3租賃物權屬證明租賃物權屬證明文件編號：市房管局發(fā)[2023]第號3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延期及終止條件如雙方同意，租賃期限可延長，延期需提前一個月書面通知對方。合同到期前一個月，如無特殊原因，雙方均可提前終止合同。4.租金及支付方式4.1租金總額租金總額：人民幣100萬元4.2租金支付方式及時間租金支付方式：按季度支付租金支付時間：每個季度第一個月的5日前支付4.3逾期支付租金的處理如逾期支付租金，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的滯納金，并有權解除合同。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因因物價上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q。5.2調(diào)整方式及頻率調(diào)整方式：按年度調(diào)整，每年調(diào)整一次調(diào)整頻率：每年1月1日5.3調(diào)整后的租金標準調(diào)整后的租金標準以雙方協(xié)商一致為準。6.租金押金6.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣10萬元押金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付6.2押金退還條件及流程退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞且物業(yè)管理費、水電費結(jié)清退還流程：租賃期滿后30日內(nèi)，甲方收到乙方書面申請后，10日內(nèi)退還押金。7.租賃物使用7.1租賃物使用范圍及限制租賃物僅用于商業(yè)活動，不得用于居住、儲藏易燃易爆物品等。7.2使用過程中產(chǎn)生的責任承擔甲方在使用過程中產(chǎn)生的責任由甲方自行承擔。7.3使用過程中對租賃物造成的損害賠償甲方在使用過程中對租賃物造成的損害，應承擔賠償責任。8.設施設備8.1租賃物內(nèi)設施設備清單1.辦公桌椅2.空調(diào)系統(tǒng)3.照明設備4.門窗5.電梯（如有）6.消防設備7.供水供電設備8.網(wǎng)絡接入設備8.2設施設備的維護及保養(yǎng)責任1.租賃物內(nèi)設施設備的日常維護保養(yǎng)由乙方負責。2.甲方在使用過程中應合理使用設施設備，避免人為損壞。8.3設施設備損壞的修復及賠償1.因甲方使用不當造成的設施設備損壞，由甲方負責修復或賠償。2.因不可抗力造成的設施設備損壞，雙方協(xié)商解決。9.物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費收費標準物業(yè)管理費按建筑面積每月每平方米人民幣10元計收。9.2物業(yè)管理費支付方式及時間物業(yè)管理費與租金同期支付。9.3逾期支付物業(yè)管理費的處理逾期支付物業(yè)管理費，甲方需支付每日千分之五的滯納金。10.保證金10.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣5萬元保證金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付。10.2保證金退還條件及流程退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞且物業(yè)管理費、水電費結(jié)清。退還流程：租賃期滿后30日內(nèi)，乙方收到甲方書面申請后，10日內(nèi)退還保證金。11.違約責任11.1違約情形及違約金1.甲方逾期支付租金或物業(yè)管理費的，每逾期一日支付租金總額的1%作為違約金。2.乙方未按時提供租賃物或未履行物業(yè)管理責任的，每逾期一日支付物業(yè)管理費總額的1%作為違約金。11.2違約責任的承擔及處理違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件1.租賃期滿或合同約定的解除條件成就。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予原諒。13.2合同解除后的處理1.租賃物應恢復原狀，由甲方返還乙方。2.雙方應結(jié)清所有費用，包括租金、押金、物業(yè)管理費等。14.其他約定14.1合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。14.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括租賃物清單、設施設備清單等，雙方簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。a.租賃物的評估及驗收；b.設施設備的安裝、調(diào)試及驗收；c.租賃物的維修及保養(yǎng)；d.物業(yè)管理服務的監(jiān)督；e.合同履行過程中的爭議調(diào)解。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方委托。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、費用及責任。2.3第三方應具備相應的資質(zhì)及能力，確保其服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過委托金額的10%。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲乙方在合同中應明確約定第三方介入的條件及程序，并在必要時提供必要的協(xié)助。4.2甲乙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能順利完成委托事項。4.3甲乙方在第三方介入過程中，應保持溝通，及時解決第三方在履行委托事項過程中遇到的問題。5.第三方與其他各方的責權利劃分說明5.1第三方與甲方：a.第三方應按照委托協(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務。b.第三方在履行委托事項過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應及時通知甲方。c.第三方對甲方提供的資料及信息負有保密義務。5.2第三方與乙方：a.第三方應按照委托協(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務。b.第三方在履行委托事項過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應及時通知乙方。c.第三方對乙方提供的資料及信息負有保密義務。5.3第三方與甲乙雙方：a.第三方在履行委托事項過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭議。b.第三方在履行委托事項過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭議，應及時通知甲乙雙方。c.第三方對甲乙雙方提供的資料及信息負有保密義務。6.第三方介入的終止及后續(xù)處理6.1第三方介入終止的條件：a.委托事項完成；b.雙方協(xié)商一致；c.因不可抗力導致委托事項無法履行。6.2第三方介入終止后的后續(xù)處理：a.第三方應向甲乙雙方提交委托事項的最終報告；b.第三方應結(jié)清所有費用，并退還甲乙雙方提供的資料及信息；c.甲乙雙方應按照委托協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。7.違約責任及爭議解決7.1第三方違反委托協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任及爭議解決方式，參照本合同相關條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求附件中應包含租賃物的照片或掃描件，以便核實。