20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)證抵押貸款借款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3貸款人信息2.4貸款人代表3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限與利率4.1貸款期限4.2利率5.還款方式與計劃5.1還款方式5.2還款計劃6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估7.抵押物權利7.1抵押權設定7.2抵押權實現(xiàn)8.抵押登記與保險8.1抵押登記8.2抵押物保險9.貸款條件與變更9.1貸款條件9.2貸款變更10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）借款人：指本合同約定的向貸款人申請借款并承擔還款責任的個人。（2）貸款人：指本合同約定的提供借款并享有抵押權的金融機構。（3）抵押物：指本合同約定的作為借款擔保的房產(chǎn)證。（4）貸款金額：指本合同約定的借款本金總額。（5）貸款期限：指本合同約定的借款人應償還全部貸款本息的期限。（6）利率：指本合同約定的借款利率。1.2解釋（1）本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有規(guī)定，應具有本條所述的含義。（2）如對本合同中術語和定義的解釋產(chǎn)生爭議，以貸款人的解釋為準。2.合同雙方2.1借款人信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份證號碼：[借款人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]2.2借款人代表（1）代表姓名：[代表姓名]（2）代表身份證號碼：[代表身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[代表聯(lián)系電話]2.3貸款人信息（1）機構名稱：[貸款人名稱]（2）機構代碼：[貸款人機構代碼]（3）聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]2.4貸款人代表（1）代表姓名：[代表姓名]（2）代表身份證號碼：[代表身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[代表聯(lián)系電話]3.貸款金額與用途3.1貸款金額（1）借款本金總額：人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款用途（1）借款用途：[借款用途]（2）借款用途說明：[借款用途詳細說明]4.貸款期限與利率4.1貸款期限（1）貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]個月。4.2利率（1）利率：按年利率[利率]執(zhí)行，具體計算方式如下：每月利息=貸款本金×月利率月利率=年利率÷12年利率=（1+月利率）^1215.還款方式與計劃5.1還款方式（1）還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]5.2還款計劃（1）還款計劃：[還款計劃表，包括每月還款金額、還款日期等]6.抵押物6.1抵押物描述（1）抵押物名稱：[房產(chǎn)證所載房產(chǎn)名稱]（2）抵押物地址：[房產(chǎn)證所載房產(chǎn)地址]（3）抵押物面積：[房產(chǎn)證所載房產(chǎn)面積]（4）抵押物價值：[房產(chǎn)評估價值]6.2抵押物價值評估（1）評估機構：[評估機構名稱]（2）評估日期：[評估日期]（3）評估價值：[評估價值]7.抵押物權利7.1抵押權設定（1）借款人同意將抵押物設定為借款擔保，并保證抵押物的所有權。7.2抵押權實現(xiàn)（1）若借款人未按時償還貸款本息，貸款人有權依法實現(xiàn)抵押權。8.抵押登記與保險8.1抵押登記（1）借款人應在貸款發(fā)放前，將抵押物向相關登記機構辦理抵押登記手續(xù)。（2）抵押登記完成后，借款人應及時通知貸款人。8.2抵押物保險（1）借款人應在貸款發(fā)放前，為抵押物購買足額的保險，并確保保險期限覆蓋整個貸款期限。（2）保險單應注明受益人為貸款人，并提交貸款人。9.貸款條件與變更9.1貸款條件（1）借款人須滿足貸款人的貸款條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。（2）借款人須提供貸款人要求的相關證明文件。9.2貸款變更（1）在貸款期限內(nèi)，如借款人需要變更貸款金額、期限或利率，應提前與貸款人協(xié)商。（2）貸款變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.違約責任10.1違約行為（1）借款人未按時償還貸款本息。（2）借款人未履行抵押物維護義務。（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任（1）借款人未按時償還貸款本息，應支付逾期利息。（2）借款人未履行抵押物維護義務，貸款人有權要求其立即履行。（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款人有權解除合同并要求賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）合同簽訂地為[合同簽訂地]。（2）爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。12.合同生效與終止12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）貸款本息全部清償。（2）借款人提前償還全部貸款本息。（3）合同約定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：貸款合同（1）本合同。13.2附件二：抵押合同（1）抵押物設定、登記、保險等相關協(xié)議。13.3附件三：其他相關文件（1）借款人提供的證明文件。（2）貸款人要求的其他文件。14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三（1）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入合同關系的個人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方責任15.2.1責任限額（1）第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則責任限額為[具體金額]元。15.2.2責任承擔（1）第三方責任應由其自身承擔，借款人和貸款人不對第三方的行為承擔責任。（2）第三方在履行職責過程中，因借款人或貸款人的原因造成損失的，借款人和貸款人應各自承擔相應的責任。