門面漏水退租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門面，現(xiàn)愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于_________________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2面積：_________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無損。

4.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、門面漏水問題

5.1如租賃期間發(fā)生門面漏水問題，乙方應(yīng)及時通知甲方。

5.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)對漏水問題進行修復(fù)。

5.3如因漏水問題導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、退租事宜

6.1乙方如因以下原因需退租，應(yīng)提前____日書面通知甲方：

（1）房屋租賃合同約定的退租條件；

（2）乙方因特殊原因無法繼續(xù)租賃；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退租情形。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方退租通知后____日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定退租日期。

6.3退租時，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并結(jié)清租金、水電費等相關(guān)費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

7.3如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門面，現(xiàn)愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于_________________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2面積：_________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無損。

4.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方具備合法的租賃資格，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、門面漏水問題

6.1如租賃期間發(fā)生門面漏水問題，乙方應(yīng)及時通知甲方。

6.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)對漏水問題進行修復(fù)。

6.3如因漏水問題導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、退租事宜

7.1乙方如因以下原因需退租，應(yīng)提前____日書面通知甲方：

（1）房屋租賃合同約定的退租條件；

（2）乙方因特殊原因無法繼續(xù)租賃；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退租情形。

7.2甲方應(yīng)在接到乙方退租通知后____日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定退租日期。

7.3退租時，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并結(jié)清租金、水電費等相關(guān)費用。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，并有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4乙方如未按合同約定退租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護甲方財產(chǎn)權(quán)益，并通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保護甲方在乙方違約時的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫，現(xiàn)愿意將該倉庫出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉庫。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于_________________________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2面積：_________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全與完好。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方具備合法的租賃資格，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物，并在租賃期間享有對租賃物的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方維護租賃物的正常使用狀態(tài)，確保租賃物的安全與舒適性。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____日通知甲方。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的附屬設(shè)施，確保乙方正常使用租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。