20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押貸款擔保合同范本更新本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權屬情況3.4抵押物價值評估4.貸款基本情況4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保責任6.擔保人義務6.1抵押物保管義務6.2費用承擔義務6.3信息披露義務7.貸款人權利7.1貸款審查權7.2抵押物處置權7.3違約處理權8.違約責任8.1擔保人違約責任8.2貸款人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1抵押物清單11.2貸款合同11.3其他附件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同修改13.合同份數(shù)14.簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人與擔保人之間因房屋抵押貸款而發(fā)生的擔保關系。第二條定義與解釋2.1定義（1）“借款人”指從貸款人處借款的個人或法人。（2）“貸款人”指向借款人提供貸款的個人或法人。（3）“擔保人”指為借款人提供擔保的個人或法人。（4）“抵押物”指借款人或第三人為擔保債務履行而提供給貸款人的房屋。2.2解釋對本合同的解釋，應遵循本合同文義，并在文義不清或相互矛盾時，應按照有利于維護借款人權益的原則進行解釋。第三條抵押物基本情況3.1抵押物名稱抵押物名稱為：[抵押物名稱]。3.2抵押物地址抵押物地址為：[抵押物地址]。3.3抵押物權屬情況抵押物權屬清晰，無權屬爭議。3.4抵押物價值評估抵押物價值經評估，評估金額為：[評估金額]元。第四條貸款基本情況4.1貸款金額貸款金額為：[貸款金額]元。4.2貸款期限貸款期限為：[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3貸款利率貸款利率為：[貸款利率]，按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。4.4還款方式借款人應按照約定的還款計劃按期償還貸款本金及利息。第五條擔保責任5.1擔保范圍擔保人同意對借款人在合同期限內因借款而產生的債務承擔連帶責任擔保。5.2擔保期限擔保期限自貸款發(fā)放之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。5.3擔保責任擔保人應在借款人不能履行債務時，按照合同約定承擔相應的擔保責任。第六條擔保人義務6.1抵押物保管義務擔保人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。6.2費用承擔義務擔保人應承擔因保管抵押物而產生的合理費用。6.3信息披露義務擔保人應向貸款人及時、準確、完整地披露抵押物的權屬變更、抵押物狀況等可能影響貸款人權益的信息。第七條貸款人權利7.1貸款審查權貸款人有權對借款人的信用、財務狀況進行審查，并決定是否提供貸款。7.2抵押物處置權在借款人違約的情況下，貸款人有權依法處置抵押物，以清償借款人的債務。7.3違約處理權在借款人違約的情況下，貸款人有權按照合同約定采取相應的違約處理措施。第八條違約責任8.1擔保人違約責任若擔保人未履行本合同約定的擔保義務，貸款人有權要求擔保人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人因此遭受的損失等。8.2貸款人違約責任若貸款人未履行本合同約定的貸款義務，借款人有權要求貸款人承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行貸款義務、支付違約金、賠償借款人因此遭受的損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（3）因不可抗力致使合同不能履行；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十一條合同附件11.1抵押物清單抵押物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2貸款合同貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他附件其他與本合同相關的附件，經雙方當事人確認后，作為本合同的組成部分。第十二條其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2通知方式本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或以其他雙方約定的方式送達。12.3合同修改對本合同的任何修改，必須經雙方當事人書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十三條合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方當事人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條簽署與生效本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機構：如房地產中介、金融服務中介等。（2）評估機構：如房屋評估機構、資產評估機構等。（3）律師事務所：提供法律咨詢、代理等法律服務的機構。（4）擔保機構：提供擔保服務的機構。（5）其他第三方：如監(jiān)管機構、行業(yè)組織等。第二條甲乙雙方權利與義務2.1甲方權利與義務甲方有權選擇第三方介入合同履行，并應確保第三方具備相應的資質和能力。甲方有義務向乙方及時通知第三方介入情況，并確保第三方遵守本合同的約定。2.2乙方權利與義務乙方有權了解第三方介入情況，并有權對第三方提出質疑或要求更換。乙方有義務與第三方保持溝通，確保第三方行為符合本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因違約或侵權行為導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償限額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方介入的程序4.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方應向乙方提交第三方介入申請，并說明第三方介入的目的、方式及預期效果。4.2乙方同意乙方應在收到介入申請后[同意期限]內給予書面答復，如不同意，甲乙雙方應重新協(xié)商。4.3第三方資質審查甲乙雙方應對第三方進行資質審查，確保第三方具備履行合同所需的能力和條件。第五條第三方與其他各方的劃分5.1權利劃分第三方介入后，其權利應限于合同約定的范圍內，不得侵犯甲乙雙方的權利。5.2義務劃分第三方應承擔的義務包括但不限于：（1）遵守本合同的約定；（2）履行其提供服務的相關法律法規(guī)；（3）對甲乙雙方負責，確保其行為符合合同約定。第六條第三方違約責任6.1違約責任承擔第三方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他違約責任。