20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本（簡化版）1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整條款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋不得改變結構7.不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止7.2違反規(guī)定的處理8.房屋損壞及維修8.1房屋損壞的界定8.2維修責任及費用承擔8.3報修及維修流程9.房屋租賃終止9.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽訂及份數(shù)14.1合同簽訂地點14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租人信息出租人姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：1.2承租人信息承租人姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：結構2.4房屋設施：家具、家電、廚衛(wèi)設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付4.3租金支付日期：每月的X日4.4租金調(diào)整條款：租金每兩年調(diào)整一次，按市場行情及物價變動情況確定5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，無欠費的情況下5.3押金退還方式：租賃期滿后，出租人在收到退租通知后X日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動6.2房屋維護責任：出租人負責房屋主體結構及公共設施的正常使用，承租人負責房屋內(nèi)部設施的維護6.3房屋不得改變結構：未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋結構進行任何改動7.不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人7.2違反規(guī)定的處理：一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為，出租人有權解除合同，并要求承租人承擔相應的法律責任8.房屋損壞及維修8.1房屋損壞的界定：房屋損壞指因自然損耗、合理使用或不可抗力造成的損壞，不包括因承租人不當使用、故意損壞或忽視維護造成的損壞8.2維修責任及費用承擔：8.2.1房屋主體結構及公共設施的維修責任由出租人承擔8.2.2房屋內(nèi)部設施的維修責任由承租人承擔8.2.3因不可抗力導致的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決8.3報修及維修流程：8.3.1承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知出租人8.3.2出租人收到通知后，應在X日內(nèi)進行維修8.3.3維修完成后，雙方應共同檢查房屋，確認維修質(zhì)量9.房屋租賃終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出租人單方面解除合同的條件（如房屋用途變更、出租人自用等）9.2合同解除通知：9.2.1合同解除前，一方應提前X日書面通知另一方9.2.2通知方式為快遞或直接送達9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃期滿后，承租人應將房屋交還出租人9.3.2雙方應結清所有費用，包括租金、押金等9.3.3合同解除后，雙方應互不追究對方責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院起訴10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會：仲裁委員會10.2.2法院：市區(qū)人民法院11.其他約定事項11.1其他約定事項一：11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2其他約定事項二：11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3其他約定事項三：11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋清單12.2房屋租賃合同附件二：房屋設施清單13.合同簽訂及份數(shù)13.1合同簽訂地點：省市區(qū)街道號13.2合同份數(shù)及保管：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.2合同原件由出租人保管一份，副本由承租人保管一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，由甲方（出租人）或乙方（承租人）邀請或委托的，提供相關服務或協(xié)助的專業(yè)機構、個人或其他實體。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋評估、合同簽訂見證、房屋裝修監(jiān)理、糾紛調(diào)解等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的目的、范圍及可能產(chǎn)生的費用。3.2雙方同意第三方介入后，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利義務。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綑嘁媸軗p的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責任限額。4.2責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、難度和潛在風險等因素合理確定。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獲取必要的信息和資料，以完成其職責。5.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、房屋信息等。6.第三方義務6.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。6.2第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應及時報告相關部門。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲方與乙方之間的房屋租賃合同關系。7.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入過程中，如需與其他方進行溝通，應事先征得甲方或乙方的同意。8.第三方介入的合同變更8.1甲方或乙方如需變更第三方介入的范圍或服務內(nèi)容，應提前與第三方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2合同變更后的費用調(diào)整，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。9.第三方介入的合同解除9.1任何一方在合同履行期間，如認為第三方存在嚴重違約行為，可提前X日書面通知對方解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。9.2合同解除后，第三方應立即停止履行職責，并退還已收取的費用。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。10.2如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細說明房屋的基本情況，包括房屋地址、面積、結構、設施等。明確租賃期限、租金及支付方式、押金退還條件等條款。2.房屋租賃保證金收據(jù)收據(jù)作為押金交付的憑證，明確押金金額、交付時間、退還條件等。3.房屋租賃押金退還承諾書承諾書作為出租人對押金退還的承諾，明確退還時間、退還方式等。4.房屋租賃物品清單清單詳細列明房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格等，作為租賃雙方交接物品的依據(jù)。5.房屋租賃設施清單清單詳細列明房屋內(nèi)所有設施的使用方法、維護注意事項等。6.房屋租賃雙方身份證復印件復印件作為租賃雙方身份驗證的依據(jù)。7.