20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款合同范本，適用于歷史文化街區(qū)保護(hù)項(xiàng)目1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2合同術(shù)語解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式5.3貸款支付時(shí)間6.貸款使用與監(jiān)管6.1貸款使用范圍6.2貸款使用監(jiān)管7.還款責(zé)任與違約責(zé)任7.1還款責(zé)任7.2違約責(zé)任8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1抵押物清單13.2貸款合同附件一13.3貸款合同附件二14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同當(dāng)事人定義（1）甲方：指提供房產(chǎn)抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）乙方：指借款人，即借款用于歷史文化街區(qū)保護(hù)項(xiàng)目的個(gè)人或單位。1.2合同術(shù)語解釋（1）房產(chǎn)抵押貸款：指甲方基于乙方提供的房產(chǎn)抵押，向乙方提供的貸款。（2）抵押物：指乙方提供的用于抵押的房產(chǎn)。（3）貸款期限：指甲方提供貸款的有效期限。（4）還款方式：指乙方按約定的方式償還貸款本金和利息。第二條貸款基本信息2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供的貸款總額為人民幣萬元整。2.2貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計(jì)年。2.3貸款利率：貸款利率為年利率%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。2.4還款方式：乙方應(yīng)按月償還貸款本金和利息，具體還款日為每月的日。第三條抵押物信息3.1抵押物描述：乙方提供的抵押物為位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為的房產(chǎn)。3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)甲方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣萬元整。3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方保證對(duì)抵押物擁有完全的處置權(quán)。第四條抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂之日起，乙方同意將其提供的抵押物作為貸款的抵押物，甲方取得抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第五條貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件：本合同簽訂且抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。5.2貸款支付方式：甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額直接支付至乙方指定的賬戶。5.3貸款支付時(shí)間：貸款發(fā)放日為年月日。第六條貸款使用與監(jiān)管6.1貸款使用范圍：乙方應(yīng)將貸款用于歷史文化街區(qū)保護(hù)項(xiàng)目，不得用于其他用途。6.2貸款使用監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。第七條還款責(zé)任與違約責(zé)任7.1還款責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式、還款日和還款金額，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。7.2違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)足額償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提前收回貸款、拍賣抵押物等。第八條抵押物處置8.1抵押物處置方式：若乙方未能履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。8.2抵押物處置程序：甲方在處置抵押物前，應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)在通知期內(nèi)提出異議。若乙方無異議，甲方可按法定程序進(jìn)行抵押物處置。第九條保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向具有相應(yīng)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司投保抵押物財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。9.2保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致，并在貸款期間內(nèi)保持有效。9.3保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)為抵押物的評(píng)估價(jià)值，并確保在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持不變。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）乙方按合同約定全部償還貸款本金和利息；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)采取書面形式，通過信函、傳真或電子郵箱等方式進(jìn)行。通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款合同附件一、貸款合同附件二等，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。13.2貸款合同附件一：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款計(jì)劃等。13.3貸款合同附件二：其他與本合同相關(guān)的文件和資料。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的同意與責(zé)任2.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的條件與程序（1）介入目的明確，且符合合同履行需要；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面約定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行自己的職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2超出責(zé)任限額的損失：若第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行自己的職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.2第三方與乙方：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行自己的職責(zé)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的規(guī)則；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因給甲乙雙方造成的損失。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2第三方退出：若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)問題，并按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的相關(guān)信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的不可分割部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。要求抵押物清單需加蓋抵押人公章，并由抵押人簽字確認(rèn)。2.貸款合同附件一詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款計(jì)劃等。要求貸款合同附件一需加蓋甲方公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.