房屋建筑施工合同代理合同編號：__________房屋建筑施工合同代理甲方（委托方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為房屋建筑的委托方，乙方為房屋建筑的受托方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點：__________________3.工程規(guī)模：__________________4.工程預算：__________________5.工程周期：__________________6.工程質(zhì)量標準：__________________二、代理范圍及內(nèi)容1.乙方作為甲方代理人，負責甲方房屋建筑施工項目的全程管理，包括但不限于：（1）施工圖紙會審及施工方案制定；（2）施工隊伍的選定及管理；（3）建筑材料的采購及質(zhì)量控制；（4）施工進度的監(jiān)控及協(xié)調(diào)；（5）工程質(zhì)量的檢查及驗收；（6）工程款項的支付及結(jié)算；（7）與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等。2.乙方應確保施工過程中的各項工作符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的可控。三、代理費用及支付方式1.乙方代理費用為工程預算的________%，包含在工程款項中支付。2.代理費用的支付方式如下：（1）工程進度達到________%時，支付________%；（2）工程驗收合格后，支付剩余的________%。四、合同的履行1.甲方應按照合同約定提供施工圖紙、施工場地、施工資金等，確保工程順利進行。2.乙方應按照合同約定履行代理職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的可控。3.甲方應按照合同約定支付乙方代理費用，乙方開具正規(guī)發(fā)票。五、合同的變更和解除1.合同履行過程中，如需變更或解除合同，應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或解除后，尚未履行的部分按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。六、違約責任1.甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的________%。2.乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的________%。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房屋建筑施工圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.施工隊伍資質(zhì)證明文件4.建筑材料采購合同及質(zhì)量證明文件5.工程進度計劃及時間表6.工程質(zhì)量驗收標準及方法7.代理費用支付明細表8.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)9.爭議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供施工圖紙、施工場地、施工資金等，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付乙方代理費用，視為違約。3.乙方未按照合同約定履行代理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，視為違約。4.乙方未按照合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行義務，導致工程進度嚴重滯后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的委托方，承擔合同約定的權(quán)利和義務。2.乙方：指房屋建筑的受托方，承擔合同約定的權(quán)利和義務。3.代理費用：指乙方為甲方代理房屋建筑施工項目所收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工圖紙?zhí)峁┎患皶r：提前溝通，明確圖紙?zhí)峁r間，必要時甲方安排專人負責跟蹤。2.施工資金不足：雙方協(xié)商確定資金支付計劃，確保工程順利進行。3.施工進度滯后：制定合理的施工計劃，加強現(xiàn)場管理等措施，確保工程按時完成。4.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合標準。5.合同爭議