2.設施設備清單詳細列出租賃物內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求附件中應包含設施設備的照片或掃描件，以便核實。3.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細列明物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、收費標準、服務期限等。要求附件中應包含物業(yè)管理公司的資質(zhì)證明文件。4.押金收據(jù)證明押金已支付，包含押金金額、支付時間、支付方式等信息。5.物業(yè)管理費收據(jù)證明物業(yè)管理費已支付，包含物業(yè)管理費金額、支付時間、支付方式等信息。6.水電費收據(jù)證明水電費已支付，包含水電費金額、支付時間、支付方式等信息。7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。8.甲方身份證復印件證明甲方身份信息。9.委托協(xié)議明確第三方介入的委托事項、費用及責任。10.爭議調(diào)解協(xié)議如有爭議，雙方同意的調(diào)解協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：甲方未按約定時間支付租金。責任認定：甲方應支付每日租金總額的1%作為滯納金，并有權解除合同。2.逾期支付物業(yè)管理費違約行為：甲方未按約定時間支付物業(yè)管理費。責任認定：甲方應支付每日物業(yè)管理費總額的0.5%作為滯納金。3.逾期支付水電費違約行為：甲方未按約定時間支付水電費。責任認定：甲方應支付每日水電費總額的0.5%作為滯納金。4.租賃物損壞違約行為：甲方在使用過程中損壞租賃物。責任認定：甲方應根據(jù)損壞程度進行賠償。5.乙方未履行物業(yè)管理責任違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.第三方違約違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應根據(jù)違約程度承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方逾期支付租金一個月，應支付租金總額的1%作為滯納金。乙方未按時維修租賃物，導致甲方遭受損失1000元，乙方應賠償甲方1000元。全文完。2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.甲乙雙方基本情況3.租賃物的基本情況4.租賃期限及租金5.租賃物的使用與維護6.租賃物的交付與接收7.租金支付方式及時間8.保證金及押金9.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.甲方權利和義務11.乙方權利和義務12.違約責任13.爭議解決方式14.合同解除及終止15.合同的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方就新型商業(yè)空間租賃事宜的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。第二條甲乙雙方基本情況2.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三條租賃物的基本情況3.1租賃物位于：[租賃物具體地址]，面積：[租賃物面積]，結(jié)構：[租賃物結(jié)構]，用途：[租賃物用途]。3.2租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]，包括但不限于設施設備、裝修狀況等。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.2租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，租金按月支付，每[支付周期]支付一次。4.3租金支付方式：乙方應在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。5.3乙方對租賃物的任何維修或改造，需事先取得甲方的書面同意。第六條租賃物的交付與接收6.1甲方應在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，乙方應在接到甲方通知后[接收期限]內(nèi)接收租賃物。6.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的狀況，如有不符，應在[接收期限]內(nèi)向甲方提出書面異議。第七條租金支付方式及時間7.1租金支付方式：乙方應按照約定的支付方式，按時足額支付租金。7.2租金支付時間：乙方應在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。7.3如乙方未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。第八條保證金及押金8.1乙方需在簽訂本合同之日起[保證金繳納日期]內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣[保證金金額]元。8.2保證金用于保障租賃物的正常使用和維護，以及甲方權益的保護。8.3乙方在租賃期滿或合同解除后，無違約行為且租賃物狀況符合約定，甲方應無息退還保證金。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權拒絕，并保留追究乙方違約責任的權利。第十條甲方權利和義務10.1甲方應保證租賃物符合約定的用途和標準，確保乙方正常使用。10.2甲方應按時交付租賃物，并對租賃物的交付負責。10.3甲方有權對乙方違反合同約定的行為采取相應的措施。第十一條乙方權利和義務11.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構或用途。11.2乙方應按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。11.3乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全和完好。第十二條違約責任12.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。12.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。12.3如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金。第十三條爭議解決方式13.1甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。13.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十四條合同解除及終止14.1在租賃期間，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，無需承擔違約責任。14.2如一方違約嚴重，另一方有權解除合同，并追究違約方的責任。14.3合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還和款項結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指甲乙雙方在履行本合同過程中，可能涉及的任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。1.2第三方的介入應當基于甲乙雙方的共同意愿，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方的職責和權利2.1第三方在合同中的職責包括但不限于：2.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同，以及提供相關的咨詢服務。2.1.2擔保公司：為甲乙雙方的合同履行提供擔保服務，確保合同雙方的合法權益。