16.甲乙方與第三方關系16.1合作關系（1）甲乙雙方與第三方之間為合作關系，各方應按照本合同及各自的職責履行義務。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求。16.2信息保密（1）第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得使用或披露任何甲乙雙方信息。17.第三方介入程序17.1介入申請（2）第三方應在收到申請后[具體時間]內(nèi)回復是否同意介入。17.2介入條件（1）第三方介入需滿足本合同約定條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。（2）第三方介入應有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方權利18.1服務報酬（1）第三方在合同履行過程中提供的服務，甲乙雙方應支付約定的服務報酬。（2）服務報酬的支付方式、時間及金額由雙方在合同中約定。18.2爭議解決（1）第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方劃分19.1責任劃分（1）第三方責任由其自身承擔，借款人和貸款人不對第三方的行為承擔責任。（2）第三方在履行職責過程中，因借款人或貸款人的原因造成損失的，借款人和貸款人應各自承擔相應的責任。19.2權利劃分（1）第三方享有合同約定的權利，包括但不限于服務報酬、爭議解決等。（2）第三方在履行職責過程中，應尊重借款人和貸款人的合法權益。20.第三方變更與退出20.1變更（1）第三方在合同履行過程中，如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。（2）第三方變更應有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.2退出（1）第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并履行合同約定的退出程序。（2）第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，確保合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括合同、借款人信息、貸款人信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、爭議解決方式等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了借款人和貸款人的權利義務。2.抵押合同詳細要求：包括抵押物設定、登記、保險、抵押權實現(xiàn)等條款。說明：本附件作為貸款合同的補充，明確了抵押物的相關權利義務。3.其他相關文件詳細要求：包括借款人提供的證明文件、貸款人要求的其他文件等。4.評估報告詳細要求：包括評估機構、評估日期、評估價值等。說明：本附件為抵押物價值評估的依據(jù)，由評估機構出具。5.保險單詳細要求：包括保險機構、保險期限、保險金額等。說明：本附件為抵押物保險的憑證，由保險機構出具。6.補充協(xié)議詳細要求：包括貸款條件變更、利率調(diào)整、還款計劃調(diào)整等。說明：本附件為貸款合同履行過程中的補充協(xié)議，經(jīng)雙方同意簽訂。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，約定解決爭議的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：借款人未按時償還貸款本息。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：借款人每月應償還10000元，若連續(xù)兩個月未償還，則應支付逾期利息，并承擔違約責任。違約行為二：借款人未履行抵押物維護義務。責任認定：借款人應立即履行抵押物維護義務，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：借款人未對抵押物進行保養(yǎng)，導致抵押物價值下降，借款人應承擔修復費用。違約行為三：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：借款人應承擔由此產(chǎn)生的損失，并可能解除合同。示例：借款人在申請貸款時提供虛假收入證明，貸款人發(fā)現(xiàn)后有權解除合同，并要求借款人賠償損失。違約行為四：第三方未履行合同約定的義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：評估機構在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致抵押物價值評估不準確，評估機構應承擔違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)證抵押貸款借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押權人信息2.3其他相關方信息3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限4.利息與費用4.1利息計算方式4.2還款方式4.3貸款費用4.4其他費用5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物價值5.3抵押物權利5.4抵押物登記6.抵押權設立與變更6.1抵押權設立6.2抵押權變更6.3抵押權解除7.借款人義務7.1還款義務7.2抵押物維護義務7.3其他義務8.抵押權人權利8.1抵押權實現(xiàn)8.2抵押權轉讓8.3其他權利9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押權人違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更與補充14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同系指借款人與抵押權人之間就借款事宜簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術語解釋（1）“借款人”指在本合同中向抵押權人申請借款的自然人。（2）“抵押權人”指在本合同中接受借款人抵押物的金融機構或其他有權接受抵押的自然人。（3）“抵押物”指借款人以其名下房產(chǎn)證作為抵押物，向抵押權人提供擔保。（4）“貸款金額”指借款人從抵押權人處取得的借款總額。（5）“貸款用途”指借款人使用貸款的具體用途，包括但不限于購房、裝修、經(jīng)營等。（6）“貸款期限”指借款人應當償還全部貸款本息的期限。2.