6.2違約責任追究第三方違約時，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出機制7.1退出原因（1）合同約定的退出條件成就；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2退出程序第三方退出時，應提前[退出期限]通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第八條第三方保密義務8.1保密內容第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密內容公開之日起。第九條第三方資質要求9.1資質要求（1）合法注冊，具有獨立法人資格；（2）具備相應的專業(yè)資質和從業(yè)資格；9.2資質證明第三方應向甲乙雙方提供相應的資質證明文件，以證明其具備履行合同所需的資質。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、地址、權屬證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體情況。2.貸款合同詳細要求：貸款合同應詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式等內容。說明：貸款合同作為合同附件，用于明確貸款的具體條款。3.第三方資質證明詳細要求：第三方資質證明應包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)評價等。說明：第三方資質證明作為合同附件，用于確認第三方具備履行合同的能力。4.第三方保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。6.其他相關文件詳細要求：根據合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：違約行為指一方或多方未履行合同約定的義務。說明：違約行為包括但不限于未按時還款、未按約定使用抵押物、泄露商業(yè)秘密等。2.責任認定標準詳細要求：責任認定標準根據違約行為的性質、程度、影響等因素確定。a.違約金：根據違約金額的一定比例計算；b.損害賠償：根據實際損失計算；c.其他違約責任：根據合同約定或法律規(guī)定承擔。3.違約責任示例示例一：若乙方未按時還款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的1%計算。示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔賠償責任，賠償金額根據損失情況確定。全文完。2024版房屋抵押貸款擔保合同范本更新1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息2.4擔保人信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物權屬證明4.3抵押物價值評估5.抵押物權利義務5.1抵押權設立5.2抵押物保管5.3抵押物處置5.4抵押物登記手續(xù)6.擔保責任6.1擔保范圍6.2擔保方式6.3擔保期限6.4擔保解除條件7.貸款利率與還款計劃7.1貸款利率7.2還款計劃8.費用與利息8.1貸款費用8.2利息計算方法8.3利息支付方式9.違約責任9.1借款人違約責任9.2擔保人違約責任9.3抵押人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與效力12.1合同生效條件12.2合同效力13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確出借人與借款人、抵押人及擔保人之間的權利義務關系，確保貸款安全，保障各方合法權益。2.當事人信息2.1出借人信息出借人名稱：___________法定代表人（或負責人）：___________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.2借款人信息借款人名稱：___________法定代表人（或負責人）：___________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.3抵押人信息抵押人名稱：___________法定代表人（或負責人）：___________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.4擔保人信息擔保人名稱：___________法定代表人（或負責人）：___________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣___________元整（￥___________）。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。3.3還款方式借款人應按月等額本息方式償還貸款，每月還款日為___________日。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱：___________抵押物地址：_____________________抵押物所有權證號：_____________________抵押物評估價值：人民幣___________元整（￥___________）。4.2抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件包括但不限于：（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）他項權利證書；（4）其他相關權屬證明文件。4.3抵押物價值評估抵押物價值評估由具有相應資質的評估機構進行，評估結果作為本合同抵押物價值的依據。5.抵押物權利義務5.1抵押權設立出借人與抵押人簽訂本合同，抵押人同意以其擁有的抵押物為借款提供抵押擔保，出借人取得抵押權。5.2抵押物保管抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整，未經出借人同意，不得擅自處分抵押物。5.3抵押物處置在借款人違約的情況下，出借人有權依法處分抵押物，所得款項用于償還借款本息及實現(xiàn)抵押權所發(fā)生的費用。5.4抵押物登記手續(xù)抵押人應在本合同簽訂之日起___________個工作日內，辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給出借人。6.擔保責任6.1擔保范圍擔保人同意對本合同約定的借款提供連帶責任擔保，擔保范圍為借款本息、違約金、損害賠償金等。6.2擔保方式擔保方式為抵押擔保，擔保人以其擁有的抵押物為借款提供擔保。6.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本息清償完畢之日止。6.4擔保解除條件在借款人按照合同約定履行還款義務的情況下，擔保責任自行解除。8.費用與利息8.1貸款費用（1）貸款手續(xù)費：借款人應支付人民幣___________元整（￥___________）作為貸款手續(xù)費。（2）抵押登記費：借款人應支付抵押登記費用，具體金額以實際發(fā)生為準。