20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年4S店租賃合同，包含汽車銷售、維修、保養(yǎng)一體化2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.14S店地理位置及面積2.2租賃物的現(xiàn)狀及權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率及方式5.租賃物使用范圍5.1汽車銷售業(yè)務(wù)5.2汽車維修業(yè)務(wù)5.3汽車保養(yǎng)業(yè)務(wù)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.修繕與維護(hù)7.1租賃物的維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)8.費(fèi)用繳納8.1水電費(fèi)繳納8.2其他公共事業(yè)費(fèi)用繳納9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1商標(biāo)使用權(quán)9.2專利使用權(quán)9.3商業(yè)秘密保護(hù)10.廣告宣傳10.1廣告宣傳內(nèi)容10.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)11.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借11.1轉(zhuǎn)租的條件11.2轉(zhuǎn)借的約定12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序及后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.14S店地理位置及面積地理位置描述：____________________建筑面積：____________________平方米2.2租賃物的現(xiàn)狀及權(quán)屬現(xiàn)狀描述：____________________權(quán)屬證明文件：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式租金總額：____________________元支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件國家或地方政府政策變動(dòng)房地產(chǎn)市場價(jià)格變動(dòng)4.2調(diào)整頻率及方式調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整條件，按市場行情或政府政策調(diào)整租金5.租賃物使用范圍5.1汽車銷售業(yè)務(wù)承租方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行汽車銷售業(yè)務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.2汽車維修業(yè)務(wù)承租方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行汽車維修業(yè)務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.3汽車保養(yǎng)業(yè)務(wù)承租方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行汽車保養(yǎng)業(yè)務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%6.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的____%損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失7.修繕與維護(hù)7.1租賃物的維修責(zé)任租賃物在正常使用過程中發(fā)生的自然損耗，由承租方負(fù)責(zé)維修租賃物在非正常使用過程中發(fā)生的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)租賃物日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)大修或重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決8.費(fèi)用繳納8.1水電費(fèi)繳納水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量繳納繳費(fèi)時(shí)間：每月____日前繳納至物業(yè)管理部門指定的賬戶8.2其他公共事業(yè)費(fèi)用繳納物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由承租方按物業(yè)管理規(guī)定繳納繳費(fèi)時(shí)間：每月____日前繳納至物業(yè)管理公司指定的賬戶9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1商標(biāo)使用權(quán)租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)使用租賃方提供的商標(biāo)進(jìn)行廣告宣傳和業(yè)務(wù)活動(dòng)承租方不得將商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可給第三方9.2專利使用權(quán)租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)使用租賃方提供的專利技術(shù)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)承租方不得將專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可給第三方9.3商業(yè)秘密保護(hù)承租方應(yīng)妥善保管租賃方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方10.廣告宣傳10.1廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)征得租賃方同意，并經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)10.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)廣告宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)宣傳效果由承租方自行負(fù)責(zé)11.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借11.1轉(zhuǎn)租的條件承租方需提前____個(gè)月向租賃方提出轉(zhuǎn)租申請轉(zhuǎn)租對(duì)象需經(jīng)租賃方同意11.2轉(zhuǎn)借的約定租賃期內(nèi)，未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方12.合同解除12.1合同解除條件出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序及后果解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債務(wù)13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同所稱“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情景2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的必要性、具體事宜及介入方式。2.2第三方介入的情景包括但不限于：甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議需要第三方調(diào)解或仲裁；需要第三方對(duì)租賃物的價(jià)值、維修費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估；需要第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理；需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為第三方介入事項(xiàng)涉及金額的____%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；要求甲、乙雙方提供必要的資料和配合；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和建議。4.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定和職責(zé)范圍履行職責(zé)；確保其提供的評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的客觀、公正；對(duì)其提供的評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.3第三方的責(zé)任：如因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因其提供的評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的失實(shí)，導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，其與甲、乙雙方的關(guān)系如下：第三方與甲、乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；第三方與甲、乙雙方之間不存在合同關(guān)系，除非甲、乙雙方另有約定；第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方介入本合同履行過程中，其與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；第三方僅對(duì)甲、乙雙方的要求和合同約定的事項(xiàng)負(fù)責(zé)；第三方對(duì)甲、乙雙方的要求和合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行獨(dú)立判斷和執(zhí)行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)范圍；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的具體條款應(yīng)由甲、乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及權(quán)屬證明附件二：租賃物維修記錄及維修費(fèi)用明細(xì)附件三：租金支付憑證附件四：水電費(fèi)繳納憑證附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證附件六：廣告宣傳材料及費(fèi)用清單附件七：第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)文件附件八：爭議解決相關(guān)文件2.補(bǔ)充協(xié)議及補(bǔ)充文件附件九：關(guān)于租賃物使用范圍的補(bǔ)充協(xié)議附件十：關(guān)于租金調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議附件十一：關(guān)于違約責(zé)任的補(bǔ)充協(xié)議附件十二：關(guān)于第三方介入的具體條款補(bǔ)充協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件十三：商標(biāo)使用權(quán)許可合同附件十四：專利使用權(quán)許可合同附件十五：商業(yè)秘密保密協(xié)議附件十六：擔(dān)保合同附件十七：工程進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告附件十八：租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件十九：爭議調(diào)解或仲裁裁決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2損壞租賃物1.3違反租賃物使用范圍1.4未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用1.5未遵守商標(biāo)、專利及商業(yè)秘密保護(hù)規(guī)定1.6違反廣告宣傳約定1.7未按照合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借1.8未履行合同解除程序1.9未按照合同約定進(jìn)行爭議解決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：按每日應(yīng)支付租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.2損壞租賃物：修復(fù)或賠償損失，損失金額按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。2.3違反租賃物使用范圍：停止違規(guī)行為，賠償由此造成的損失。2.4未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用：按每日應(yīng)繳納費(fèi)用的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.5未遵守商標(biāo)、專利及商業(yè)秘密保護(hù)規(guī)定：停止違規(guī)行為