2.1.4律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務。2.2第三方的權利包括但不限于：2.2.1收取合理的服務費用。2.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督。第三條第三方的責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1第三方的最大賠償責任。3.2.2第三方責任的起算時間。3.2.3第三方責任的解除條件。第四條第三方介入的具體條款4.1.1第三方的選擇和指定。4.1.2第三方的職責范圍。4.1.3第三方的權利義務。4.1.4第三方的服務費用和支付方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系應當明確劃分，具體包括：5.1.1第三方與甲方的合同關系。5.1.2第三方與乙方的合同關系。5.1.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務關系。第六條第三方介入后的合同履行6.1.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。6.1.2第三方的介入不增加甲乙雙方的責任。6.1.3第三方的介入不減少甲乙雙方的權利。第七條第三方的退出和替代7.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補充協(xié)議。7.2.1第三方提出退出合同的通知。7.2.2甲乙雙方協(xié)商確定替代第三方。7.2.3簽訂補充協(xié)議，明確替代第三方的權利義務。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入后的合同履行，適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。8.2如甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方服務協(xié)議4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片5.租賃物評估報告6.保證金收據(jù)7.租金支付憑證8.租賃物維修記錄9.合同履行過程中的往來函件10.第三方介入的相關文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方服務協(xié)議：詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內(nèi)容和費用。4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：記錄租賃物的初始狀況，用于后續(xù)維護和賠償。5.租賃物評估報告：由評估機構出具，用于確定租賃物的價值。6.保證金收據(jù)：證明乙方已繳納保證金。7.租金支付憑證：證明乙方已支付租金。8.租賃物維修記錄：記錄租賃物的維修情況，用于后續(xù)責任認定。9.合同履行過程中的往來函件：作為雙方溝通的記錄，用于解決爭議。10.第三方介入的相關文件：包括第三方服務協(xié)議、第三方介入通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在每月[支付日]前支付租金，逾期未支付，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金10天，則應向甲方支付每日[滯納金比例]的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構或用途責任認定標準：乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構或用途，否則視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物責任認定標準：甲方應在合同約定的交付日期前交付租賃物，否則視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，應向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行，視為違約。示例說明：若第三方未按約定提供評估報告，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物具體描述2.2租賃物使用范圍2.3租賃物權屬證明3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限變更3.3合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1租賃物維護責任7.2租賃物保養(yǎng)要求7.3維修及更換責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約賠償方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3通知送達方式13.合同附件13.1租賃物清單13.2合同簽訂證明13.3其他相關文件14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3住所地：_________________1.1.4聯(lián)系方式：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3住所地：_________________1.2.4聯(lián)系方式：_________________2.租賃物信息2.1租賃物具體描述2.1.1物業(yè)地址：_________________2.1.2面積：_________________平方米2.1.3結(jié)構：_________________2.1.4配套設施：_________________2.2租賃物使用范圍2.2.1主要用途：_________________2.2.2允許經(jīng)營業(yè)態(tài)：_________________2.2.3限制經(jīng)營業(yè)態(tài)：_________________2.3租賃物權屬證明2.3.1權屬證書編號：_________________2.3.2產(chǎn)權人名稱：_________________3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1起租時間：____年____月____日3.1.2截止時間：____年____月____日3.2租賃期限變更3.2.1租賃期限變更需提前____個月通知對方3.2.2租賃期限變更需雙方書面同意3.3合同續(xù)簽3.3.1如雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前____個月協(xié)商續(xù)簽事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：人民幣____元4.2租金支付方式4.2.1付款方式：每月____日支付4.2.2付款賬戶：_________________4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付需支付____%的滯納金4.3.2滯納金支付時間：自逾期之日起計算5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1國家政策調(diào)整5.1.2物價上漲5.2租金調(diào)整方式5.2.1調(diào)整比例：按照____%進行調(diào)整5.2.2調(diào)整時間：自調(diào)整條件發(fā)生之日起____個月5.3租金調(diào)整通知5.3.1租金調(diào)整需提前____個月通知對方6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額：人民幣____元6.2押金支付方式6.2.1付款方式：簽訂合同時一