8.2利息計算方法本合同貸款利息按中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行，按月計息，按月結息，逾期利息按逾期天數(shù)加收30%。8.3利息支付方式借款人應在每月還款日支付當月應還利息，并與本金一并償還。9.違約責任9.1借款人違約責任（1）借款人未按約定時間還款的，應向出借人支付逾期利息。（2）借款人未按約定用途使用貸款的，出借人有權解除合同，要求借款人返還貸款本息，并支付違約金。9.2擔保人違約責任（1）擔保人未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付借款人未償還的貸款本息。（2）擔保人擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。9.3抵押人違約責任（1）抵押人未按約定提供抵押物的，應承擔相應的違約責任。（2）抵押人未按約定保管抵押物的，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約的，出借人有權解除合同。（2）抵押人嚴重違約的，出借人有權解除合同。11.2合同終止條件（1）借款本息清償完畢。（2）合同約定的其他終止條件。12.合同生效與效力12.1合同生效條件本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同效力本合同對各方當事人具有法律約束力，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、地址、權屬證明文件編號、評估價值等信息。13.2附件二：還款計劃表還款計劃表應詳細列明還款日期、還款金額、利息計算等信息。13.3附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于：抵押物權屬證明、借款人身份證明、擔保人同意擔保的書面文件等。14.其他約定事項14.1通知送達（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，各方當事人各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型（1）中介機構：提供貸款、擔保、評估、咨詢等中介服務。（2）評估機構：對抵押物進行價值評估。（3）律師事務所：提供法律咨詢和起草相關法律文件。（4）公證機構：對合同進行公證。（5）其他第三方：根據合同需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，明確第三方的權利義務。（2）第三方應具備相應的資質和能力，并取得甲乙雙方的書面認可。（3）第三方介入事宜應在合同中明確約定。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額（1）第三方對本合同項下提供的服務或協(xié)助，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法定責任限額。（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。（2）第三方在提供服務或協(xié)助時，若因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或存在誤導，導致第三方承擔責任，甲乙雙方應承擔相應的責任。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務（1）甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務或協(xié)助。（2）甲方有權監(jiān)督第三方履行合同義務。（3）甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。16.2乙方權利義務（1）乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務或協(xié)助。（2）乙方有權監(jiān)督第三方履行合同義務。（3）乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方應向甲方提供真實、完整的信息，不得隱瞞或誤導。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的指示。（3）第三方應向甲方承擔相應的責任。17.2第三方與乙方（1）第三方應向乙方提供真實、完整的信息，不得隱瞞或誤導。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的指示。（3）第三方應向乙方承擔相應的責任。17.3第三方與其他各方（2）第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權益。（3）第三方應向所有合同當事人承擔相應的責任。18.合同變更18.1第三方介入導致合同變更（1）第三方介入導致合同內容發(fā)生變更的，甲乙雙方應重新簽訂合同或簽訂補充協(xié)議。（2）合同變更應經所有合同當事人同意。18.2第三方退出合同（1）第三方退出合同的，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，對合同內容進行相應調整。（2）第三方退出合同，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：清單應包含抵押物的名稱、地址、權屬證明文件編號、評估價值等信息。清單應由抵押人填寫并簽字確認，出借人審核無誤后簽字確認。2.附件二：還款計劃表詳細要求和說明：表格應詳細列明還款日期、還款金額、利息計算等信息。表格應由借款人填寫并簽字確認，出借人審核無誤后簽字確認。3.附件三：抵押物權屬證明詳細要求和說明：包括房屋所有權證、土地使用權證、他項權利證書等。證明文件需加蓋產權單位或相關部門的公章。4.附件四：借款人身份證明詳細要求和說明：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。證明文件需加蓋公章或簽字確認。5.附件五：擔保人同意擔保的書面文件詳細要求和說明：文件需明確擔保人同意為借款提供擔保，并詳細列明擔保范圍、擔保期限等。文件需由擔保人簽字或蓋章確認。6.附件六：貸款合同詳細要求和說明：包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等條款。合同需由出借人與借款人簽字或蓋章確認。7.附件七：抵押登記證明詳細要求和說明：包括抵押登記證明書、抵押登記證明復印件等。證明文件需加蓋抵押登記機構公章。8.附件八：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于合同履行過程中產生的其他文件，如付款憑證、溝通記錄等。文件需真實、完整，并加蓋公章或簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款。抵押人未按約定提供抵押物或未妥善保管抵押物。擔保人未履行擔保責任。第三方提供虛假信息或服務。合同當事人一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的嚴重程度、違約造成的損失等因素，承擔相應的法律責任。