房屋擔(dān)保租賃合同合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

三、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元作為押金，甲方在乙方履行合同義務(wù)后無(wú)違約行為的情況下，于合同終止后七日內(nèi)退還乙方。

2.押金退還條件：

（1）乙方按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，未造成損壞；

（3）乙方按照合同約定將房屋交還給甲方。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

3.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）乙方在租賃期內(nèi)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________房屋擔(dān)保租賃合同（二）合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，或以現(xiàn)金形式交付給甲方。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的書(shū)面通知后_______日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過(guò)程中因人為原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響正常居住，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

2.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲方，并支付_______天的租金作為違約金。

3.甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

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