房屋租賃雙方聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式作為租賃過程中溝通的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃期限違約：違約行為：未按時支付租金、提前退租等。責任認定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.房屋損壞違約：違約行為：房屋設施損壞、房屋結構破壞等。責任認定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，違約方應承擔修復費用、賠償損失等。3.租賃物品損壞違約：違約行為：房屋內(nèi)物品損壞、丟失等。責任認定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，違約方應承擔修復費用、賠償損失等。4.房屋租賃保證金違約：違約行為：未按時退還保證金、保證金損壞等。責任認定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，違約方應承擔退還保證金、賠償損失等。5.房屋租賃合同解除違約：違約行為：未按時解除合同、提前解除合同等。責任認定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版房屋租賃合同范本（簡化版）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4拖欠租金處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3維修費用承擔8.水電費用承擔8.1水電費用計算方式8.2水電費用支付方式8.3水電費用結算時間9.房屋交付與驗收9.1房屋交付時間9.2房屋驗收標準9.3驗收程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1其他權利義務13.2通知與送達13.3合同附件14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人信息出租人名稱：________出租人地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租人信息承租人名稱：________承租人地址：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________3.租賃期限3.1租賃起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2租金支付方式：每月租金應在每月的____日前支付至出租人指定賬戶。4.3租金支付時間：租賃期間，租金支付時間為每月的____日。4.4拖欠租金處理：如承租人拖欠租金，出租人有權要求承租人支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。5.房屋押金5.1押金金額：租賃押金為人民幣________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租人無違約行為，且房屋及附屬設施無損壞的情況下，出租人應在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：押金退還時，承租人需出示押金收據(jù)，出租人將押金退還至承租人指定賬戶。6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：承租人僅能將房屋用于居住用途。6.2禁止事項：（1）非法用途；（2）擅自改變房屋結構；（3）損害房屋及附屬設施；（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋；（5）違反國家法律法規(guī)的其他行為。7.維修責任7.1出租人維修責任：（1）房屋主體結構、承重構件的維修；（2）房屋配套設施及附屬設施的維修；（3）房屋及附屬設施因自然原因造成的損壞。7.2承租人維修責任：（1）房屋及附屬設施的日常維修；（2）因使用不當造成的損壞；（3）租賃期間因自身原因造成的損壞。8.水電費用承擔8.1水電費用計算方式：水電費用按照當?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定計費，費用由承租人承擔。8.2水電費用支付方式：承租人應在每月的____日前支付當月的水電費用至出租人指定賬戶。8.3水電費用結算時間：水電費用每月結算一次，具體時間為每月的____日。9.房屋交付與驗收9.1房屋交付時間：出租人應在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付承租人。9.2房屋驗收標準：房屋交付時，雙方應按照房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有損壞或不符合約定的，應在驗收單上注明。9.3驗收程序：房屋交付時，雙方應共同到場進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：（1）出租人單方面解除合同的情形；（2）承租人單方面解除合同的情形；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的情形。10.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.違約責任11.1出租人違約責任：（1）未按約定交付房屋的，應向承租人支付____天的租金作為違約金；（2）房屋存在重大缺陷或安全隱患的，應承擔賠償責任；（3）擅自解除合同的，應支付承租人相當于____個月租金的違約金。11.2承租人違約責任：（1）未按約定支付租金的，應向出租人支付____天的滯納金；（2）擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀并承擔賠償責任；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋的，應支付相當于____個月租金的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。13.其他約定13.1其他權利義務：雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，履行各自的義務。13.2通知與送達：一方通知另一方的任何文件或通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同生效及變更14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序：對本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。2.2第三方介入應明確其服務內(nèi)容、責任范圍及費用承擔。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責任限額為人民幣________元。3.2第三方的責任限額包括但不限于因提供錯誤信息、服務質(zhì)量不達標等原因給甲乙雙方造成的損失。4.第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用。4.2第三方應按照合同約定，履行其服務義務，確保服務質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方在執(zhí)行服務過程中，如違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入：（1）中介方作為甲乙雙方的媒介，協(xié)助雙方達成租賃意向，并促成合同簽訂。（2）中介方應保證其提供的信息真實、準確，如因信息錯誤導致合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。（3）中介方的服務費用由甲乙雙方按約定支付。6.2評估機構介入：（2）評估機構應保證評估結果的真實性、準確性，如因評估結果錯誤導致甲乙雙方損失，評估機構應承擔相應的法律責任。6.3維修服務提供商介入：（1）維修服務提供商對房屋及附屬設施進行維修，確保房屋符合租賃要求。（2）維修服務提供商應保證維修質(zhì)量，如因維修不當導致房屋損壞，維修服務提供商應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式約定。7.2第三方介入的解除：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除其介入，并要求其承擔相應的法律責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：