違約方應賠償因違約行為給其他合同當事人造成的直接經濟損失。違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由合同約定或參照法律規(guī)定。3.違約示例說明：借款人未按約定時間還款，導致出借人遭受損失，借款人應支付逾期利息，并承擔相應的賠償責任。抵押人未按約定提供抵押物，導致出借人無法實現(xiàn)抵押權，抵押人應承擔違約責任，并賠償出借人因此遭受的損失。擔保人未履行擔保責任，導致出借人遭受損失，擔保人應承擔相應的賠償責任。第三方提供虛假信息，導致合同當事人遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋抵押貸款擔保合同范本更新2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1擔保人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押權人基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權屬證明4.擔保范圍及責任4.1擔保范圍4.2擔保責任5.擔保期間5.1擔保期限5.2擔保期間起止時間6.抵押物權利變更6.1抵押物權利轉讓6.2抵押物權利變更登記7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序8.擔保人權利及義務8.1擔保人權利8.2擔保人義務9.借款人權利及義務9.1借款人權利9.2借款人義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1擔保人基本信息1.1.1擔保人名稱1.1.2擔保人住所1.1.3擔保人法定代表人1.1.4擔保人聯(lián)系方式1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱1.2.2借款人住所1.2.3借款人法定代表人1.2.4借款人聯(lián)系方式1.3抵押權人基本信息1.3.1抵押權人名稱1.3.2抵押權人住所1.3.3抵押權人法定代表人1.3.4抵押權人聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以實際放款時為準。2.4還款方式：等額本息還款法。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于____市____區(qū)____路____號的____房產3.2抵押物地址：____市____區(qū)____路____號3.3抵押物權屬證明：抵押物所有權證號____，登記機關____4.擔保范圍及責任4.1擔保范圍：本合同項下借款人因借款而產生的全部債務及利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。4.2擔保責任：擔保人在借款人無力償還借款時，承擔連帶清償責任。5.擔保期間5.1擔保期限：自合同簽訂之日起至借款人償還全部借款本息之日止。5.2擔保期間起止時間：____年____月____日至____年____月____日6.抵押物權利變更6.1抵押物權利轉讓：未經抵押權人書面同意，抵押人不得轉讓抵押物。6.2抵押物權利變更登記：抵押物權利變更時，抵押人應辦理抵押權變更登記手續(xù)。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：借款人違約，經抵押權人通知后，借款人未在規(guī)定期限內履行還款義務的，抵押權人有權處置抵押物。7.2抵押物處置程序：抵押物處置應依法進行，抵押權人有權選擇拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物。8.擔保人權利及義務8.1擔保人權利8.1.1在借款人履行合同義務的情況下，擔保人有權要求抵押權人保持抵押物的現(xiàn)狀，不得損害擔保人的權益。8.1.2在借款人違約的情況下，擔保人有權要求抵押權人采取必要措施，保護擔保人的權益。8.2擔保人義務8.2.1擔保人應按照合同約定履行擔保責任，確保抵押物的完整性和有效性。8.2.2擔保人應及時了解借款人的財務狀況，發(fā)現(xiàn)借款人可能違約的跡象時，應立即通知抵押權人。9.借款人權利及義務9.1借款人權利9.1.1借款人有權按照合同約定的條件使用貸款，并在貸款期限內享受貸款利息減免等優(yōu)惠政策。9.2借款人義務9.2.1借款人應按照合同約定的期限和方式償還貸款本息。9.2.2借款人應保持抵押物的完好無損，未經抵押權人同意，不得擅自處置抵押物。10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款人未按期償還貸款本息；10.1.2擔保人未按期履行擔保責任；10.1.3借款人擅自處置抵押物；10.1.4其他違反本合同約定的事項。10.2違約責任承擔10.2.1借款人違約的，應向抵押權人支付逾期利息和違約金。10.2.2擔保人違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴重違約，經抵押權人書面通知后，仍不履行義務；11.1.2擔保人嚴重違約，經抵押權人書面通知后，仍不履行義務；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，抵押權人應書面通知借款人和擔保人；11.2.2合同解除后，借款人和擔保人應按照合同約定履行剩余義務。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2抵押物權利變更登記手續(xù)辦理完畢。13.2合同終止條件13.2.1借款人全部償還貸款本息；13.2.2合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，借款人、擔保人、抵押權人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在借款人、擔保人、抵押權人之外，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.1評估機構：對抵押物進行價值評估的專業(yè)機構；15.1.2.2律師事務所：提供法律咨詢和法律服務的律師事務所；15.1.2.3會計師事務所：提供審計、稅務服務的會計師事務所；15.1.2.4中介機構：包括但不限于貸款中介、擔保中介等；15.1.2.5其他專業(yè)機構：根據合同履行需要，經各方同意的其他專業(yè)機構。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，對因其過錯或疏忽導致的一切損失，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據其專業(yè)知識和技能，提出合理的服務建議或解決方案。15.4第三方費用15.4.1第三方服務的費用應由委托方承擔，具體費用標準應在合同中明確。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2甲方向第三方支付的費用，應從甲方所得款項中扣除。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權向第三方追償。17.第三方責任限額17.1