次性支付6.2.2付款賬戶：_________________6.3押金退還條件6.3.1租賃期滿且承租方無違約行為6.3.2承租方需提前____個月提出退還押金申請6.4押金退還方式6.4.1退還賬戶：_________________6.4.2退還時間：自收到退還押金申請之日起____個工作日內(nèi)退還7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1租賃物維護責任7.1.1租賃方負責租賃物的日常維護7.1.2承租方負責租賃物的日常使用保養(yǎng)7.2租賃物保養(yǎng)要求7.2.1嚴格按照租賃物使用說明進行操作7.2.2定期檢查租賃物，確保其正常運行7.3維修及更換責任7.3.1租賃物發(fā)生故障，承租方應及時通知租賃方7.3.2租賃物維修及更換費用由責任方承擔8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時交付租賃物，每延遲一日支付____元違約金8.1.2未按時履行維修義務，每延遲一日支付____元違約金8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金，每延遲一日支付____元違約金8.2.2擅自改變租賃物用途，每發(fā)生一次支付____元違約金8.2.3損壞租賃物，按照實際損失賠償8.3違約賠償方式8.3.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金8.3.2如違約金不足以彌補損失，違約方應繼續(xù)賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.1.3違約行為導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到通知后，另一方應在____個工作日內(nèi)給予書面答復9.3解除合同后的處理9.3.1租賃物應恢復原狀或進行適當處理9.3.2雙方應按照合同約定處理租金、押金等費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱：_________________10.2.2仲裁地點：_________________10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)租賃方蓋章生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等費用11.3.2租賃物應恢復原狀或進行適當處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任12.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2合同附件12.2.1合同附件為租賃物清單、合同簽訂證明等12.3通知送達方式12.3.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址13.合同附件13.1租賃物清單13.1.1租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息13.2合同簽訂證明13.2.1合同簽訂證明應由雙方簽字蓋章確認13.3其他相關文件13.3.1其他相關文件包括租賃物的權屬證明、維修保養(yǎng)記錄等14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同簽訂地點：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立履行其職責。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)租賃物的評估、鑒定；b)租賃物的維修、施工監(jiān)督；c)租賃物的使用咨詢；d)合同糾紛的調(diào)解。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險進行確定。15.3.2第三方的責任限額不得超過其提供的服務的市場價格。15.3.3如第三方責任限額未在合同中明確約定，則默認為無限責任。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在介入本合同事項時，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。15.4.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應向第三方提供必要的資料和便利條件。16.2甲乙雙方應配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。16.3甲乙雙方對第三方的工作成果負有監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)第三方工作不符合要求，應及時通知第三方進行整改。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作職責。17.2第三方有權根據(jù)工作需要，進入租賃物現(xiàn)場進行檢查和監(jiān)督。17.3第三方有權要求甲乙雙方支付其提供服務的費用。18.第三方義務18.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其工作職責。18.2第三方應保證其工作成果的質(zhì)量和可靠性。18.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方變更19.1如需更換第三方，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2更換第三方后，原第三方的責任和權利應由新第三方繼承。20.合同解除與終止20.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除或終止其在本合同中的職責。20.2第三方在合同解除或終止后，應按照約定向甲乙雙方退還已收取的費用。21.爭議解決21.1第三方與本合同相關的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。2.合同簽訂證明詳細要求：包含合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明是合同成立的法定文件，具有法律效力。3.租賃物權屬證明詳細要求：提供租賃物的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：權屬證明是租賃物合法出租的必要條件。4.租賃物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的第三方機構出具的租賃物價值評估報告。說明：評估報告作為合同附件，用于確定租金的確定依據(jù)。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃物維護的重要依據(jù)。6.租賃物使用手冊詳細要求：提供租賃物的使用說明、操作規(guī)程、注意事項等。說明：使用手冊是租賃物使用過程中必備的指導文件。7.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明：不可抗力證明是認定不可抗力事件及免除責任的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同糾紛的法定文件。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明：其他相關文件包括但不限于：付款憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時交付租賃物責任認定：租賃方每延遲一日支付____元違約金。示例：租賃方應于____年____月____日前交付租賃物，但實際交付時間為____年____月____日，需支付____元違約金。2.未按時支付租金責任認定：承租方每延遲一日支付____元違約金。