貸款合同附件二包括但不限于合同履行過程中的重要文件、通知、協(xié)議等。要求貸款合同附件二需加蓋甲乙雙方公章，并由簽字確認(rèn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、責(zé)任限額等。要求第三方合作協(xié)議需加蓋甲乙雙方及第三方公章，并由簽字確認(rèn)。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。要求保險(xiǎn)合同需加蓋保險(xiǎn)公司公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求爭(zhēng)議解決協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由簽字確認(rèn)。7.合同履行過程中的其他文件包括但不限于貸款發(fā)放憑證、還款憑證、抵押物處置文件等。要求所有文件需加蓋甲方或乙方公章，并由簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)足額償還貸款本金和利息。乙方未按照合同約定使用貸款。乙方未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。甲方未按時(shí)發(fā)放貸款。第三方未按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)足額償還貸款本金和利息的，應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方未按照合同約定使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因未登記造成的損失。甲方未按時(shí)發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤發(fā)放貸款造成的損失。第三方未按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。3.示例說明：乙方未按時(shí)足額償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，每日按未償還金額的%計(jì)收違約金。乙方未按照合同約定使用貸款，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)因貸款資金被挪用造成的損失。乙方未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押物無法正常流轉(zhuǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因未登記造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款合同范本，適用于歷史文化街區(qū)保護(hù)項(xiàng)目2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.5.1抵押權(quán)人1.5.2抵押人1.5.3貸款人1.5.4借款人2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途3.抵押物概述3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)4.1.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.3抵押權(quán)質(zhì)權(quán)4.2抵押權(quán)人義務(wù)4.2.1抵押權(quán)人登記4.2.2抵押權(quán)人保管4.2.3抵押權(quán)人通知5.抵押人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押人權(quán)利5.1.1抵押人優(yōu)先受償權(quán)5.1.2抵押人處分權(quán)5.1.3抵押人質(zhì)權(quán)5.2抵押人義務(wù)5.2.1抵押人配合登記5.2.2抵押人提供擔(dān)保5.2.3抵押人提供抵押物信息6.貸款人權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人權(quán)利6.1.1貸款人收取利息6.1.2貸款人收取逾期利息6.1.3貸款人處置抵押物6.2貸款人義務(wù)6.2.1貸款人提供貸款6.2.2貸款人協(xié)助登記6.2.3貸款人保密7.借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.1.1借款人申請(qǐng)貸款7.1.2借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款7.1.3借款人申請(qǐng)展期7.2借款人義務(wù)7.2.1借款人提供真實(shí)信息7.2.2借款人按時(shí)還款7.2.3借款人接受貸款人監(jiān)督8.還款方式8.1等額本息還款8.2等額本金還款8.3一次性還款8.4其他還款方式9.逾期貸款處理9.1逾期貸款利息9.2逾期貸款罰息9.3抵押物處置9.4其他處理方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1違約責(zé)任12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版房產(chǎn)抵押貸款合同》。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年X月X日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)街道號(hào)。1.5合同當(dāng)事人1.5.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人為：銀行股份有限公司分行。1.5.2抵押人抵押人為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.5.3貸款人貸款人為：銀行股份有限公司分行。1.5.4借款人借款人為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.貸款概述2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2028年X月X日止。2.3貸款利率本合同約定的貸款年利率為X%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。2.4貸款用途本貸款用途為：歷史文化街區(qū)保護(hù)項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)。3.抵押物概述3.1抵押物名稱抵押物名稱為：歷史文化街區(qū)項(xiàng)目用地及地上建筑物。3.2抵押物地址抵押物地址為：市區(qū)街道號(hào)。3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物為抵押人合法擁有的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬糾紛。3.4抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），由資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具評(píng)估報(bào)告。4.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)在借款人未按時(shí)償還貸款本息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。4.1.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)人有權(quán)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他金融機(jī)構(gòu)或第三方。4.1.3抵押權(quán)質(zhì)權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物設(shè)定質(zhì)權(quán)。4.2抵押權(quán)人義務(wù)4.2.1抵押權(quán)人登記抵押權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.2.2抵押權(quán)人保管抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分或損害抵押物。4.2.3抵押權(quán)人通知抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物權(quán)利變更、抵押物損毀或滅失等情況發(fā)生時(shí)，及時(shí)通知抵押人。5.