托教租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________________________向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃物及繳納的剩余租金后，無息退還押金。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均可解除本合同。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

（3）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；

（2）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_________________________元；

（3）未按約定退還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.乙方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________________________向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物安全、完好。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，按照合同約定退還租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔、修復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_________________________元。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.4丙方違反本合同擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動或違反社會公德的行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

11.2第三方介入有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在租賃過程中保持主動地位，保障甲方權(quán)益。

12.2甲方為主導(dǎo)有利于甲方在租賃期滿或合同解除時，更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（租賃方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________________________向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理使用，并享有租賃物的使用收益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的合理維修，確保居住環(huán)境安全、舒適。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，根據(jù)合同約定獲得押金的無息退還。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

7.2甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

7.3甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

七、限制條款

7.1甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

7.2甲方不得要求乙方提前解除合同，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為租賃方，主導(dǎo)本合同，有利于乙方在租賃過程中享有更多的權(quán)益，保障居住環(huán)境的舒適和安全。

10.2乙方為主導(dǎo)有利于乙方在合同履行過程中對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確