示例：承租方應于每月____日支付租金，但實際支付時間為____年____月____日，需支付____元違約金。3.擅自改變租賃物用途責任認定：承租方每發(fā)生一次支付____元違約金。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自將租賃物用于____用途，需支付____元違約金。4.損壞租賃物責任認定：根據(jù)實際損失賠償。示例：承租方在使用過程中，導致租賃物損壞，需賠償租賃方____元。5.逾期支付押金責任認定：每延遲一日支付____元違約金。示例：承租方應在____年____月____日前退還押金，但實際退還時間為____年____月____日，需支付____元違約金。6.未按時履行維修義務責任認定：租賃方每延遲一日支付____元違約金。示例：租賃方應于____年____月____日前完成維修，但實際完成時間為____年____月____日，需支付____元違約金。7.第三方違約責任認定：第三方違約行為按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議進行認定。示例：第三方在提供評估服務時出現(xiàn)失誤，按照評估協(xié)議進行賠償。全文完。2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.租賃物信息2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃費用及承擔5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維護責任6.2維修費用承擔6.3緊急維修處理7.交付與接收7.1交付時間7.2接收標準7.3接收程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1保密條款11.2解除合同的條件11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3其他相關事宜14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂雙方：全稱：_______地址：_______法定代表人：_______全稱：_______地址：_______法定代表人：_______2.租賃物信息2.1租賃物地址：_______2.2租賃物面積：_______平方米2.3租賃物結(jié)構：_______2.4租賃物用途：商業(yè)用途，具體為_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應提前____日書面協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月____日4.4違約金及滯納金：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并自逾期之日起按____%的日利率支付滯納金。5.租賃費用及承擔5.1水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔，費用明細由乙方自行向相關單位繳納5.2物業(yè)管理費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用由乙方承擔，費用明細由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納5.3其他相關費用：租賃期間產(chǎn)生的其他相關費用，如綠化費、垃圾處理費等，由乙方承擔6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維護責任：租賃物日常維護保養(yǎng)由乙方負責，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)6.2維修費用承擔：租賃物因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔6.3緊急維修處理：租賃物發(fā)生緊急情況，乙方應及時聯(lián)系甲方，甲方將協(xié)助乙方進行處理7.交付與接收7.1交付時間：甲方應在____年____月____日前將租賃物交付乙方7.2接收標準：乙方應在交付之日起____日內(nèi)對租賃物進行檢查，確認無誤后簽字確認7.3接收程序：乙方在接收租賃物時，應按照甲方提供的清單逐項檢查，如有不符或損壞，應及時通知甲方8.合同變更與解除8.1合同變更：如遇特殊情況，雙方需對合同內(nèi)容進行變更，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議8.2.1甲方違反合同約定，未按期交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定8.2.2乙方未按期支付租金超過____日8.2.3乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用8.2.4因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除條件：合同解除需提前____日書面通知對方，并按照合同約定進行財產(chǎn)清算9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃物、違反合同約定等9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁機構仲裁11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及租賃物信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2解除合同的條件：除上述合同解除條件外，任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，并按照合同約定進行財產(chǎn)清算11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細等12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止13.合同解除后的處理13.1租賃物返還：合同解除后，乙方應立即將租賃物返還給甲方13.2租金結(jié)算：合同解除前，乙方應結(jié)清所有應付租金及費用13.3其他相關事宜：合同解除后，雙方應按照合同約定處理其他相關事宜14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：____年____月____日14.2乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)一方同意加入合同關系，對合同內(nèi)容或履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督、評估等服務的個人或機構。2.第三方介入的約定2.1第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、監(jiān)理、審計等。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入方式、時間、職責范圍等，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。3.第三方職責與權利3.1第三方職責：3.1.1中介方：負責提供市場信息、促成交易、協(xié)助合同履行等。3.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見、評估風險、建議解決方案等。3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。3.1.4審計方：對合同履行過程中的財務狀況進行審計，確保資金使用合規(guī)。3.2第三方權利：3.2.1獲取合同履行所需的信息。3.