抵押人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押人權(quán)利5.1.1抵押人優(yōu)先受償權(quán)抵押人在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償。5.1.2抵押人處分權(quán)抵押人有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前處分抵押物，但不得損害抵押權(quán)人的利益。5.1.3抵押人質(zhì)權(quán)抵押人有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前對(duì)抵押物設(shè)定質(zhì)權(quán)。5.2抵押人義務(wù)5.2.1抵押人配合登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)配合抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2.2抵押人提供擔(dān)保抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)向抵押權(quán)人提供合法有效的擔(dān)保。5.2.3抵押人提供抵押物信息抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的真實(shí)、完整信息。6.貸款人權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人權(quán)利6.1.1貸款人收取利息貸款人有權(quán)按照本合同約定的利率收取利息。6.1.2貸款人收取逾期利息在借款人逾期償還貸款本息的情況下，貸款人有權(quán)按照約定收取逾期利息。6.1.3貸款人處置抵押物在借款人未按時(shí)償還貸款本息的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。6.2貸款人義務(wù)6.2.1貸款人提供貸款貸款人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向借款人提供貸款。6.2.2貸款人協(xié)助登記貸款人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.2.3貸款人保密貸款人應(yīng)對(duì)借款人的信息保密，未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方泄露。8.還款方式8.1等額本息還款8.1.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采用等額本息方式分期償還貸款本息。8.1.2還款頻率借款人應(yīng)每月X日償還一次貸款本息。8.2等額本金還款8.2.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采用等額本金方式分期償還貸款本金，利息按期結(jié)清。8.2.2還款頻率借款人應(yīng)每月X日償還一次貸款本金，利息按月結(jié)清。8.3一次性還款8.3.1還款計(jì)劃借款人可以選擇在貸款到期日一次性償還貸款本息。8.4其他還款方式8.4.1還款計(jì)劃如有其他還款方式，應(yīng)在本合同中明確約定還款計(jì)劃及還款頻率。9.逾期貸款處理9.1逾期貸款利息借款人未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為X%。9.2逾期貸款罰息借款人逾期償還貸款本息的，應(yīng)支付罰息，罰息按逾期貸款本金X%計(jì)收。9.3抵押物處置借款人逾期償還貸款本息超過X天，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。9.4其他處理方式如有其他逾期貸款處理方式，應(yīng)在本合同中明確約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人違約借款人未按時(shí)償還貸款本息，經(jīng)催告后仍未償還的，貸款人有權(quán)解除合同。10.1.2抵押人違約抵押人未履行抵押義務(wù)，貸款人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1貸款人通知貸款人應(yīng)在解除合同前書面通知借款人和抵押人。10.2.2解除合同在借款人和抵押人收到通知后X日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1貸款本息清償合同解除后，借款人應(yīng)立即清償剩余貸款本息。10.3.2抵押物處置合同解除后，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同中明確約定。11.3爭(zhēng)議解決程序如有約定爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)在本合同中明確約定。12.其他約定12.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2通知方式本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過專人送達(dá)、郵寄或傳真等方式。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.4合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押權(quán)登記證明等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自2024年X月X日起生效。14.合同簽署14.1簽署人姓名抵押權(quán)人代表：（姓名）抵押人代表：（姓名）貸款人代表：（姓名）借款人代表：（姓名）14.2簽署人職務(wù)抵押權(quán)人代表：（職務(wù)）抵押人代表：（職務(wù)）貸款人代表：（職務(wù)）借款人代表：（職務(wù)）14.3簽署人簽字蓋章抵押權(quán)人代表：（簽字）抵押人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）借款人代表：（簽字）抵押權(quán)人代表：（蓋章）抵押人代表：（蓋章）貸款人代表：（蓋章）借款人代表：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方接受本合同的約束。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.1.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。16.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，保證借款人按時(shí)償還貸款本息。16.1.4中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、抵押物登記等事宜。16.2第三方權(quán)利16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人和抵押人提供必要的資料和配合。16.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所會(huì)計(jì)師事務(wù)所有權(quán)要求借款人提供必要的財(cái)務(wù)資料和配合。16.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提供必要的擔(dān)保物和配合。16.2.4中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的資料和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過X萬元人民幣。17.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因提供虛假信息、未履行職責(zé)、違反合同約定等行為造成的損失。17.3責(zé)任限額免除如第三方因不可抗力、借款人或抵押人原因等非自身原因?qū)е碌呢?zé)任，責(zé)任限額不適用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同對(duì)此不產(chǎn)生約束力。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同對(duì)此不產(chǎn)生約束力。18.3第三方與貸款人的責(zé)任劃分第三方與貸款人的責(zé)任劃分由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同對(duì)此不產(chǎn)生約束力。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2第三方退出第三方退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行