當事人信息2.1借款人信息借款人全名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2抵押權人信息抵押權人全名：____________________機構代碼/身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3其他相關方信息（如有其他相關方，請在此處填寫）3.貸款金額與用途3.1貸款金額借款人從抵押權人處取得的貸款金額為人民幣____________元整。3.2貸款用途借款人承諾將貸款用于____________________。3.3貸款期限本合同約定的貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.利息與費用4.1利息計算方式借款人應按照抵押權人提供的利率計算方式支付貸款利息。4.2還款方式借款人應按照抵押權人指定的還款方式，定期償還貸款本金和利息。4.3貸款費用借款人應承擔貸款過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于評估費、抵押登記費等。5.抵押物5.1抵押物概述借款人以其名下位于____________________的房產(chǎn)證作為抵押物。5.2抵押物價值抵押物價值經(jīng)評估機構評估，確定抵押物價值為人民幣____________元整。5.3抵押物權利借款人保證抵押物所有權清晰，無任何權利瑕疵。5.4抵押物登記借款人應在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.抵押權設立與變更6.1抵押權設立借款人同意將抵押物抵押給抵押權人，抵押權人接受抵押。6.2抵押權變更如抵押權人同意，抵押權人可將抵押權轉讓給第三方。6.3抵押權解除借款人全部償還貸款本息后，抵押權人應解除抵押權。8.抵押權人權利8.1抵押權實現(xiàn)（1）要求借款人提前償還全部貸款本息；（2）出售抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息；（3）抵押權人有權自行出售抵押物，借款人不得干涉。8.2抵押權轉讓抵押權人有權將抵押權全部或部分轉讓給第三方，但需通知借款人。8.3其他權利抵押權人享有合同約定的其他權利。9.違約責任9.1借款人違約責任（1）借款人未按時償還貸款本息的，應支付違約金，違約金按日計收；（2）借款人未履行抵押物維護義務的，抵押權人有權要求其承擔相應的賠償責任；（3）借款人提供虛假信息的，抵押權人有權解除合同，并要求其承擔違約責任。9.2抵押權人違約責任（1）抵押權人未按時放款的，應支付違約金；（2）抵押權人未履行抵押權變更通知義務的，應承擔相應的違約責任。9.3違約金違約金的計算方式及金額，按照合同約定執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟程序按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人未履行合同約定的還款義務；（2）抵押權人未履行合同約定的抵押權設立、變更、解除等義務；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）借款人全部償還貸款本息；（2）抵押權人實現(xiàn)抵押權；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定履行相關程序。12.通知與送達12.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2送達地址雙方應在合同中明確約定送達地址。12.3送達方式通知送達應以實際收到為準，如采用郵寄方式，以郵戳日期為準。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同需按照抵押權人要求進行備案。13.3合同備案程序合同備案程序按照抵押權人提供的指南執(zhí)行。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸抵押權人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除借款人、抵押權人以外的，為履行本合同提供中介、評估、擔保、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)借款人和抵押權人同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任，其賠償金額不得超過約定的限額。16.2責任限額約定（1）中介方：中介方因中介服務產(chǎn)生的責任，賠償金額不得超過中介服務費的三倍；（2）評估方：評估方因評估服務產(chǎn)生的責任，賠償金額不得超過評估服務費的三倍；（3）擔保方：擔保方因擔保服務產(chǎn)生的責任，賠償金額不得超過擔保金額的百分之十；（4）咨詢方：咨詢方因咨詢服務產(chǎn)生的責任，賠償金額不得超過咨詢費的三倍。17.第三方責權利17.1責任（1）中介方：負責提供真實、準確的中介服務，協(xié)助雙方簽訂本合同；（2）評估方：負責對抵押物進行評估，提供真實、準確的評估報告；（3）擔保方：負責在借款人違約時，承擔相應的擔保責任；（4）咨詢方：負責提供專業(yè)、合理的咨詢服務。17.2權利（1）中介方：有權收取中介服務費；（2）評估方：有權收取評估服務費；（3）擔保方：有權要求借款人提供反擔保；（4）咨詢方：有權收取咨詢費。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與借款人第三方與借款人之間，應簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。18.2與抵押權人第三方與抵押權人之間，應簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。18.3與其他第三方若存在多個第三方介入，各第三方之間應簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1借款人額外條款（1）借款人應配合第三方履行本合同；（2）借款人應承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。19.2抵押權人額外條款（1）抵押權人應監(jiān)督第三方履行本合同；（2）抵押權人有權要求第三方提供履約保證。19.3第三方額外條款（1）第三方應按照合作協(xié)議履行本合同；（2）第三方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入本合同后，發(fā)生爭議時，應先協(xié)商解決。20.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決程序訴訟程序按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。21.第三方介入后的合同變更與補充21.1合同變更第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)借款人、抵押權人和第三方協(xié)商一致。