20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享辦公場(chǎng)地租賃合同及共享資源管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.2違約責(zé)任及賠償5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間限制5.3使用規(guī)范5.4不得用于的活動(dòng)6.共享資源管理規(guī)范6.1資源種類(lèi)及使用權(quán)限6.2資源預(yù)約及使用流程6.3資源維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.4資源使用費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知及生效日期10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：共享資源清單13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署確認(rèn)14.1簽署主體確認(rèn)14.2簽署日期確認(rèn)14.3簽署地點(diǎn)確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂日期：____________________1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地地址：____________________2.1.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單2.2.1辦公桌椅：____________________2.2.2電腦：____________________2.2.3打印機(jī)/復(fù)印機(jī)：____________________2.2.4會(huì)議室：____________________2.2.5水電設(shè)施：____________________2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3.1主要用于辦公、會(huì)議等活動(dòng)2.3.2不得用于生產(chǎn)、加工等有特殊要求的用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：每月______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整周期：每______年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.1.1每月______日前支付當(dāng)月租金4.2違約責(zé)任及賠償4.2.1違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的違約金4.2.2賠償：因違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1場(chǎng)地僅限承租方及其員工使用5.1.2不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用5.2使用時(shí)間限制5.2.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)5.3使用規(guī)范5.3.1保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生5.3.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音干擾他人的活動(dòng)5.4不得用于的活動(dòng)5.4.1不得用于違法活動(dòng)5.4.2不得用于危害公共安全的活動(dòng)6.共享資源管理規(guī)范6.1資源種類(lèi)及使用權(quán)限6.1.1資源種類(lèi)：會(huì)議室、打印復(fù)印設(shè)備、會(huì)議室音響設(shè)備等6.2資源預(yù)約及使用流程6.2.1資源預(yù)約：需提前______天向管理員預(yù)約6.2.2使用流程：預(yù)約成功后，按預(yù)約時(shí)間使用資源6.3資源維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.3.1資源維護(hù)：承租方及其員工應(yīng)愛(ài)護(hù)資源，不得故意損壞6.3.2保養(yǎng)責(zé)任：損壞資源需及時(shí)報(bào)修，并承擔(dān)維修費(fèi)用6.4資源使用費(fèi)用6.4.1會(huì)議室使用費(fèi)：______元/小時(shí)6.4.2打印復(fù)印費(fèi)：______元/頁(yè)6.4.3其他資源使用費(fèi)用：按實(shí)際使用情況收取8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則8.1.3承租方擅自改變場(chǎng)地用途8.1.4承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備8.2違約責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方單方面解除合同，需提前______日通知承租方9.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿(mǎn)10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3合同因違約等原因被解除10.4終止程序10.4.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單、共享資源清單12.合同附件清單12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：共享資源清單13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1出租方代表簽字：____________________13.1.2承租方代表簽字：____________________13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期：____________________13.2.2承租方簽署日期：____________________13.3簽署地點(diǎn)13.3.1出租方簽署地點(diǎn)：____________________13.3.2承租方簽署地點(diǎn)：____________________14.合同附件簽署確認(rèn)14.1簽署主體確認(rèn)14.1.1出租方代表確認(rèn)簽字：____________________14.1.2承租方代表確認(rèn)簽字：____________________14.2簽署日期確認(rèn)14.2.1出租方確認(rèn)簽署日期：____________________14.2.2承租方確認(rèn)簽署日期：____________________14.3簽署地點(diǎn)確認(rèn)14.3.1出租方確認(rèn)簽署地點(diǎn)：____________________14.3.2承租方確認(rèn)簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益：第三方有權(quán)享受合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得代替甲乙任何一方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.3第三方的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。16.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，并考慮到第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超出合同約定的責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。17.2.2若第三方故意或重大過(guò)失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，共同協(xié)商解決。19.第三方介入的解除條件19.1第三方介入的解除條件19.1.1第三方無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。19.1.2第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。19.2第三方介入的解除程序19.2.1解除第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各個(gè)區(qū)域的功能和用途。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解場(chǎng)地布局。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括辦公桌椅、電腦、打印機(jī)/復(fù)印機(jī)、會(huì)議室設(shè)施等。3.附件三：共享資源清單要求：列出所有可供共享的資源，如會(huì)議室、打印復(fù)印設(shè)備、會(huì)議室音響設(shè)備等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括資源種類(lèi)、使用權(quán)限、預(yù)約流程、使用費(fèi)用等信息。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：若甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，需將補(bǔ)充協(xié)議作為附件。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：若涉及第三方介入，需將第三方介入?yún)f(xié)議作為附件。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：若發(fā)生違約行為，需將違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)作為附件。說(shuō)明：認(rèn)定書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任及賠償金額。7.附件七：場(chǎng)地移交清單要求：合同終止或租賃期滿(mǎn)時(shí)，需將場(chǎng)地移交清單作為附件。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明移交的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，以及雙方確認(rèn)的移交狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反場(chǎng)地使用規(guī)則1.3擅自改變場(chǎng)地用途1.4損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備1.5故意泄露保密信息1.6其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方