房屋賣出定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方擁有一處位于________________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋面積：________________________

房屋用途：________________________

房屋權(quán)屬證書：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，買受方同意購買該房屋。

2.出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和負擔(dān)，出賣方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

3.雙方約定，本合同簽訂后，買受方應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的__________%作為定金。

二、定金支付

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的__________%作為定金。

2.買受方支付定金后，出賣方應(yīng)向買受方出具定金收據(jù)。

三、房屋交付

1.出賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.出賣方在交付房屋時，應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等。

四、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付定金的，應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。

2.出賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方擁有一處位于________________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋面積：________________________

房屋用途：________________________

房屋權(quán)屬證書：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.出賣方同意將上述房屋出售給買受方，買受方同意購買該房屋。

2.出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和負擔(dān)，出賣方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

3.雙方約定，本合同簽訂后，買受方應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的__________%作為定金。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買受方支付定金后，向出賣方出具擔(dān)保書。

3.擔(dān)保方對買受方支付房屋總價款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、定金支付

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的__________%作為定金。

2.買受方支付定金后，出賣方應(yīng)向買受方出具定金收據(jù)。

3.若買受方未按約定支付定金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

四、房屋交付

1.出賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.出賣方在交付房屋時，應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件。

3.買受方在接收房屋后，應(yīng)及時通知出賣方。

五、甲方權(quán)益保障

1.出賣方在房屋交付前，有權(quán)要求買受方提供付款擔(dān)保。

2.出賣方有權(quán)要求買受方提供房屋用途證明，確保房屋用于合法用途。

3.出賣方有權(quán)在房屋交付后，對房屋的使用情況進行監(jiān)督。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付定金或總價款的，應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。

2.買受方在未支付全部款項前，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓。

3.買受方違反房屋用途約定的，應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.擔(dān)保方擔(dān)保書

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于增強甲方（出賣方）的權(quán)益保障，通過擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，確保買受方按時支付款項，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，通過明確的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于________________________的商鋪，商鋪基本情況如下：

商鋪坐落：________________________

商鋪面積：________________________

商鋪用途：________________________

商鋪權(quán)屬證書：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪。

2.雙方約定，租賃期限為__________年，自__________年__________日起至__________年__________日止。

二、租金支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元，并按月支付租金，每月租金__________元。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.擔(dān)保方應(yīng)在乙方支付首期租金后，向甲方出具擔(dān)保書。

3.擔(dān)保方對乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，享有商鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保持商鋪的適宜租賃狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪設(shè)施的正常運行。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供適宜租賃狀態(tài)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方未提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法