21.2合同補充第三方介入本合同后，如需補充合同內(nèi)容，應經(jīng)借款人、抵押權人和第三方協(xié)商一致。22.第三方介入后的合同解除與終止22.1合同解除條件第三方介入本合同后，如發(fā)生合同解除條件，應經(jīng)借款人、抵押權人和第三方協(xié)商一致。22.2合同終止條件第三方介入本合同后，如發(fā)生合同終止條件，應經(jīng)借款人、抵押權人和第三方協(xié)商一致。22.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定履行相關程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證抵押貸款借款合同詳細要求：合同、雙方簽字（或蓋章）頁、合同附件清單。說明：本合同為借款合同主體文件，需包含合同內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）以及附件清單。2.借款人身份證明文件詳細要求：身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明等。說明：借款人身份證明文件用于證明借款人身份及婚姻狀況。3.抵押物房產(chǎn)證詳細要求：房產(chǎn)證原件及復印件。說明：抵押物房產(chǎn)證作為抵押物的證明文件。4.抵押物評估報告詳細要求：評估機構出具的抵押物評估報告。說明：評估報告用于確定抵押物價值。5.貸款用途證明文件詳細要求：購房合同、裝修合同、經(jīng)營合同等。說明：貸款用途證明文件用于證明借款人使用貸款的具體用途。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：中介方、評估方、擔保方、咨詢方與借款人、抵押權人簽訂的合作協(xié)議。說明：第三方合作協(xié)議用于明確各方的權利、義務和責任。7.通知函詳細要求：雙方或第三方發(fā)出的通知函。說明：通知函用于告知相關事宜。8.爭議解決相關文件詳細要求：協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：爭議解決相關文件用于證明爭議解決過程。9.合同變更與補充文件詳細要求：合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：合同變更與補充文件用于修改或補充合同內(nèi)容。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明：其他相關文件用于補充證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為（1）未按時償還貸款本息責任認定：借款人應支付違約金，違約金按日計收。示例：借款人未按時償還貸款，應支付每日萬分之五的違約金。（2）未履行抵押物維護義務責任認定：借款人應承擔相應的賠償責任。示例：借款人未妥善維護抵押物，導致抵押物價值受損，應承擔賠償責任。2.抵押權人違約行為（1）未按時放款責任認定：抵押權人應支付違約金。示例：抵押權人未按時放款，應支付每日萬分之五的違約金。（2）未履行抵押權設立、變更、解除等義務責任認定：抵押權人應承擔相應的違約責任。示例：抵押權人未履行抵押權變更通知義務，應承擔違約責任。3.第三方違約行為（1）未履行合作協(xié)議責任認定：第三方應承擔違約責任。示例：中介方未提供真實、準確的中介服務，應承擔違約責任。（2）未按約定收取費用責任認定：第三方應退還多收的費用。示例：評估方多收評估服務費，應退還多收部分。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)證抵押貸款借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證明1.3借款人房產(chǎn)信息1.4貸款銀行信息1.5貸款銀行授權代表2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3利息計算方式2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物評估價值3.3抵押物權利狀況4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記申請4.2抵押登記費用4.3抵押登記期限5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款使用條件5.3貸款使用范圍6.還款計劃6.1還款期限6.2還款方式6.3還款金額6.4還款時間7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管費用7.3抵押物保管期限8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同解除條件12.4合同終止條件13.附件13.1附件一：借款人房產(chǎn)證復印件13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：借款合同14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）借款人身份證號碼：（借款人身份證號碼）借款人住址：（借款人住址）1.2借款人身份證明借款人身份證復印件見附件一。1.3借款人房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）1.4貸款銀行信息貸款銀行名稱：（貸款銀行名稱）貸款銀行授權代表姓名：（貸款銀行授權代表姓名）貸款銀行授權代表身份證號碼：（貸款銀行授權代表身份證號碼）2.貸款金額及利率2.1貸款金額貸款金額為人民幣（大寫）：（貸款金額大寫）貸款金額為人民幣（小寫）：（貸款金額小寫）2.2貸款利率貸款利率為年利率：（年利率%）2.3利息計算方式利息計算方式按照貸款銀行規(guī)定的計息規(guī)則執(zhí)行。2.4還款方式還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由借款人與貸款銀行協(xié)商確定。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，詳見1.3條。3.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣（大寫）：（評估價值大寫）抵押物評估價值為人民幣（小寫）：（評估價值小寫）3.3抵押物權利狀況抵押物權利狀況清晰，無任何權利瑕疵。4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記申請借款人應于貸款發(fā)放前向貸款銀行提交抵押登記申請。4.2抵押登記費用抵押登記費用由借款人承擔。4.3抵押登記期限抵押登記期限為貸款期限屆滿之日起（抵押登記期限年數(shù)）年。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時間貸款銀行應在借款人提交完整申請材料后（貸款發(fā)放時間）內(nèi)發(fā)放貸款。