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方與其他方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務方，應遵守甲方的指示和要求。4.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的服務方，應遵守乙方的指示和要求。4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應作為甲乙雙方的共同合作方，維護雙方的合法權益。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方因提供的服務導致合同履行出現(xiàn)問題的，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2超過責任限額的賠償責任：第三方責任超過約定限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除：第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式同原合同約定。7.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：第三方介入后，合同終止條件同原合同約定。8.2合同終止程序：合同終止時，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等。說明：本清單作為合同附件，雙方簽字確認后生效。2.租金支付明細表詳細要求：記錄租金支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本明細表用于記錄租金支付情況，每月更新一次。3.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用、維修人信息等。說明：本記錄用于跟蹤租賃物的維護狀況，確保租賃物的正常使用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，雙方簽字確認后生效。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況，雙方簽字確認后生效。6.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除情況，雙方簽字確認后生效。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議用于記錄爭議解決情況，雙方簽字確認后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方未在每月5日前支付當月租金，則視為違約。2.損壞租賃物違約責任認定標準：乙方在使用過程中，造成租賃物損壞，視為違約。示例說明：乙方在使用過程中，將租賃物墻壁涂鴉，則視為違約。3.違反合同約定違約責任認定標準：乙方違反合同約定的任何條款，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，則視為違約。4.逾期交付租賃物違約責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，視為違約。示例說明：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，則視為違約。5.保密信息泄露違約責任認定標準：任何一方泄露合同中的保密信息，視為違約。示例說明：乙方將合同中的商業(yè)秘密泄露給第三方，則視為違約。全文完。2024年新型商業(yè)空間租賃合作協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃空間基本信息2.1空間位置2.2空間面積2.3空間用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.使用權及使用權限制8.1使用權范圍8.2使用權限制9.裝修及設施9.1裝修責任9.2設施維護責任10.水電費及其他費用10.1水電費承擔方10.2其他費用承擔方10.3費用支付方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.租賃空間基本信息2.1空間位置：________2.2空間面積：________平方米2.3空間用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付周期：________4.3支付方式：4.3.1乙方應在每月________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3.2支付憑證應于支付后________日內(nèi)提交給甲方。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場因素或其他不可抗力因素導致租金上漲或下調(diào)時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行租金調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每________年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方法：根據(jù)調(diào)整條件，按照市場行情或雙方協(xié)商確定的新租金標準進行調(diào)整。6.押金及退還6.1押金金額：________元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務；6.2.2租賃期滿前，乙方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；6.3押金退還方式：6.3.1租賃期滿后，甲方在________日內(nèi)退還押金；6.3.2乙方提前解除合同，甲方在收到違約金后________日內(nèi)退還押金。7.租賃保證金7.1保證金金額：________元7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務；7.2.2租賃期滿前，乙方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；7.3保證金退還方式：7.3.1租賃期滿后，甲方在________日內(nèi)退還保證金；7.3.2乙方提前解除合同，甲方在收到違約金后________日內(nèi)退還保證金。8.使用權及使用權限制8.1使用權范圍：8.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃空間從事合法的商業(yè)活動。8.1.2乙方在使用租賃空間時，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2使用權限制：8.2.1乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。8.2.2乙方不得改變租賃空間的建筑結(jié)構或設施布局。8.2.3乙方不得利用租賃空間進行危害公共安全、公共衛(wèi)生或他人合法權益的活動。9.裝修及設施9.1裝修責任：9.1.1乙方在租賃期間進行裝修，應事先征得甲方同意。9.1.2乙方負責裝修產(chǎn)生的所有費用及裝修后的空間恢復原狀。9.2設施維護責任：9.2.1乙方負責租賃空間內(nèi)的設施維護和保養(yǎng)。9.2.2如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。10.水電費及其他費用10.1水電費承擔方：乙方10.2其他費用承擔方：________10.3費用支付方式：10.3.1水電費及其他費用應在每月________日前支付至甲方指定的賬戶。10.3.2乙方應在支付憑證上注明費用明細，并于支付后________日內(nèi)提交給甲方。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時支付租金；11.1.2乙方違反合同約定，擅自改