5.2貸款使用條件借款人應按照貸款銀行規(guī)定的用途使用貸款，不得挪用。5.3貸款使用范圍貸款可用于購買房屋、支付房屋裝修費用、支付相關稅費等。6.還款計劃6.1還款期限還款期限為貸款金額加上利息之和的（還款期限年數(shù)）年。6.2還款方式還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由借款人與貸款銀行協(xié)商確定。6.3還款金額每月還款金額為人民幣（大寫）：（每月還款金額大寫）每月還款金額為人民幣（小寫）：（每月還款金額小寫）6.4還款時間每月還款時間為每月的（還款日），借款人應按時足額還款。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。8.2合同解除條件1.借款人未按約定償還貸款本息；2.借款人將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處置；3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；5.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更及解除程序1.提出變更或解除合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2.雙方應在收到通知之日起（通知期限）日內(nèi)答復；3.若雙方同意變更或解除合同，應簽署書面協(xié)議；4.合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議執(zhí)行。9.違約責任9.1違約行為1.借款人未按約定償還貸款本息；2.借款人未按約定使用貸款；3.借款人未按約定提供抵押物；4.貸款銀行未按約定發(fā)放貸款；5.雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金為貸款金額的（違約金比例%）；3.賠償損失包括但不限于實際損失、預期收益損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為貸款銀行所在地的人民法院。10.3爭議解決程序1.雙方應按照法律規(guī)定提交訴訟材料；2.人民法院依法受理并審理案件；3.人民法院作出判決，雙方應依法執(zhí)行。11.通知與送達11.1通知方式1.通知可采用書面形式；2.通知可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達地址1.借款人送達地址：（借款人送達地址）2.貸款銀行送達地址：（貸款銀行送達地址）11.3送達方式1.郵寄送達，自郵寄之日起（郵寄期限）日后視為送達；2.電子郵件送達，自發(fā)送之日起（電子郵件期限）日后視為送達；3.傳真送達，自發(fā)送之日起（傳真期限）日后視為送達。12.其他約定12.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.貸款銀行審核通過借款人申請；3.抵押登記手續(xù)辦理完畢。12.2合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.4合同終止條件1.合同到期；2.貸款本息全部償還；3.抵押物解除抵押；4.合同約定的其他終止條件。13.附件13.1附件一：借款人房產(chǎn)證復印件13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：借款合同14.合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：（合同簽署日期）14.2合同簽署地點合同簽署地點：（合同簽署地點）14.3合同簽署人簽名借款人簽名：（借款人簽名）貸款銀行授權代表簽名：（貸款銀行授權代表簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保公司、監(jiān)管機構等，其在合同中提供專業(yè)服務或履行特定職責。15.2第三方職責1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通等工作。2.評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告。3.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本、參與合同談判等法律服務。4.擔保公司：提供擔保服務，確保甲乙雙方合同履行。5.監(jiān)管機構：監(jiān)督合同履行，確保合同符合相關法律法規(guī)。15.3第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。2.第三方有權根據(jù)合同約定參與合同履行，并有權獲取合同履行過程中所需的相關信息。15.4第三方義務1.第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行。16.第三方介入時的額外條款1.甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。2.第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同履行受阻，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。16.2第三方介入時的額外說明1.第三方介入的目的是為了確保合同履行順利進行，甲乙雙方應積極配合。2.第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額如下：1.中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其賠償限額為中介服務費用的（賠償限額比例%）。2.評估機構：評估機構因評估失誤導致合同履行受阻，其賠償限額為評估服務費用的（賠償限額比例%）。3.律師事務所：律師事務所因提供法律服務失誤導致合同履行受阻，其賠償限額為法律服務費用的（賠償限額比例%）。4.擔保公司：擔保公司因擔保服務失誤導致合同履行受阻，其賠償限額為擔保服務費用的（賠償限額比例%）。5.監(jiān)管機構：監(jiān)管機構在履行監(jiān)管職責過程中，如因監(jiān)管不當導致合同履行受阻，其賠償限額為（賠償限額）。17.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.3責任限額的調(diào)整1.如因法律法規(guī)變更等原因，導致責任限額不足以覆蓋實際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。2.調(diào)整后的責任限額應在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關系，其提供的專業(yè)服務或履行特定職責不構